Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Finns inga svenssons som köper en villa på 10 millar utan rejäl kontantinsats. Du får sluta tänka så fritt. Empirin livar inte.

Det hade varit bättre att låta bostadsmarknaden krascha än sänka räntan. Det vi får nu är ännu mer inflation i bostadspriserna. Nya småbarnsfamiljer som har bäst användning för ett stort hus får bo i trånga lägenheter, medan 50+ med utflugna barn bor i villor med 6 rum. Bra fördelning av resurserna. Peak kapitalism.

Det du föreslår skulle bara leda till att undermänniskor skaffade en massa lågkvalitativa barn för att tillskansa sig själva mer boendeyta.

Inte ens i Östtyskland fördelades bostäderna efter behov. Dream on.

Du kanske inte ska skaffa familj om du inte har råd att husera dom? Tänkt den tanken nångång? Och det är inte svårt att få ihop kapital för att köpa ett hus i Värmland där du kan husera din familj; men ni kanske får avvakta med Bromma. Det här med mänskliga rättigheter och bostäder i Bromma rimmar illa.

Ja in med alla Sveriges förorts legioner i villakvarteren, det hade blivit en riktig krasch det.

Nya småbarnsfamiljer får bygga nytt hus då om det är så dyrt. Eller så kanske de kan skita i att bo i Stockholm, Göteborg och Malmö, köpa hus till ett rimligt pris och öka sin livskvalitet enormt.

Kan nån förklara vad som är rätt. Petar jag in i de flesta bankers ” Hur mycket får jag låna?” kalkyl. Förutsättningar 600t kontantinsats, max4t avgift och 29t lön, så får jag Maxlåneutrymme just under 2 miljoner. Kollar jag sedan på bolånekalkyl hemnet olika banker på en sådan lgh så får jag kontantinsats bit u 400t (dvs 15%). Varför blir det så? Det här handlar ju om smålgh 30-45kvm, så tror inte hemnets kalkyler baseras på 2 inkomster. Det hela ter sig väldigt märkligt (?) Får man ens låna bara 15%? Antar månadsbeloppet som också står där baserar sig på att man inte lånar mer än 4.5 gånger årsinkomsten. Vilket knappast stämmer på hemnets kalkyl, om de räknat på bara en inkomst. Men som sagt de smålgh jag kollat in är mest bara för en person, dvs t ex litet sovrum för singelsäng.

När köpte din pappa? På 80-talet när det var 80% ränteavdrag?

Jag har inte föreslagit någon omfördelning. Jag har bara observerat marknadens misslyckande att fördela resurserna på ett lämpligt sätt. Vi är i ett läge där förstagångsköpare har så svårt att komma in på bostadsmarknaden att staten utreder om man den ska erbjuda ett speciellt lån för förstagångsköpare. Helt absurt då det kommer att fortsätta trenden och göra marknaden ännu mer skev. Riksbankens räntesänkning hjälper till att hålla den skev också. En rejäl korrektion av bostadspriser är rätt sätt att få in fler förstagångsköpare. Låt kapitalismen ha sin gång istället för att manipulera marknaden med ränteavdrag och räntesänkningar.

Den största manipulationen och det absolut största problemet när det gäller unga är hyresregleringen. Hade den slopats helt hade det revitaliserat svensk bostadsmarknad direkt.

Med köer på 5-10 till de SÄMSTA områdena i hela Sthlm är det inte konstigt att unga har det svårt

Inte utan kontantinsats såklart. Men krävs inte mer än 2 msek

Precis så är det. Marknaden är manipulerad och det är inte konstigt att priserna är så höga när ingen ser risk i marknaden ever. Det är moral Hazard och därmed ingen marknad

Precis så det. 50-70 på åringar sitter med stora ytor eftersom investeringen är så säkrad av politikerna globalt. Kina håller på att spricka dock.
D
N
Men där är det förbjudet att sälja för billigt. Nu har fastighetsbolag och banker crashat. Inga transaktioner och bopriserna