Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag tror att de som sitter i sina hyresrätter och drömmer om ett fint hus helt enkelt inte har råd att köpa ett hus trots en nedgång på 20%.
Räntan är 4ggr högre nu och det är få i hyresrätt som har tillräckligt stor kontantinsats för att slippa amorteringskravet. Så det blir helt enkelt för dyrt att hoppa på tåget nu.

Omsättningen har verkligen tagit fart. Folk är uppe och budar som galningar igen, och spelar verkligen alla kort på räntesänkningar snart.

Att priserna skulle ned mycket mer än de gått ned och att ingen återhämtning skulle ske 2024 var konsensus bland trådens alla domedagsprofeter. Slemhog har redan slängt in handduken och vädrat sin frustration. De flesta andra kommer dock sannolikt smyga iväg och fundera på nästa potentiella katastrof de kan hoppas på

På eftermiddagen idag är spotpriset på el -30 öre per kilowatt. Dvs negativt.

Min elräkning i villan kommer kanske landa på 600 kr för hela april som är en kall månad.

En stor lägenhet har ofta en avgift runt 6-7k minst. Sen ska du betala parkeringen och elkostnaden (ofta 4-5 kr per kwh) på det.

Som det ser ut nu ligger mina driftskostnader i snitt på årsbasis en bra bit under 3k i mån inklusive ALLT i en villa på +200 kvm. Då inkluderar det dessutom laddning av elbil som körs 3000 mil per år.

Har du dessutom villan i ett av stans bästa områden lär du se en rejäl effekt på marknaden framgent

Så var är länken/källan till 80%?

Nope, inte idag, inte imorgon, inte någonsin.

För att köpa en bostad krävs både ett jobb och vilja att spara pengar, domedagsprofeterna saknar minst en av två av dessa om inte båda.

Det för stå för andra. Men att domedagsprofeterna spått motsatt scenario är tydligt

Jaha, du är autistisk och tar mitt ord på 80% som en sanning?

Du förstår inte skämtet i att ni domedagsprofeter trodde på kraftiga prisfall, som har uteblivit, och nu stiger priserna?

Du tror att jag har suttit och gått igenom alla gissade prisfall i tråden, räknat ihop dem, och kommit fram till att gissningen var i genomsnitt -80%

Så källa saknas. Hittar det här

Stämmer inte, du hade jag inte bett dig om källa.
Däremot så tror jag du har stora problem att argumentera med fakta.
Sen att du inkluderar mig i ”domedagsprofeter” visar på att du saknar läsförståelse.

Dina driftkostnader är givetvis inte 3000kr, sluta ljuga. Du bor inte ens i ett hus om du tror att det är driftkostnaderna.

Men låt gå, visa gärna en nedbrytning av dina driftkostnader. Du kanske talar sanning.

Jag för min del har länge trott att nästa prisfall kommer efter att räntorna börjat sänkas. Då ska alla som hållit ut sälja bara för att upptäcka att köpkraften försvunnit. Nu är det väl bara en liten grupp som byter runt bättre objekt med varandra.

Med det sagt lär det blir ett ganska litet prisfall då priserna redan fallit 30% och jag vill minnas att jag gissade på ett totalt prisfall om 30-35% när inflationen drog igång.