Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

De sjaskigaste objekten är de som fallit överlägset mest. Totalrenoverade samt relativt nybyggda villor försvinner fort från hemnet. Pratade med en mäklare som bekräftade precis det. Lasse och Lenas villa som inte fått underhåll på 30 år är nästan osäljbar. Så även objekt som ligger uselt till, tex direkt mot en motorled eller dyl.

Hmm, har sett precis tvärtom. Gamla 70-talskåkar som inte har rörts öht säljs till hyfsade priser innan visning till och med. Dåliga lägen och dålig planlösning verkar vara värre än renoveringsbehov, vad jag sett. Renoverade hus ligger förvisso betydligt högre i pris, men når ofta inte utgångspris om de ens säljs.

Radhus? Det är ju en lägenhet på nedre botten. De kommer alltid att vara mindre åtråvärda än lägenheter högre upp i huset. Härlig månadskostnad (70 000 kr om man lånar 85%).

Tänk att lägga den summan för att bo på Gärdet. Riktigt skriker pinsamma övre medelklass-ambitioner á la teppanyakihäll (https://www.dn.se/bostad/vindsvaningar-har-blivit-ett-satt-att-leva/), och välborna skrockar förnöjt åt sånt.

Nej. Det finns inget sätt man ska kunna få fram information ur statistik över lån utan data från bankerna/mäklarna? Du får gärna visa mig någon källa till ditt påstående där vi skulle se något annat än din egen argumentationsteknik när du påstår saker utifrån dina egna preferenser baserat enbart av känslor! Om nu bolånekrisen kommer igen blir ju alla förlorare oavsett vem dom tror sig vinna mest hos...

När större ränteutgifter leder till lägre konsumtion kommer det att leda till att de som producerar varor och tillhandahåller tjänster får sämre inkomster eller till och med blir av med jobbet. Än håller många arbetsgivare emot för att inte behöva rekrytera mindre erfaren personal när det vänder. Tiden kommer dock inte räcka för alla.

Ja, här är något mer ordentligt ståndsmässigt boende om man prompt ska bo i stan:

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/obj18907_1914273988-valhallavagen-70-baldersgatan-14-ostermalm-larkstaden/

Slipper även föreningslivet och det verkar finnas plats för tjänstefolket i källaren. Lite kul att ett sånt här objekt hamnar på Hemnet.

Dviking har visat tidigare att han inte förstår att det är skillnad i pris på BV och TV

Totalt är hushållens lån runt 5000 miljarder. Förenklat kan man säga att varje procentenhet höjd ränta drar in 35 miljarder av konsumtion från dem med lån. Samtidigt har hushållen 2500 miljarder på konton och där får de nu ränta istället. Säg 4pe högre ränte på utlåning och 3pe högre sparränta, nettot blir då ((5000x0.04-2500x0.03)x0.7) ca 90 miljarder.

"Värre" är kanske att lånetillväxten nu är nere på 0, från tidigare 2-300 miljarder per år.

Men den tanken bygger på att samma människor inte sparar en enda jävla krona på månadsbasis.

Men vad kallar vi dom rimligt välbetalda som sparat massor med pengar varje månad o bor i hyreOrätt
när de plötsligt köpt bostad för 4-5 mkr o där pytsat in hela sin besparing 800,000

Stycka upp i lägenheter, 5-6 stycken kanske?
Eller kontorisera, finns inte många som vill plöja ner 100 Mkr i en bostad.

Inte så ofta hela hus i Stockholm city säljs så här. Vore jag dollarmiljardär hade det varit lockande, landar väl knappt på 15m USD efter en större renovering.