Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Är väldigt glad att man inte köpte bostad för 1.5-2 år sedan, men hur länge man ska hålla ut är frågan.
Två små barn och man behöver större, vi kommer klara oss bra ekonomiskt om vi köper huset men jävlar vad tråkigt om det går från 3ish mille till 2 på två år eller något...

Visst vi bor säkert där minst 10 år så priset lär hämta sig, men ja...

Klarar ni 5% ränta utan större problem är det väll bara att köra. Vill man bo i hus finns det ju inget vettigt alternativ till att köpa.

Målet med livet är väll inte att dö med så mycket pengar på banken som möjligt.

Samtidigt måste man kämpa mer när man är stark för att senare inte bli en fattigpensionär.

Nej så är det ju. Mer att man kan ju då kanske unna sig andra saker eller spara desto mer till sig själv och barnen.
Men man får känna på läget i höst, kanske håller till våren och ser hur det utspelar sig.


Det är just detta som får mig att tänka... Vill fan inte behöva jobba mer än 50% när man når något år över 60....

Nja, där finns gott om HR lägenheter att fixa med något samtal. Kostar dock marknadshyra, men med tanke på alternativkostnaden så är det en piss i Mississippi. Man kan likt trådaporna skönmåla allt i nominella Seketas, ser redan där illa ut angående månadskostnaden. Sämre investering får man leta efter

Jag har tjänat 5mkr på mina bostäder - ganska skapligt och jag är inte ensam.
Man köper för att bo. I synnerhet i Sverige med vårt klimat och mycket tid som spenderas med familjen.
Hyresrätt innebär pengar som skickas till en ägare, undermåligt underhåll , grannar som kan vara från helvetet. Man bor inte i en hyresrätt om man inte är fattig eller möjligen pensionär. Gör man det ändå så är man en kuf likt de som är singlar och barnlösa som bor i hyresrätt mitt i livet.
Jag själv mår nästan illa av att ens vistas i en HR - det känns så billigt på nått vis och liksom som man bara blir utnyttjad!
Och trycket på HR ökar med att ta emot mera nyanlända.
https://www.gp.se/nyheter/göteborg/göteborgs-stad-vill-att-andra-kommuner-ska-ta-emot-stadens-nyanlända-1.106322767

Det ska anses anmärkningsvärt att prisfallet i vissa attraktiva ("hippa") Stockholmsområden helt utgörs av ras på 2+ rok:are. E.g. Bromma, där ett rum och kök kostar som innan inflationskrisen.

Skulle inte vilja etablera mig på denna marknad idag!

Nej, det som betyder något är hur mkt den ökat i jämförelse med t.ex. matpriser. Kostar 1 kilo potatis 1000:- borde du inte vara så nöjd om du gjort ett par miljoner på bostaden nominellt.

Du får läsa lite noggrannare personen ville ha hus.

Du har nog inte varit inne i en modern hyreslägenhet. I områden där det byggs BR och HR är det ingen standardskillnad mellan dem.

Om något har HR högre kvalitet då hyresvärden inte vill hålla på med underhåll. De som bygger BRF har inte alls samma incitament.

Nej jag har inte varit inne i nybygg HR.
Men dessa är väl dyra som attan? En bekant har en 1:a förstahand i centrala Gbg. Han betalar nästan 11k/mån för den. Dock stor 46kvm men ändå

Kan man inte säga tvärt om också?

Byggs det HR så ska det vara så billigt som möjligt så att vinsten vid uthyrning blir så stor som möjligt?

Ungefär som hyrbilar - strippade standardbilar utan extra utrustning.