Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du har inte läst mitt ursprungliga inlägg. Tanken är inte att någon från rövhult ska byta.

Det är familjen von Knorr som vill behålla lgh i familjen. Ulla von Knorr 87 ska in på hemmet men först byter hon till en lägenhet i Rövhult som Ludvig von Knorr med fet ekonomi skaffade enkom för att byta med Ulla.

Det HAR blivit mycket svårare för dem med taskig ekonomi att byta. Men knappast von Knorrs.

Hela hyresregleringen SKAPAR segregation och UTESLUTER de med svaga resurser. Den är totalt kontraproduktiv

Nja, skulle säga att de flesta områden utanför tullarna är helt ok, typ Solna/Sollentuna, söder om söder (Johanneshov/Globen, Hagsätra, Skarpnäck, Enskede), Nacka, Täby, etc., det är helt vanliga Svensson-områden.

Och där kan man ändå hitta billigare bostäder. Det är ju ingen hemlighet att man får väldigt lite för pengarna om man bor i Vasastan/Östermalm.

Marknaden håller inte med dig. Snittpriset per kvm för lgh i Sollentuna kommun är LÄGRE än i Barkarbystaden. Malmvägen är fö ett av Sveriges värsta områden så betydligt mer ”ruffigt” att bo i Sollentuna C än i Barkarbystaden.

Hagsätra, Skarpnäck, Solna har en jävla massa ruffigare områden de med. Blåkulla i Solna tex är mkt värre än Barkarby.

Ja, och hyresvärden kan ge avslag till detta skenbyte. Vilket sker i högre utsträckning numera.

Det är alltid lättare att vara rik än fattig.

Värden kan ju inte utgå ifrån att det är en blåsning, man kanske har kompisar i Rövhult eller varit där på semester och vill verkligen bo där. Bara för att det är mindre attraktivt för de flesta så inntebär det inte att det är en 100% bedrägeri.

Ja, Ulla von Knorr uppvuxen på Öfvre Östermalm vill säkert flytta till Rövhult på ålderns höst - och lämpligen har en släkting just fixat ett kontrakt på en HR-etta där som de kan byta med. Eller så är det någon annan filur som ska byta - ser inte alls misstänkt ut.

Seriösa hyresvärdar försöker stoppa hsvarthandel med kontrakt och skenbyten och de kan helt enkelt neka ett byte om de anser att skäl till byte saknas.

Hur ska värden motivera det? Finns inga svarta pengar inblandade.

Mindre upseendeväckande är ett byte mellan innerstan och förort som också kan göras

Låg sannolikhet visst, lite indicier men det finns en del undantag. Tror inte de flesta värdar orkar dra ett varv i tingsrätten för det, för att eventuellt fixa lägenhet till en polare eller par hundra tusen svart i bästa fall.

Har ni läst artikeln jag länkade till? Har ni själva i närtid genomfört ett HR-byte?

"Vad är beaktansvärda skäl för byte?
Principen är alltså att något har förändrats för dig som hyresgäst och att det innebär att du behöver en annan bostad. Här är de vanligaste skälen:

Ändrade familjeförhållanden. De som ska flytta ihop, väntar barn eller är trångbodda kan få byta till större. De som separerar kan ha giltiga skäl att byta till mindre.
Nytt jobb eller studier på annan ort kan göra att man har rätt att byta bostad.
Väsentligt bättre standard. Att vilja flytta till betydligt större eller modernare lägenhet kan vara tillräckliga skäl för byte.
Väsentligt ändrad ekonomi. Minskad inkomst på grund av exempelvis sjukdom, arbetslöshet eller pensionering kan vara skäl för byte till en lägenhet med lägre hyra.
Vad är inte beaktansvärda skäl för byte?
Flera hyresvärdar vittnar om att de får bytesansökningar där skälen som anges är att man vill byta stadsdel, bo i en 50-talslägenhet, eller få en balkong. Det är inget de måste godkänna, även om det inte heller finns något som hindrar dem från att göra det.

Även andra skäl kan underkännas om hyresvärden vill. Par som planerar att skaffa barn men först vill ha en större bostad kan till exempel få nej. Ofta kräver hyresvärden ett havandeskapsbevis för att kunna se att det verkligen är en konkret plan."

Artikeln ger jag inte mycket för, så om jag har en HR i innerstan i Stockholm och på gamla dagar vill flytta till en annan del av landet som anses mindre attraktivt, då är det nobben, då är jag ju låst i innerstan i Stockholm?

Ulla von Knorr vill bo nära naturen på äldre dar. Knappast att en hyresvärd vägrar det. Visst om hon ska byta för att få en extra kakelugn men knappast det som är aktuellt.

Nej det är givetvis bara trams att det skulle vara omöjligt eller speciellt svårt.

Det enda som gör det hela svårt är när någon har taskig ekonomi.