Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ett högre utbud leder generellt sätt till lägre pris.

Exempel:

Stad A har 1000 invånare och 50 villor
Stad B har 1000 invånare och 2000 villor, där efterfrågan från befolkningen är lika som stad A.

Stad B har högre valmöjlighet då fler villor finns tillgängliga. Fler objekt kommer vara tillgängliga för samma mängd spekulanter. Priset per villa kommer därmed gå ner.

Även om Wallincus är helt borta så tror jag att detta var ett skrivfel.
Och avsikten var nog att "ett högre utbud leder till lägre pris".

----------------------------
Allmän kommentar nedan.

Ett högre utbud är något som många spanare i tråden noterat att vi fått map bostäder på hemnet.
Samtidigt så är dom ju förvånande och förtvivlade över att inte priserna faller.
Säljarna bryter ju mot lagen om tillgång och efterfrågan när dom inte sänker priserna.

Problemet uppstår när folk är för mycket på slagordsnivå.
Man måste förstå hur man kan tillämpa teorier/resonemang.

Utbudet för bostäder är inte att säljarna måste sälja nu till vilket pris som helst. Säljarna har ett visst pris och är bara intresserade att sälja till lägst det priset. Får dom inte det priset så säljer dom inte utan bor kvar.
Och då kan man inte tillämpa resonemang om utbud och efterfrågan. Det är helt enkelt så att vid ett lägre pris finns inte utbudet.

De som är på slagordsnivå däremot väntar sig ett stor prisras eftersom säljarna enligt deras fantasier inte kommer kunna hålla ut längre. Utan måste sänka priserna rejält. Men raset uteblir då det inte finns någon ekonomisk grund för det.

Varför skulle man inte få tillbaka sin insats?

Att dom inte är chermiga (när du betraktar dom) är giltigt både när man köper som när man säljer. Och dess inverkan är då lika vid så väl köp som sälj.
Samma sak med vad man får för pengarna. Det är också något som består över köp och sälj.

Så varför skulle man inte få tillbaka sin insats?

För att de var dyra för vad man fick för pengarna, ofta ligger på oattraktiva ställen, dålig kvalitet och lågstatusboende. Dessutom finns det väldigt många = stort utbud.
När köpte du ditt?

Det svarar inte på frågan. Som jag skrev gäller detta såväl när man köper som när man säljer. Förstår du inte innebörden?


Vad är din tankegång här? Är det bra kvalitet när man köper, men har blivit dålig kvalitet när man säljer?
Det skulle kunna förklara att det blir svårt att få tillbaka insatsen. Men är det på allvar det du för fram här?

Trådens begränsade individer förstår inte vad skillnaden är mellan bostäder och ICA-handlaren som säljer Äpplen. Som flygbolaget som rear ut de sista flygstolarna.

Resonemanget var hela tiden att 5% ränta skulle innebära att halva Sverige behövde sälja i panik. När detta inte skedde så blev det frustration.

Det är platt-tv de brukar älta om, inte äpplen.

Helt rätt, bra att du korrekturläste och pekade ut felskrivningen.


Satan vad glad jag blir att du förstod avsikten i det jag skrev!

Och sen följer du upp detta med förvånansvärt god förståelse att priserna inte faller eftersom inte säljarna är tvingade att gå ner i pris, detta är dock inkluderat i teorin om utbud och efterfrågan för utbud och efterfrågan brukar normal mätas på varje prisnivå men det är en småsak i sammanhanget.

Vi får väl se om priserna faller eller inte, eldprovet kommer i framtiden när befolkningen krymper och fler av de äldre som äger hus dör och dödsbodelägarna inte har lust att dras med en utdragen försäljningsprocess i onödan.
Detta ligger långt in i framtiden däremot så mycket kan hända tills dess

En viktig grej som ofta inte nämns är påverkan som AI och högre räntor har på den svenska arbetsmarknaden och hur det slår mot bostadsmarknaden.

Nu när pengar inte längre är gratis så går det inte att ha en massa HR och ”girl-boss”-typer som inte bidrar med något av värde. Det har varit stora uppsägningar på tjänstemanna-sidan iår, och det har varit kraftig övervikt mot kvinnornas jobb.

Även AI är ett hot som beräknas påverka kvinnors jobb 4 gånger mer än männens jobb.

Bostadsmarknaden idag är dimensionerad efter att båda i hushållet jobbar. Detta är en potentiell black swan effect när kvinnornas värde på arbetsmarknaden kollapsar.

Så klart är det så. Under förutsättning: allt annat lika.

Du är ju bra efterbliven. Du läser en artikel i aftonbladet (och kokar vidare i din enfaldiga hjärna) och stampar in i tråden med dina "nya" kunskaper men har inte vett att presentera en seriös analys. Är du såhär efterbliven som du verkar eller orkar du bara inte skriva ut djupare resonemang?

AI påverkar kvinnors jobb oproportionerligt:

https://www.euronews.com/next/2025/0...w-report-warns

Scania rensade 750 HR, och ”commercial” arbetare, majoriteten av dessa är kvinnor: https://www.svt.se/nyheter/lokalt/so...nster-ska-bort

Volvo cars sparkade 1200 tjänstemän, med klar övervikt på HR, marknadsföring och liknande administrativa tjänster. Majoriteten av dessa jobb görs av kvinnor: https://www.dn.se/ekonomi/volvo-cars...000-anstallda/

din lilla råtta. Jobbar du eller din kvinna inom HR och du blir stressad eller vad är det frågan om?