Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Powell kommunicerade att han inte tror på 2% inflation förrän 2025. QT ska pågå till dess

Och på något magiskt sätt ska inflationen i Sverige dock störtdyka till 0 % varpå vi sänker styrräntan till 0?

BLTs får väl böna till högre makter om en ny samhällskris likt corona - miljontals döda men styrräntan sänkes…

Till skillnad från vad många tror är Sveriges ekonomi stark. Ganska mycket stark faktiskt. Både om man tittar till landet isolerat men också med europeiska ögon. Jag avskyr våra politiker som inte ens TALAT om räntebidragets storlek i årtionden. Såklart skulle nivån på den ha korrigerats under årens lopp. Men icke. Noll. År ut och år in. 30 procent.

Oavsett vad så kommer svenska staten inte ha några problem att betala. HADE vi haft tex 15% räntebidrag nu så skulle vi tom ha kunnat stimulera marknaden medelst denna mekanism. Men icke.

Men det beror ju lite på vem man frågar såklart. Vi behöver betala framtill vadå 2026,2027 då det vänder. Igen. Och så börjar vi om. Igen.

Inte säker att den kommer faktiskt. Bankerna har varit tvungna under ganska lång tid att räkna på andra marginaler (säkerhetsmarginaler) än inför/före tidigare kriser. Så, OM detta har upprätthållits av bankerna (vem vet? Finansinspektionen?) så torde det, OM vi får behålla jobben, inte bli ett fatalt problem. Visst, det blir att käka nudlar ett tag för många (hundratusentals?) men få kommer att behöva få från hus och hem. Inte direkt orolig. Men det finns många OM!

En BRF med lite problem, känd från media tror jag? Tomträtten kommer höjas från 2m till 5m, plus alla andra kostnadsökningar.

Exempel:

https://www.lansfast.se/till-salu/bostadsratt/stockholm/stockholm/stockholm/sandhamnsgatan-42d-1-tr/cmbolgh5a3jrjdlo1vjbrvf/?utm_source=booli&utm_medium=referral&utm_content= sandhamnsgatan-42d

Nere i texten kan man hitta:

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 45 % från 1/9 (2023-04-29)

Från ÅR2022 kan man läsa:

Föreningens ekonomi
Under verksamhetsåret 2022 gjordes en höjning om 15% för att skapa en buffert för en eventuell avgäldshöjning
och den retroaktiva betalningen av höjningen som då behöver betalas.
Under verksamhetsåret 2022 beslutades även en höjning om 10% planerad till 2023-04-01. Den höjningen är direkt
relaterad till ökade kostnader till följd av omvärldsläget.

15%, 10% och nu kommer 45%

9k/mån för en trea, i avgift. Sen ska du langa upp fem mille för medlemskapet också.

Jag pratar inte om bostäder, jag pratar om hur Bustern byttes ut mot axopar.

Enligt idioterna i den här tråden så är det alltid köpläge på bostadsmarknaden.

Låna 3 miljoner och bli rik inom 5 år.

Verkligheten: att köpa i denna förening = förlustaffär hur man än mäter.

Svensk mellanmjölkspolitik deluxe. Man höjer räntan, men inte för mycket. Detta är signalpolitik. Utländska investerare som spekulerar emot kronan ser vårt agerande för vad det är. Mellanmjölk. Man signalerar tydligt att "man höjer lite grann och hoppas på att dom andra löser det åt oss."

Räntan måste upp 2% till innan årets slut, svenska hushåll behöver tyvärr få en chock, inklusive mig. För just nu skär man inte ned. Man lägger undan mindre pengar i barnens sparkonto, byter till en billigare bil och skär ned på semesterbudgeten. Svenska hushåll är VÄLDIGT motståndskraftiga. Ensamhushållen är däremot inte det.

Dom höga elpriserna bet definitivt mycket hårdare på hushållen i jämförelse med räntan då det helt plötsligt blev SVINDYRT under en kort period och folk ojade sig som fan. Men då agerade politikerna ganska fort och gav folk pröjs indirekt vilket bidrog till att elda på inflationen.

Mellanmjölk lagom politik. Dåligt detta

Livets affär. Aldrig fel att köpa på Östermalm.

Sen att liksom-fb inte räknat på 20 000kr i avgift det är en annan femma.

Här är info om orsaken. Verkar märkligt för att säga det milt.
https://borattforum.se/chockhojd-markhyra-for-brf-smyrna/

De har alltså fått en retroaktiv höjning på tomträttsavgälden på cirka 3.5 miljon per år.
https://www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/staten-hojer-markhyran-pa-gardet-med-3-5-miljoner-bostadsrattsforeningen-rasar

Fullt rimligt.

Imorgon kan arvsskatten, förmögenhetsskatten och fastighetsskatten införas. Eller så avskaffas räntebidraget. Och då kraschar bostadspriserna.

Men för all del, räkna inte in politisk risk när du lånar 5 miljoner av banken.

Jag håller med!! Hoppas allt kraschar vi måste krascha ekonomin nu!! Mera arbetslöshet och rejäla räntehöjningar. Utplåna möjligheten att låna till bostad så att vi kommer tillrätta med ekonomin.