Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

En del priser man ser nu är verkligen helt världsfrånvända och hade knappt funkat om bolåneräntan fortfarande var 1%.

https://www.booli.se/annons/4523304
Denna lilla tajta tre har förvisso fin utsikt åt ett håll. Men 16 miljoner eller närmare 200 tusen per kvm!? Några trappor ner kämpar en granne med att sälja en betydligt finare lägenhet för nästan halva priset per kvm.

https://www.booli.se/annons/5063177
Förvuxen kolonistuga med tillhörande källare. Det här ”huset” är alltså mindre än min första lägenhet. Visst den har en källare också, men med den verkar man inte kunna göra särkilt mycket. 10.5 miljoner ska de ha.

https://www.booli.se/annons/4953069
En rymlig men till synes ordinär Nockebyvilla. Jag undrar om jag inte såg den förökas hyras ut för 70 papp i månaden för en tid sen (grannen som hyrde ut ett likadan objekt skulle dock vara ha 30 för sin) m. Värderad till mellan 16-19 miljoner på booli. Men 23 drömmer de om att de ska få.

Man köper ju för att bo! :=)

Försökte mig på ett liknande gräv men blev inte klok på om det var samma hus då ytan storleken skiljer sig åt.

Då ska de vara glada om de ens får 20. Men känns väl rätt tveksamt det med.

Helt klart blir dessa svårsålda, krävs en väldigt speciell köpare.
Knappast nåt för meddelsvensson.

Du har i flera dagar kallat folk för idioter, horor, och liknande. Och du lurar ingen, du är jättearg. Har du verkligen så mycket på spel i ”bostadsmarknaden ” att du känner en sånn oerhörd ilska över åsikter som inte sammanfaller med dina egna?

Eller är det för att du satt inne? Det är inte samhällets fel att du blev kåkfarare. Ta ansvar för det och sluta vara arg på allt och alla.

Men upplys oss gärna om dessa områden med billiga bostäder och god arbetsmarknad.

Vad jag förstått från denna tråd så är det endast underklass som bor i hyresrätt. Alla medelsvenssons bor redan i bostadsrätt/hus. Så vem ska köpa dessa bostäder? Omsättningen är ju helt fryst.

I Stockholm är medelpris på villa cirka 6,5 miljoner kronor. Följer filter villa, stockholm län, 5-8 miljoner kronor.

Förra veckan var antalet bostäder ca 300 och kommande var 100.

Idag är det 522 till salu och 187 kommande.

På fredagar läggs 80-90% av veckans annonser ut. Så ska bli spännande att se utvecklingen idag. Lågoddsare att vi stänger fredagen med 600 till salu och 200+ kommande?

Just de här bostäderna är svårt att säga, nån ensamstående som ärvt en stor summa, eller nån fotbollsspelare eller influenser som absolut skall bo där.
Det är inte bara underklass som bor i hyreslägenheter, finns de som flyttat, kommit ut på arbetsmarknaden eller ensamstående.
Så visst finns de köpare, men inte många som kan plocka fram 10 mille.

Priserna är ju på nedåtgående. Väntar dom med köp så köper dom ju billigare. Varför köpa nu?

Lägenheten i NT är ändå ganska unik så vill man bo så kanske man slår till nu. Vet inte om priset är rimligt (t.ex. baserat på vad den kostade som ny och vad liknande sålts för) men det kan helt klart finnas personer som vill köpa den för ett högt pris.

Mini-huset blir nog svårare, inget särskilt och dyrt. Vem vill bo så?

Nockeby-villan är fin och tycker inte priset är så hemskt högt med tanke på storlek, läge och skick. Du kommer inte få en sån där kåk för 10m nästa år lixom.

Fast 17,7miljoner (Boolis värdering) är fortfarande mindre än 23,5 miljoner (annonspris).

Men du tycker det är rimligt pris värt ett avslut i dagens marknad?