Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Finns många sätt att fixa hyresmarknaden utan att införa någon form av nyliberal anarkimarknad. Att läget får en vikt i hyresmodellen vore inget särskilt konstigt och skulle leda till att hyrorna i centrala Stockholm gick upp 100% över säg 10 år, eller något liknande.

Det är nog det märkligaste med bruksvärdet. Bruksvärdet ska ju representera hur en hyresgäst värderar en lägenhet och där ingår läget (i teorin). Men läget, som är den i särklass viktigaste faktorn på den köpta marknaden blir bara en liten del av hyressättningen. Detta på grund av stark lobbyism från HGF som säger sig företräda ett system (bruksvärde) som de egentligen inte gör. (Dom hävdar istället att det är byggåret som är den avgörande faktorn)
Man behöver egentligen inte ändra nånting med systemet. Man behöver bara från domstolarnas/lagstiftarens sida omvärdera bruksvärdesfaktorerna på ett sånt sätt som återspeglar vad folk faktiskt värderar i boendet och inte vad HGF säger att folk värderar.
Om man utgår från vad bruksvärdet ska vara från grunden så ska det egentligen återspegla den köpta marknaden. Dvs, dyrast hyra där det är dyrast bostäder, sedan relativt billigare ju billigare det blir. För bruksvärdet ska representera hur folk i gemen värderar en lägenhet. Men idag gör det inte det.
Man kan egentligen inte vara för bruksvärde och vara för att en central lägenhet har låg hyra. Bruksvärdet fungerar egentligen inte på det sättet som det var tänkt från början. Det är problemet.
https://www.mitti.se/nyheter/darfor-ar-grannens-lagenhet-4-000-kronor-billigare-6.3.222094.f797e3fede
HGF försvarar inte bruksvärdet. Dom försvarar sina medlemmars intresse, vilket är att bekämpa att det riktiga bruksvärdet införs.

Det är london som är illa, det är en stad med en större befolkning än typ hela Sverige.
Om du tror lilla Stockholm kommer få samma problem så tror du fel.

Bankerna är allt annat än överdrivet noggranna. Varför i hela världen skulle de ge lån till någon som går med underskott?

Hur blev de nya reglerna med att man skulle föreslå en minskad amortering vid bolån?
Även vid köp av nyproduktion där man höjer amorteringsfriheten från 5 till 10 år?

Gick de vidare med förslaget?

För att deras kalkyler är tagna från Konsumentverket? Vad är det som säger att en familj har utgifter som stämmer med det?


Borde också bero på storlek på underskott va?
Säg att du vill köpa en bostad och underskottet är -300kr. Du saknar 300 i månadslön, du får inte köpa bostaden.
Hade du kunnat hitta dessa 300 någon annanstans? Mindre mat? Kläder? Sportaktiviteter? Troligen va?

Deras kalkyl på hemsidan säger en sak och verkligheten en helt annan.

Den officiella bostadskön är dock vägen för majoriteten. Och det är den vägen som majoriteten i Riksdagen menar är en utmärkt lösning. "Det fungerar bra" som Jimmie Åkesson säger.

Så man kan ju fråga sig varför dom inte går lite mer all in på den vägen. Och ordnar så vi får stå i brödköer också. Vi kan ju stå i kö istället för att arbeta. Det blir mer ett icke-liberalt drömsamhälle då.


Är en trevlig bankman en som gör sig skyldig till trolöshet mot huvudman och medger lån mot reglerna?
Man kanske har lyckats bli av med dom nu då.
Att gå med på lån bara för att kreditförlusterna kommer om 10 år är väl lika fel som om de kommer om ett år.

Vad du försöker göra är att låna mer än vad din ekonomi klarar. Det är en indikation på att bankerna är omdömesgilla att dom nekar dig lån.

Men du kan ju prova med t ex fundingpartner i stället. Du kanske får låna till 18% ränta. Kommer det att går bra?


Vad är katastrofen? Att man kan få sig en lägenhet att hyra ganska omgående. Och i den stadsdelen man vill bo i.

Hemlösheten beror på att du och andra som har problem med det inte tar av era tillgångar och hyr lägenheter åt alla hemlösa. Gjorde ni det skulle hemlösheten försvinna. Så varför gör ni inte det?

Boendestandarden är ett val. Dom prioriterar inte det bara. Finns gott om hushåll med höga inkomster som inte bryr sig om att höja boendestandarden. Deras val. (Men som vänstermänniska kan du inte acceptera att människor får göra sina egna val).


Ja, med mer socialister i parlamentet så kan man dra samhället mer i riktning mot hur Östtyskland var. Alla som föredrar Trabanter framför BMW bör ju rösta till vänster.

Tror inte det finns ett förslag än. Det var ett förslag som skulle komma innan sommaruppehållet.
Och Riksdagen jobbar hela juni ut.

Men det börjar bli kort om tid kvar. (Eller så är det bara ett Regeringsbeslut. Vet inte hur det är med det).

Kalpen är redan låg som det är. Att gå under den vore galet. Någonstans måste gränsen dras.

Regleringsivrarna ska alltid jämföra Stockholm med London eller NY vilket såklart är totalt trams. Bara att kolla på Helsingfors där du har ett förstahandskontrakt på en vecka vart du vill. De hade en gång samma regleringen som vi och INGEN vill tillbaka till det

Har de börjat rabattera nyproduktion i dessa ekonomiskt dåliga tider?
Prissänkt med 700 000 kr.

https://www.hemnet.se/nybyggnadsprojekt/vasjo-torg-brf-valla-18204859

Om jag ser rätt så är det cykel eller buss som gäller för att ta sig till pendel. Och då verkar det bli 1 MSEK i prisreduktion på villor, Kanske 700k för större BR då.
Fast detta borde dom tagit höjd för redan vid första prissättning.

Verkar i sig idealiskt för den som gillar utförsåkning. Men antagligen funkar det inte att bräda bekanta med att man gick till väsjöbacken och åkte på kvällen. Det krävs väl att man åker på någon dyr resa till åre, eller alperna. Så då faller argumentet med närhet till backen.