Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

https://cornucopia.se/2014/01/8000-sek-per-m2-for-en-lagenhet-pa/


Långt före min tid men intressant läsning; Bland annat ett ras på 40 % på en enskild lägenhet i Östermalm från -89 till -93 samt en BRF som såldes i en normalstor stad för 12 SEK/m2.

Glöm inte att OL3 i Finland har kommit igång (kör provdrift just nu i dagsläget faktiskt) samt lär vi få en kraftig utbyggnad av vindkraft i Sverige och Finland de närmaste åren. Om vi ovanpå det också får en betydande konjunktursättning lär elpriserna sjunka rätt så betydligt är min hypotes.

Jag köpte en lägenhet i Stockholm på 90-talet. Betalade nästan 50% under utropspris. Två olika säljare bjöd under varandra. Det var goda tider.
Men hade 8% ränta på lånet så det var inte så kul.

Nej det gör den inte, den bör ge en real avkastning, är inflationen 1 % så kan räntan ligga på 1,25%, är inflationen 10 % så bör räntan ligga på 11-12 %.

Samma meningslösa dravel som alltid, om räntemarknaden flödas med pengar som legat i aktier så kan de som vill ge ut obligationslån betala mindre, långräntorna faller.
Stillas oron och riskaptiten återvänder och pengarna flödar till aktier istället så blir det svårare hitta någon som vill låna ut till nuvarande ränta, räntan måste höjas för att attrahera kapital, långräntorna stiger.

Låter fint ändå!
Hade mycket hellre haft lägre priser och högre ränta..

Vindkraft är helt meningslöst när det är kallt och vindstilla, skaffa grundläggande kunskaper i fysik.

Inflationen är snart nere runt 0% igen. Kan bli minus också om energipriserna vänder ner.

Kärninflationen sjunker inte, varken i USA, EU eller Sverige.

Inflationen drivs nu också av räntehöjningarna, tills dess att det blir recession. Företagen knuffar över sina kapitalkostnader på konsumenten så länge de kan. Som Christine Lagarde sa - we have a long way to go.

Det händer inte. Då är det ju bara att plocka fram det jag skrev. Och det sker inte.


Och det har jag skrivit, så det skulle jag aldrig förneka.


Det är däremot dina fantasier och har exakt inget att göra med vad jag skrivit.
Du har redan fått detta klargjort för dig, men klarar inte av att ta in informationen.
Du har samma katastrofala defekter som Ronkmonken. Ni båda repeterar ett ihopfantiserat påstående om andra som ni inte klarar av visa är sant. Ni är bara diskussions-sabotörer.

De innebär en reduktion av elförbrukning för uppvärmning och vv med 60-70%.

Förbrukningsminskningen gör att effektbehovet minskar och därmed priser.

Och därmed lättar belastningen för villaägarnas ekonomi. Och det kommer leda till prisökningar på villor.

Solceller har en långsamt varierande effekt och reducerar förbrukningen. Dvs minskar distributionen till hushållen. Det är rena antitesen mot instabilitet.

Detta minskar också effektbehovet, men är en tveksam investering för villaägare. Det kan öka priserna på villor till priset av att tidigare ägare inte får igen investeringen.


Stora åbäkiga kärnreaktorer kostar skjortan att lösa N-1 för. Det är det sista vi behöver.