Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Köpkraften följer inte KPI, och du kan inte köpa hus för dina ICA-poäng

Edit: du kan däremot köpa hus om du säljer av lite fonder eller aktier, ifall du nu inte råkar sitta på insatsen i cash. Hur går det för dessa nu?

Vad skriver du det för?
Det är helt irrelevant iom att de inte är bindande. Det har du fått förklarat för dig. Men du verkar ha extremt svårt att lära dig något. Eller vad har du för skäl att upprepa dig.

Banken kan ändra sig fritt under dessa 6 månader. Och kan sänka det du får låna hur mycket dom vill när som helst. Du har bara fantiserat ihop någon smörja kring lånelöfte och klarar inte av att släppa det när du får smörjan eliminerad.


Här verkar desperationen ha slagit till. Precis som när sebastianlarsson2 tidigare i desperation började gagga om att priserna fallit om man mäter i USD.

Tom de andra bubbelpratarna skrattade ut honom. Även dom vet att man betalar bostäderna i SEK och har lönerna i SEK.
Vill du nu säga att du inte förstår det heller?

Väldigt sällan banker bryter lånelöften (även om de kan), det skulle urtolka förtroendet samt i många fall vara ett avtalsbrott. Vad har fått det ifrån?
https://lawline.se/answers/kan-banken-neka-lan-i-efterhand

Det är väl högst relevant om priserna rasar realt? Förstår du inte det? Du ska nog inte hålla på med investeringar.

Desperation? Raset har varit snabbare än jag trodde så det är rimligt med en kortare paus, innan justeringen fortsätter för att möta de nya lånelöftena. Är rätt nyligen KALP justerades, så där är en eftersläpning på några månader, eller tror du att banken ringer runt till de med lånelöften och berättat att lånelöftet inte längre gäller så fort där för några procents förändringar😂. Rimligtvis borde vi se sjunkande priser redan nu i April. Vi får se om jag får rätt igen

https://www.di.se/nyheter/bopriserna-trotsar-krisen-uppgangar-i-mars/

”Kanske kan vi glädjas åt att vi nu ser slutet på nedgången. Normalt sett brukar bostadsrätter i Stockholm vara det som först rör sig uppåt”

Mja Hur många här lyckas med att glädja sig åt att nedgången är över?

Flanders borde vara glad, då kan hen låna upp 800k på torpet som det tydligen kostar att förbättra energiförbrukningen på rivningsobjekt.

Vi skulle ner ännu mer skrev du ju själv precis.

Svårt att vara en papegoja utan egna tankar i dessa tider då ” experter” tycker olika och man måste tycka som alla experter. 😁

Nej, men du måste försöka lära dig läsa innantill.
Den länken kan mycket väl handla om att köparna ville få ett brygglån. Vilket inte har det minsta med lånelöfte att göra.

Att lånelöfte inte är bindande skriver iaf de flesta ut klart och tydligt. (Troligen alla).

Sedan släpar du fram extremfallet att man inte får låna öht. Det är ju inte särskilt seriöst.


Och så är det som vanligt. Du kan inte komma med den minsta rationella förklaring. Utan förfaller till ad hominem.


Håller med om att BR-marknaden justerade priset snabbt. Från April till Juli. Så var det klart.

Tittar man på historisk prisdata från Hemnet så rasar det till Juli varje år. Det är då botten inträffar varje år.
Så vill du få rätt för en gångs skull i ditt liv så får du ju säga att botten kommer i Juli. I alla fall hög sannolikhet för det om du då använder samma priskälla.

Att priserna står still eller stiger lite, behöver inte alls betyda att marknaden vänt. De som inte lyckas sälja nu, eller inser de kommer gå med förlust redan då de själva eller mäklarna prissätter bostaden ja de: sitter antingen kvar å trycker eller hyr ut boendet på blocket, samtrygg eller liknande. Ofta på 1 år, då det brukar vara min tid å få hyresgäst o de hoppas marknaden vänder. M a o statistiken säger inte mycket. Finns många objekt nu också, där man tydligt ser budet/buden dras tillbaka eller säljaren accepterar inte underbudet. T ex 2 budgivare bjuder 1,2,1 och slutbudet ligger 50-250t under utgång.

Jamen precis! Snacka om styrka när priserna vänder upp igen. Niklas och de andra bubbelpratarna måste ju omvärdera sig själva. Det skulle ju bara gå neråt och neråt konstant! Nu pratar de om tjurfällan istället 😅
Niklas han sitter nog och gråtrunkar i sin sletna HR ute i orten och undrar NÄR han skall få chansen till eget boende

Nedanstående är alltså avtal, ändras något i din ekonomi så kan såklart banken frångå löften
"Lånelöftet gäller vanligtvis i 3–6 månader under förutsättning att din ekonomi inte har förändrats och att de uppgifter du lämnat i ansökan fortfarande stämmer." - https://www.swedishbankers.se/fakta-och-rapporter/faktablad/laaneloefte-till-bolaan/

Jag har bett dig presentera motsatsen, det har du inte lyckats med. Frångår banken ovan så är det avtalsbrott. Nog med fakta.

Ja Q1 är ett starkt kvartal och Q2 är i regel ett svagt kvartal. Därför säsongsjusuterar man rimligtvis statistiken. Q2 blir en intresant värdemätare

Ja äntligen! Nu vänder det för säkert tionde gången sen reste påbörjades.