Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Styrda räntor, räntebidrag och hyresregleringar är socialism, inte kapitalism.

För ”vanliga svenssons”? Ok.

Låt oss säga en normal svenssonfamilj. Två csn lån, en bil och 2 barn.

2 msek i insats. Då krävs två löner a 70k för att få ett lån på 8 msek. Och då är det fan på håret.

Två löner a 70k är alltså ”en vanlig svenssonfamilj”?

Självklart är det inte så.

En ”vanlig svenssonfamilj” med två löner a 40k och samma upplägg som ovan i övrigt som köper en kåk för 10 msek behöver över 5msek i insats.

10,5 mille kan de köpa för om det tjänar 70k o har 2 mille om man kollar på sbab snabbkoll.

Så ja och skulle påstå att det är en ganska vanlig lön i Stockholm.

Men säg att de tjänade 55. Då kan de köpa för 8,5.

Lägg till två bilar och csn. Landat på 8 mille.

Så köpkraft finns verkligen och detta är innan diskussioner med banken.

löner a 70k må vara ganska vanligt i Sthlm men inte fan är det ”svenssonlöner”. 8,5 är inte 10m. Det är heller absolut inte vanligt att BÅDA makarna tjänar 70k eller mer. Att en gör det absolut, men båda är ovanligt

Sen är det få som köper på absolut max. I den här tråden tror dock fåntrattarna att alla gör det

Räntan är fortfarande alldeles för hög
Bostadsmarknaden och tillväxten i Sverige backar på grund av RB har höjt så mycket och alldeles för snabbt.
Företagen skriker efter kapital men det är för hög ränta så att investeringar och anställningar inte blir av. Agera Riksbanken !!

Det har ju införts amoteringskrav, ökade
Räntor och prisökningar samt krav på 15% kontantinsats. Det räcker nu

Nja jag skulle nog säga att den största manipulationen och det absolut största problemet när det gäller unga är regleringen av räntan som har gjort prissättning på pengar helt tokig och därmed indirekt även prissättning på bostadsmarknaden.

Det är billiga pengar som ställt till det mycket på bostadsmarknaden där det blev enormt mycket lönsammare att bygga bostadsrätter framför hyresrätter genom att folks betalningsförmåga för bostadsrätter sköt i höjden genom låg centralplacerad ränta. Innan man gör några andra bostadsreformer så måste vi införa stränga amorteringskrav om vi nu ska fortsätta med den socialistiskt satta räntan. Lån ska vara återbetalda på 20 år högst hade gjort underverk för de unga på bostadsmarknaden då dels priserna hade kylts av och det hade byggts betydligt fler hyresrätter.

Det är roligt att så många alltid pratar om marknadshyror när det stora problemet är att vi har ränteregleringar som påverkar ohyggligt mer.

Fast Sverige har ju högre boräntor än många andra länder. Sverige har också högst marginalskatter i världen. Sänk den skattedelen först och sedan kan vi fasa ut räntebidraget!

Detta är iofs sant men fatta då vad mycket värre det kunnat vara med kapitalism. Då hade vi väl fått 100% ränteavdrag, dubblade hyror och prisökningar utan något stopp.


Du är helt verklighetsfrånvänd.70k är inte en normal lön i Stockholm. Det är en extremt hög lön. Folk lever över sina tillgångar och det kommer att slå tillbaka på hela landet.

Hur tänker du att räntesättning skulle ske om inte genom styrräntor för att reglera inflationen? Finns det något land som gör på ett annat sätt?

Sverige har och har haft de generösaste amorteringskraven i världen. Det är ju helt rubbat att inte för så länge sedan så hade vi helt amorteringsfria lån. I takt med att räntan sänks så bör de införa ordentliga amorteringskrav då detta hade minskat penningmängden och därmed även inflationen. Men detta kommer inte ske pga korrupta politiker.

All så kallad "bostadspolitik" i Sverige verkar ha utgått från att gynna bankerna så mycket som möjligt till nackdel för vanliga medborgare och detta lär inte upphöra då även politiker har tjänat på idiotin.

Tanken med centralstyrd ränta är ju att de försöker styra penningmängden och det borde man kunna göra med andra verktyg än just centralstyrd ränta. Teorin är ju att förändring av penningmängd skapar/minskar inflation så varför inte använda sig av förändrade amorteringskrav istället? (om man nu vill centralplanera)

Med marknadsräntor så hade det i stort sätt aldrig lånats ut pengar till en negativ realränta vilket hade betytt att räntan hade alltid varit högre än inflationen. Om räntan är högre än inflationen så har det ju samma effekt som när riksbanken höjer räntan dvs avkylande effekt vilket hade fått ner inflationen igen. Går inflationen ner så går även den nominella räntan ner vilket får en stimulerande effekt osv. Med marknadsräntor så hade det blivit mer balans på marknaden.

Med centralstyrda räntor så sätter de golvet i marknadsräntorna dvs de håller nere räntorna till en artificiellt låg nivå vilket har gett negativa realräntor under väldigt långa perioder. Med hjälp av bluffmåttet KPI så har de kunnat inflatera ekonomin enormt senaste 20+ åren där penningmängden har ökat 3-4 gånger snabbare än övriga ekonomin vilket har gett extrema tillgångspriser och en extrem skuldsättning.

Vi har inte prisregleringar på ICA, H&M, IKEA osv så varför ska vi ha det på pengar?

Tillväxt skapad av billiga lån för konsumtion är som att äta sockervadd och dricka Coca-Cola för att bygga en sund kropp.