Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det vi ser är en stagnation. En pyspunka som kan vara i flera år.

Vad är värst:

1) en snabb krasch ty riksbanken chockhöjer styrräntan där priserna är återställda inom något år.

2) pyspunka och stagnation som varar ett halvt decennium för att riksbanken höjer styrräntan litet i taget?

Jag tror att det viktiga är att folk får behålla jobben just nu. Vi får se hur det blir. Priserna kommer gå ned oavsett tror jag. Men så länge folk får behålla jobben så blir det ju inga radikala förändringar.

Fem år låter helt klart rimligt i mina öron!

Alternativ 1) är orimligt. Det blir då en snabb krasch där priserna kan börja stiga långsamt från den lägre nivån och kanske återhämta sig om 15-20 år.

Vi får se hur prisutvecklingen på fritidshus kommer att utvecklas.
En att de sker få affärer i dagsläget är nog inget att förvånas över.
Ett fritidshus är en ren lyxkonsumption och har låg prioritering när räntan är hög och framtiden oviss.
Men det vore logiskt om priset på fritidshus faller då inflationen är hög och folk får mindre marginaler att roa sig med.
De behöver inte ha nån direkt koppling till priset på bostäder.
Vet för några år sen då man kunde köpa en villa i mindre orter 1 timme från större städer för 1/2 miljon samtidigt som en enkel stuga 3 minuter utanför byn såldes för 1.5 mille.

Håller nog med. Tittar man tillbaka till 90talet tog det på många håll 15-20 år innan priserna återhämtat sig.
Nu tror jag på pyspunka då det verkar som de flesta får behålla jobben även om köpkraften urholkas.
Då finns det mycket man kan dra in på innan man säljer sin bostad.
Däremot skulle vi få se stora varsel så blir det en annat skeende, då kommer folk att bli tvungna att sälja och då kommer priserna att rasa.

BNP faller, arbetslösheten stiger och lånen stryps.

Ser bra ut för svensk bostadsmarknad.

Hösten kan bli blodig. Bostadspriserna ska ner och det mycket.

Finns ingenting som talar för nya rekord.

Så frågan är: varför skulle någon gå säljare till mötes? Skambuda är den rätta vägen.

Var ser du att arbetslösheten stiger?

”SCB: Arbetslösheten steg till 7,9 procent i juni

Den säsongsjusterade arbetslösheten steg till 7,9 procent i juni jämfört med 7,2 procent i maj.

Icke säsongsrensat var arbetslösheten 9,2 procent i juni, jämfört med 7,9 procent förra månaden.”

Från di.se

Enig. Flera vänner (tidigare höginkomsttagare) har varslats senaste 4 mån. Även mitt jobb har börjat varsla, jag själv sitter nog illa till. Har planerat för BR-köp länge men jag tvingas nu vänta tills läget stabiliserats. Risken är för hög för att ta på mig ett stort lån. Vissa som varslats tvingas ju nu sälja, men även höginkomsttagare med fast jobb, i stort behov av BR, väntar ut stormen. Tänk IT-branschen, spelar ingen roll om de är fasta nu. Varsel kan komma när som. Dessa höginkomsttagare kommer inte ta stora lån på lång tid. Klart priser kommer gå ner stadigt under en längre tid

Jaså säger du det? Jag tycker det finns mycket jobb ute för i princip alla med en teknisk utbildning. Jag använder Linkedin och där kryllar det av lediga jobb inom teknisk försäljning exempelvis.
För att inte tala om alla arbetstillfällen inom stat och kommun där man helt enkelt inte får ansökningar knappt alls!

Svenskar har i princip full sysselsättning, så det är som alltid invandringen av skräpmänniskor som är problemet.

Japp och dyrare blir det nu när sista räntehöjningen är i annalkande. Sedan kommer inflationen studsa tillbaka rejält. Se på energi-tillgången jämfört med förra året exempelvis.
Det är ju inte så att material och producentpriser minskar bara för att inflationen går ner. Nej nej det betyder bara att huspriserna ökar när räntorna går ner så småningom igen.