Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

14 år är ingen riktigt jävla fet bubbla. Brukar gå lite snabbare än så sett till tidigare bubblor. Men får väl lita på dig som kontraindikator. Nog inte många med en dåres envishet som skulle orka så länge som du. Kudos.

Vi gick ner 10% för att få vår lägenhet såld. Föredrog att bli skuldfria på vårt hus och inte sitta med en alldeles för stor övernattningslägenhet (kostade oss ca 14000 i månaden inkl allt när vi sålde) framför att möjligtvis tjäna några 100k extra. Just nu känns det fortfarande som rätt beslut, tiden får visa.

Det är en person med ett namn och ålder som figurerat i många börsintroduktioner och bolagsaffärer med, om inte olagliga, så åtminstone etiskt svårförsvarade konstruktioner och upplägg.

Jag menar å andra sidan att vi inte har en bostadsbubbla och nya högstapriser kommer inom säg 2 år.

Om några månader hämtar sig börsen. Och nästa år blir CB tvingade att sänka räntorna då CPI faller.

Och nya ATH på börsen gör att kontantinsatserna är större och mer kan betalas i bostadsköp.

Så, om ca 2 år får vi se vem som får rätt. (Kommer att kunna anas långt tidigare).

Vi gick ner 10% för att få vår lägenhet såld. Föredrog att bli skuldfria på vårt hus och inte sitta med en alldeles för stor övernattningslägenhet (kostade oss ca 14000 i månaden inkl allt när vi sålde) framför att möjligtvis tjäna några 100k extra. Just nu känns det fortfarande som rätt beslut, tiden får visa.

Ett helt enormt utbud på Hemnet. Vecka 1: 43077, upp 66 % mot rekordåret 2023..
Åren 2014-2022 har alla haft ett utbud v1 på 14628-21197 med ett snitt på omkring 17500.


https://www.hemnet.se/statistik/utbud?resolution=WEEK&locationId=17691&rooms=ALL&s uccessionType=PRE_OWNED&type=ALL&marketState=ALL

Inte direkt eller? Kalklylen säger ju att man skall klara 7% och dit har vi god marginal. Man får väl ändå säga att räntehöjningen har varit rätt beskedlig och med god marginal legat inom det spann man borde planerat för.

Låter som utbudet är långt över efterfrågan?

Ja med betoning på långt.

Det är inte en teori, det är en bubbla. Punkt.

Jag är verkligen imponerad av din unika förmåga att förneka faktiska trender och data. 14 år är verkligen ingen stor bubbla? Och Titanic hade bara en liten läcka?

Bara du, ekonomins egna orakel, kan leda oss genom denna dimma av förståelse och logik. Tack för att du är vår ekonomiska vägvisare.

Dum fråga, vad brukar hända med priserna när efterfrågan är högre än utbudet? Går priserna upp då?