Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Förstår du vad en skev befolkningspyramid är? Det behövs inte byggas lika många bostäder för den yngre generationen.

Vi har ingen bostadsbrist i Sverige. Det formligen kryllar av bostäder. Ut på Booli så ser du. Många är till och med OÖNSKADE. Så många bostäder finns det. De går inte ens att sälja.

Det är ingen mänsklig rättighet att bo på Södermalm.

Det måste vara skönt att se världen i bara svart och vitt. Tyvärr är den riktiga världen inte svartvit.

Förstår du vad en skev befolkningspyramid är? Det behövs inte byggas lika många bostäder för den yngre generationen.

Vi har ingen bostadsbrist i Sverige. Det formligen kryllar av bostäder. Ut på Booli så ser du. Många är till och med OÖNSKADE. Så många bostäder finns det. De går inte ens att sälja.

Det är ingen mänsklig rättighet att bo på Södermalm.

Demografin talas det lite om. Varför tycker Boverket att det behövs byggas 65k bostäder per år när befolkningen ökar ca 50k, eller kanske mindre nu med kapad asyl/flykting-invandring?

Sen börjar 40-talisterna kasta in handduken nu och det är en generation med ca 300k fler än normalt över ett decennium.

Jämfört med de senaste 10 åren är allting precis tvärtom nu.

Med den definition sv brist så kommer det aldrig finnas någon brist.

Det var heller aldrig brist på Playstation 5 eller grafikkort. Gick ju utmärkt att köpa på blocket till ocker priser under hela corona.

Du kan köpa bostad var som helst. Bara att bjuda 2x marknadspris så flyttar nog de flesta.

Väldigt konstigt och verklighetsfrånvänt sätt att resonera.

Utbudet av bostäder i Sverige är ALL TIME HIGH. Många går inte ens att sälja. Förstår inte riktigt analogin till Playstation 5 eller hur det ens är relevant.

Det var brist på Playstation 5, ändå kunde du köpa det till ockerpris på blocket. Det är väll uppenbart att det är en analogi till bostadsmarknaden. Det kan vara brist och fullt med lägenheter till salu samtidigt.

Bristen kan t.ex. bestå i lägenheter till salu till ett pris folk vill/kan betala.

Hur ser den där demografin du och virrpannna hänvisar till? Ni båda är väl medvetna om att man inte köper sin första bostad som bebis?

Efterfrågaproblemet kommer att mötas med lägre produktion; det är nog inte bara ni två snillen som redan nu ser framtiden.

Jag har tänkt en del på det här. Innan med 0-räntan va det billigare för alla att bo i brf än hyresrätt. Alla va okej med det här, även dom i hyresrätt, för dom med brf hade ju iallafall fått pytsa in rejäl handpenning för att kunna köpa och bo billigt.
Brf-ägarna va såklart också okej med det - dom bodde ju billigare än hyresfolket.

*MEN*

Nu har vi situationen där brf är blir månadsvis mycket dyrare än en stor del av hyresrätter. Nu har brf-folket både pytsat in massa pengar OCH får betala mer månadsvis.
Frågan är hur hållbart det här är politiskt när alla brf-ägare (som är belånade iaf) börjar snegla argt mot alla i billiga hyresrätter. Tror saker kommer börja knarra rejält kring hyresregleringen om det här håller I sig.

Jag tror inte priserna kommer falla mycket mer. Skulle gissa att Riksbanken höjer räntan 50-75 punkter ytterligare sedan stannar det nog där. Bolånen kommer ligga på 4-5% närmaste åren och lönerna kommer ticka uppåt vilket ger stöd åt priserna.