Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Slemhog räcker upp handen. Bor hyresreglerad 3a i närförort nu med drömläge, högt i tak och 30 m2 fiskbensparkett och slipper betala 3.5-4 miljoner för samma skit för BR-kåken som ser likadan ut bredvid. Direkt efter man flyttat in ringer hustomten och säger han vill in för de ska måla om hela lägenheten och slipa parketten. Trevligt Köket och muggen är redan stambytt och renoverad.
Snart byte till sekelskifte våning på 135 m2 med 13000 i hyra, värd 10-11 milj som BR. Vilken möjlighet skulle en kommunal tjänsteman med 45 brutto som mig ha köpa en sån? Noll. Med hyresregleringen och personligt driv samt sälj och god övertalningsförmåga riktat mot gamla kärringar på bytessidor får man den möjligheten.


Varför skulle jag eller någon annan som tjänar 0-60 brutto vara emot hyresregleringen? Fattar inte. Kötiderna på 30 år i innerstan gäller ju inte, då man kan byta sig till en liknande lägenhet på under 5-7 år så fort man fått ett hyffsat vettigt objekt med ca 5-10 år kötid.
För 5 år sen visade undersökning 85% var emot marknadshyror och ville bevara hyresregleringen, resterande 15% är mäklare, fastighetsägare, nyliberaler och avundsjuka statusfixerade avskum som Flanders med hög belåning i sekelskifte 1or som han inte hade tillräckligt kötid för och liknande typer.

Finns det någon aktiv i denna tråd som inte tycker att hyresregleringen är en dålig grej?

Frågan har säkert ställts tidigare i tråden, men är det bra tid just nu att köpa bostadsrätt centralt i medelstor stad? Förstagångsköpare.

Räntorna påväg ner (?) och marknaden svalnat av lite, är min känsla? Vad säger ni experter?

Avvakta skulle jag säga

Slemhog räcker upp handen. Bor hyresreglerad 3a i närförort nu med drömläge, högt i tak och 30 m2 fiskbensparkett och slipper betala 3.5-4 miljoner för samma skit för BR-kåken som ser likadan ut bredvid. Direkt efter man flyttat in ringer hustomten och säger han vill in för de ska måla om hela lägenheten och slipa parketten. Trevligt Köket och muggen är redan stambytt och renoverad.
Snart byte till sekelskifte våning på 135 m2 med 13000 i hyra, värd 10-11 milj som BR. Vilken möjlighet skulle en kommunal tjänsteman med 45 brutto som mig ha köpa en sån? Noll. Med hyresregleringen och personligt driv samt sälj och god övertalningsförmåga riktat mot gamla kärringar på bytessidor får man den möjligheten.


Varför skulle jag eller någon annan som tjänar 0-60 brutto vara emot hyresregleringen? Fattar inte. Kötiderna på 30 år i innerstan gäller ju inte, då man kan byta sig till en liknande lägenhet på under 5-7 år så fort man fått ett hyffsat vettigt objekt med ca 5-10 år kötid.
För 5 år sen visade undersökning 85% var emot marknadshyror och ville bevara hyresregleringen, resterande 15% är mäklare, fastighetsägare, nyliberaler och avundsjuka statusfixerade avskum som Flanders med hög belåning i sekelskifte 1or som han inte hade tillräckligt kötid för och liknande typer.

Avvakta skulle jag säga

Var hittar du en sådan lägenhet, möjligen i en småstad där samma BR kostar max 3-400 000kr.....

Några bekantas hyresrättkarriär.

45 m2 dyr nyproduktion i Sollentuna centrum --> Billig 1a med bra läge och planlösning i Vällingby-->2.5a i Abrahamsberg-->3.5a på Stora Essingen-->2.5a sekelskifte på Karlsbergsvägen med 9000 i hyra.

3a i Bålsta-->2a i Solna-->1a i innerstan-->3a i Innerstan.(ombildades sen)

2a i Huddinge-->1a i Stan(Svarta pengar emellan, under 100k)--> 1a i förorten som ombildades med 800 000 kr vinst direkt efter.

I en hel del byten ingick fattiglappar/nyblivna pensionärer som behövde komma ner i hyra.

https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/OoXBrw/har-foll-bostadspriserna-mest-i-januari-knepig-marknad

Ojdå, nya tider? T o m rubriken bostadspriserna rasar. I vart fall är oddsen stora att faktiska boräntorna ligger på runt 3% hela 2025. Kan det vara ökande arbetslöshet som ligger bakom sjunkande priser? Där jag bor är det väldigt trögt med försäljningar. Det enda som verkar gå någorlunda bra är BR över 70kvm med rätt läge, och lite extra oavsett om den är äldre eller nyare. Ser framför mig ett par med utflugna barn i 50-70 års åldern som köpare.

Slemhog räcker upp handen. Bor hyresreglerad 3a i närförort nu med drömläge, högt i tak och 30 m2 fiskbensparkett och slipper betala 3.5-4 miljoner för samma skit för BR-kåken som ser likadan ut bredvid. Direkt efter man flyttat in ringer hustomten och säger han vill in för de ska måla om hela lägenheten och slipa parketten. Trevligt Köket och muggen är redan stambytt och renoverad.
Snart byte till sekelskifte våning på 135 m2 med 13000 i hyra, värd 10-11 milj som BR. Vilken möjlighet skulle en kommunal tjänsteman med 45 brutto som mig ha köpa en sån? Noll. Med hyresregleringen och personligt driv samt sälj och god övertalningsförmåga riktat mot gamla kärringar på bytessidor får man den möjligheten.


Varför skulle jag eller någon annan som tjänar 0-60 brutto vara emot hyresregleringen? Fattar inte. Kötiderna på 30 år i innerstan gäller ju inte, då man kan byta sig till en liknande lägenhet på under 5-7 år så fort man fått ett hyffsat vettigt objekt med ca 5-10 år kötid.
För 5 år sen visade undersökning 85% var emot marknadshyror och ville bevara hyresregleringen, resterande 15% är mäklare, fastighetsägare, nyliberaler och avundsjuka statusfixerade avskum som Flanders med hög belåning i sekelskifte 1or som han inte hade tillräckligt kötid för och liknande typer.