Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det som hänt är att storbankerna (handelsbanken, swedbank, osv.. ) ger dålig inlåningsränta (SHB 1.45%, tex). Samtidigt ger SBAB 3%, vilket är mer marknadsmässigt. Men skillnaden där emellan har storbankerna stoppat i fickan och använt för att subventionera deras bolåneräntor! Något som SBAB inte kan göra, eftersom dom ger den högre inlåningsräntan.

Resultatet är att storbankerna kan erbjuda bättre bolåneräntor än SBAB kan, eftersom dom snor pengar från spararna och använder till det. Vet att SBAB varit gnälliga över det här, vilket man kan förstå. Men det är förklaringen till varför dom inte kan pressa storbankernas bolåneräntor.

I längden är det här orsakat av alla som har sina sparpengar hos storbankerna och inte bryr sig om att flytta dom, vilket låter storbankerna komma undan med det här upplägget och att ge dålig ränta på sparpengar.

Bra idé! Hamburgare börjar också bli dyrt!

Självklart ska staten inte försöka förbättra grundförutsättningarna för en fungerande marknad, t.ex. genom att försöka få utländska banker att etablera sig i Sverige. Det är bättre om staten själv driver banker och andra företag!

Verkar vara en alldeles vanlig Bromma-villa som man ska försöka kränga för 80 millar genom att stycka upp huset och anlägga lite fula tillbyggnader.

Ja! Precis som i gamla Sovjet. Staten bestämmer hur många bilar som ska tillverkas och säljas varje år.

Har vi tur blir det som i Nordkorea - staten tar hand om allt och inga privata alternativ finns. Allt finansieras med skattetryck på ca 85%. Härliga tider!

Hehe, exakt.

Skämt åsido. Sanslöst att staten skall bedriva bankverksamhet. Staten borde se till att konkurrensen mellan olika privata aktörer funkar .

Om ni trodde mäklarna i 08 var helt jävla galna...

https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/objekt/?objektid=2859315&utm_source=booli&utm_medium=refe rral&utm_campaign=till-salu&utm_content=snipvagen-16

Booli hade denna värderad runt 6-7 mille för några veckor sedan när Fastighetsbyrån inte hade satt något pris.

Denna var inte helt frisk heller:

https://www.svenskfast.se/hus/ostergotland/linkoping/linkoping/hjulsbro/mjolnaregatan-13/362421?utm_source=booli&utm_medium=referral&utm_ca mpaign=till-salu&utm_content=mjolnaregatan-13

Egentligen borde vi ju låta staten hålla i dessa marknader helt själv så du, Socialdemokraterna, Moderaterna, Liberalerna, Sverigedemokraterna och Vänsterpartiet blir nöjda.

Jo alltså banker kan jag hålla med dig om då det mesta borde kunna automatiseras ändå, så känns som väldigt resursslöseri att det inte är statligt.

Det är del komiska grepp som tas på fastighetsmarknaden nu.
Objekt ligger uppe som kommande, ibland i flera månader.
Man skriver "budgivning pågår" trots att inga bud är lagda, vad menas med det?
När man väljer att få meddelande om vad slutpriset blir så består nästan alltid det meddelandet av att köparen eller säljaren inte vill delge slutpriset.
Det är så roligt att läsa Bagdad Bob figurerna här förklara hur bostadsmarknaden har gått upp.

Budgivning pågår, är vanligt ligga kvar fast budgivaren hoppat av alt budet anses för lågt. Men visst är det en stimuli mot köpare.
Tror räntehöjningarna fortsätter så länge kronan inte stärkts mot euron. Att växlingskontor ej vill befatta sig med kr på vissa ställen utomlands stärker den tesen. Rörliga räntan lär snudda mot 5% till hösten.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-1rum-centrum-uppsala-kommun-dragarbrunnsgatan-11b-19884095


Sänkt utgångspriset med 35 %.

De har 14 st nyproducerade som ingen nappat på. Taktik? Sänk utgångspris med 11-35 %.

Anders Produktion som byggt lgh i befintlig byggnad, har tidigare nästan helt ägnat sig åt renoveringar, framförallt sådant som t ex målning, byte av fönster osv. Stora på det i Uppsala. De gav sig in på bomarknaden i helt fel skede. Tror de hållit på med lägenheterna i ca 2 år. Läget är det bästa tänkbara, men nästan alla lgh är väldigt små, lämpar sig bäst för en person, ingen balkong, uteplats, nån har liksom hall inne i lgh på planlösningen och byggnaden är rätt ful. Dock är jag övertygad om att själva inredningen,våtrum osv är riktigt gjort men vad hjälper det i denna marknad? Prissänkningen kommer rimligen av att företaget ligger ute m väldigt mycket pengar samt övrig verksamhet haltar nu. Ser att brföreningen har B i betyg, lite konstigt eftersom försäljningen t Anders Produktion borde gett rejält med stålar i kassan.
En lustig detalj är att många lgh har säng som du hissar upp i taket för att sedan sänka ner på golvet då du ska sova. Man måste vara på plats för att se hur det ser ut. Kanske blir låg takhöjd och hur fungerar själva hissandet, säng undermålig kvalitet?