Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

På vilket sätt har bubbelbabblarna haft fel?

Det här tjafset om att man köper för att bo (och att det därför inte gör något att priserna sjunker) är verkligen jubelidiotiskt när de flesta affärer görs av personer som inom en relativt snar framtid kommer vilja sälja för att att behoven eller preferenserna förändras.

Bolånetorskarna ändrar narrativet för att klara av att se sig själva i spegeln och/eller för att manipulera mindre vetande individer.

Bolånetorsken och copium går hand i hand.

när räntan överstiger inkomsten då är det nog dax för många att sälja

bolåne prisena har inte gått ner mycket hittills men snart kommer paniken att utbryta
priserna kommer bara att sjunka ock då kommer säljarnas sälj vilja att öka även om de går med förlust

Det är inget konstigt i sig att marknaden blir övervärderad en tid och sedan undervärderad etc. Det som gör det hela till ett livsavgörande lyckokast för vissa och en motsvarande katastrof för andra är de väldiga hävstänger av nyskapade pengar som banksystemet tillåts tillhandahålla för bostadsaffärer.

Det är bara att följa tråden och göra en långsiktig kalkyl.

Att inte äga gör folk fattiga och inget jag rekommenderar annat än på kort sikt.

1 år är kort sikt.

Tråkigt för de hubdratusentals unga som lyssnade på dig och köpte små lägenheter 2018 och efter och som nu om de har tur enbart förlorar mäklararvodet. Skojigt att sitta länge i en liten låda. De som köpte efter 2020 kan idag glömma sina kontantinsatser.

Går priserna upp eller ner i Årsta nu relativt innerstan?

Det har varit billigt att bo de åren och eftersom de köpte efter amorteringskravet har staten tvingat dom att amortera x% vilket gör att dom i nuläget kan buda på större.

Dom köper och säljer på samma marknad så vad skulle då vara problemet? Det är framförallt Portugal-pensionärer det är riktigt synd om i nuläget. För folk som vill byta upp sig tjänar på lägre priser, transaktionskostnaderna blir lägre.

Givet att det fortfarande finns deg kvar att handla med efter försäljning.

I en bolånetorsks värld är det tydligen ALLTID köpläge.

Låter som en fantasivärld. Men lycka till osv.