Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag ser inget konstigt här. BLT har sugit på statens tutte tillräckligt. Nu är det dags att växa upp, ta ansvar, och betala sina räkningar (hyra).

Hoppas det blir en lärdom för BRF-dyrkare.

BRF är modernt lurendrejeri. Hur ska en idiotköpare kunna göra en gedigen analys av en BRF när de inte ens kan förstå hur man läser en redovisning. Här kommer notan.


Nej det är bara att låna på. Så har alla alltid gjort. Pappa sa att det var han livs affär att låna.

Idioter.

Vad yrar du om tomte. Julen är inte här än.

Nyfiken. Vad hade du tänkt om du var tvungen att amortera 3-5% årligen. Fick inget räntebidrag. Hade 0,5% fastighetsskatt.
Hur mkt av summan hade du vågat låna jämfört med idag?

60%?

65%?

40%?

För det är det som måste ske. Pyramidspelet är över.

10% amortering är minimum! Ta bort alla avdrag och stryp krediterna till ett minimum. Sänk Sverige

Eftervärlden kommer inte vara nådig vad gäller hur hårt man skruvat åt ränteskruvarna. När ekonomin väl säckar ihop går det väldigt, väldigt fort. Precis som med den bankkris vi såg tidigare i år. Vi snackar veckor innan allt är på väg mot kollaps. De släcker en brand, men sen kommer nästa, och nästa och så vidare. Problemet är att de tittar på data som laggar rejält efter räntehöjningarna. När de väl inser hur hårt allt faller är det för sent. De kommer sänka räntan, men i en riktig krasch har det ingen direkt effekt. Det kanske inte ens räcker med att trycka ett par triljoner när allt är satt i rörelse. De kommer gå från att trycka ned inflation till att rädda hela systemet, och med de pengar de pumpar in kommer vi sedan få se en inflationscykel på steroider när det väl vänder upp igen 2025 och bortom det.

Du bara yrar.

Finns ingen anledning att ha så lösa kreditregler som vi har. Marknaden straffar Sverige och kronan som resultat av detta.

Nu har du sett för mycket på armageddonfilmer. Så illa blir det inte. Kanske för bolånetorsken. Inte för 85% av befolkningen.

Hade svensken valt att bo kvar i sina hyresrätter från början hade inte heller invandringen kunnat ske i den stora omfattningen som skett.

Gruppsykologi och FOMO (Fear of missing out) gjorde bl.a att uppgången på bostadsmarknaden blev enorm.

Våra gamla lagar om bostadsmarknaden var inte dimensionerad för 2010-talets kraftiga uppgångar och skuldsättningar.

En kul förening det där. Hyr tomten av giriga staten, kåken byggd för 30 år sedan så dags för en hel del underhåll, lån på 7k/kvm redan, läget är inte särskilt bra heller.

Ändå har de sålts för 80-100k/kvm de senaste åren. Med ovan i åtanke är pris på 40-60k/kvm mer rimligt, fem mille för en fyra på 100kvm med en avgift på 10k. Ser kanske lite dyrt ut men det är ju ändå nästan på Östermalm.

Det här innebär ju att de som sitter och inväntar lägre räntor kan bli besvikna. Tanken är nog inte att chocka marknaden med 7-9% ränta men att istället låta folk blöda ut en längre tid för att få ner inflationen.

Historiskt sett har man ju testat liknande men då ändå behövt komma upp i cirka inflationstakts-procent för att släcka inflationen.

Det farliga blir när inflationen överraskar uppåt igen p.ga. handelskriget med Kina, eller när de inflationsdrivande klimatmålen ska implementeras - och den deadlinen verkar ej ändrad med 2030.

Ja det finns många om.. Om man tog ett lån för bara nåt år sedan så har mycket ändrats sen dess. Jag tänkter prisläget i övrigt, el och mat osv. Även om man bara slulle leva på nudlar så är det ändå pengar i dagsläget.
Klarar verkligen folk (i allmänhet) en avgiftshöjning på 50% som man har läst att det kan bli, samtidigt som lånen ska omförhandlas, el-priset peakar igen i vinter, och maten är snordyr?
Jag tvivlar faktiskt, när man hör vad folk tjänar och vad de köper medlemskap i brf för. Jag tror nedgången bara har börjat.

Idiotiskt att man inte tagit bort det där räntebidraget för länge sen, varför gjorde man inte det när det var 0-ränta? Få hade klagat högljutt då, nu skulle det ha för stora konsekvenser antar jag. Men kanske lika bra att riva plåstret, offra BLT helt enkelt. För de som ville se så har tecknena funnits där länge, precis som med invandringen, men ingen lyssnade. 😥

Börjar gallopperande inflation och högre räntekostnader samt elkostnader märkas av ute på stan nu?

Tycker mig höra från flera att det är färre och färre krog-och restaurangbesökare nuförtiden. Vilket är kanariefågeln i gruvan när det gäller ekonomisk nedgång.

Dessutom är det massor med tomma butiksytor i centrala Gbg.

Börjar svensken får det lite knappert? Ändå har krisen inte ens börjat på riktigt.

Tror arbetslösheten och varslen börjar nu i september/oktober. Vi har ju varit inne i lågkonkjutur i ett par månader nu.

Ovanstående får väl direkt effekt efter några månader på bostadsmarknaden. Tror bostadsmarknaden kommer tanka totalt i Q1 2024.

Ingen politiker är intresserad av att ta bort räntebidraget!
Det är alltid roligare att regera i medvind.
Nollräntan höll igång hjulen och politikerna kunde klappa varandra på ryggarna och stå i tv och säga att Sverige går som en Tesla.