Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Dörrautomatik, fläktmotorer, ställdon/styrventiler, överordnade styrsystem, värmepumpar, fjärrvärmecentraler m.m

Finns en hel del som inte bara är dött material.

Mja. Ytterst begränsad utsträckning skulle jag säga.

https://www.di.se/nyheter/superstart...-i-storstader/

https://www.di.se/ditv/borskoll/nya-...t-pa-20-talet/

Starkaste våren på hela 2020-talet i storstäderna sett till ökning.

När RB kom med sina besked i slutet av 2023 satte det igång. Stockholms innerstad går bäst av allt.

Hoppas ni inte missade botten som inföll 2022/2023.

Siffrorna han visar stämmer inte med de som finns på Hemnet eller bostadspriserna.nu. Från 100k v1 till 107k v12?

Men fint att se hur glada de är borde de inte oroa sig för att inflationen är tillbaka med ökande priser, det kan ju leda till höjd ränta istället för sänkt.

Över hälften av lägenheterna inom tullarna på Hemnet just nu har ett utgångspris under 100k, de lägsta ligger runt 65k. Utbudet i Stockholms kommun är 50% högre än genomsnittet. Ser ju ut som ett klockrent recept för prisuppgångar, ffa om räntesänkning maj och juni uteblir.

Fasaden kan behöva en ommålning dessutom, annars vindskivor, fönster, dörrar på södersidan lär behöva färg, trall kommer behöva bytas, tvättmaskin torktumlare lär behöva att bytas, möjligen kyl och frys med.

Många nybyggda hus har enstegstätade fasader, då räcker det inte att måla fasaden. Den kan behöva bytas innan den är tio år.

Mitt hus har behövde knappt något underhåll alls under 20 år. Några vitvaror och ommålning utomhus av fasad. Men det tog ändå 15 år innan det var dags.
Så nybyggt är väldigt billigt i drift. Låg energiförbrukning, ingen fastighetsskatt, mycket begränsat underhåll.

Man måste måla lite en gång över 20 år och ev byta någon vitvara. Otrolig skillnad mot att ha ett 50-100 år gammalt hus

Hemnets egen expert har säkert inte koll på hemnets egen statistik som Dviking som tjatar om att innerstan snart kommer snitta runt 75k per kvm.

Hemnets reklamfejja menar du väl? Expert Hemnet är dessutom ett totalt pajasföretag, kolla i aktietråden.

Verkar som jag har bättre koll på deras egna statistik ja. De publicerar i alla fall andra siffror på sin sajt.

Går att köpa inom tullarna för 60k per kvm nu.

Edit: Verkar som hela "scoopet" om kraftig uppgång bygger på den dipp som var i just vecka 1, vilket är en rätt ointressant vecka ur ett dataperspektiv. Så ja, tydligen hade jag bättre koll än Hemnets sk. expert. Vilka jävla grejer de försöker lyfta fram för att kunna boosta bostadsmarknaden

Det gick att köpa enstaka vrakobjekt för de pengarna redan 2021. Du pratade om ett snitt

Ville DaFejk inte prata mer om Hemnets hittepåuppgång?

Quota gärna när jag sagt något om 75k/kvm i snitt innanför tullarna.