Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du har helt rätt. De flesta svenska bolånetagare kommer att klara av detta. I den här artikeln framgår att endast 12 % av svenska bostadsägare har över 3 miljoner i lån:
https://via.tt.se/pressmeddelande/bostaden-anvands-inte-som-bankomat-i-sverige?publisherId=3236046&releaseId=3303602

Det var därför jag specifikt nämnde Stockholms innerstad. Det är nog där som vi ser bolån på flera miljoner, vilket kommer få konsekvenser när räntekostnaderna ökar ytterligare.

Inte liberala. Naiva! Frasen:” Vi såg det inte komma” hör man ju lite överallt hela tiden.

Hur man inte kunde se det, blir för mig en gåta.

Bolånetagarna måste ta ansvar för att de har tagit enorma lån trots att riksbanken konsekvent har påtalat att räntan inte kommer att vara låg för evigt.

Inflationen drabbar ju de som har varit skötsamma och hållit sin skuld låg. Det är de som håller konsumtionen uppe och de som skapar den lilla stabilitet som nu finns. De ska inte betala för andras spekulation i evigt stigande bostadspriser. Tvärtom borde räntan ha höjts avsevärt mer. När inflationen var låg agerade riksbanken stimulerande på minsta tiondel. Ett finansiellt system behöver vara någorlunda symmetriskt för att fungera.

De som har stora lån är oftast de som har goda inkomster, eller på annat sätt ett socialt skyddsnät. De överlever ett prisfall. Något årtionde av hårt arbete bara, sedan är de tillbaka på plus och har lärt sig pengars värde samt att man inte ska lyssna på vad bankekonomer, mäklare och andra hästhandlare säger.

Med lite tur blir realräntan i spannet 1-2%. Då kan man få rimlig avkastning på sitt pensionskapital exempelvis. Fast nu är ju realräntan i spannet -4-6% beroende på hur man uppskattar den. En realränta på 0% vore en fantastisk förbättring. Skulle betyda riskfri ränta på omkring 7% kanske idag och bolåneräntor kring 9%?

Det håller inte att höja hur snabbt som helst men räntan måste upp även om inflationen visar tecken på att börja ge med sig (vilket inte syns några än kanske).

Sedan blir jag också fattigare med högre ränta. Alla om haft pengar över det senaste decenniet har ju kunnat ta del av tillgångsinflationen (bostad eller börsen): Klart att livet varit gott. Nu kanske det blir till att arbeta lite mer. Frågan är hur mycket av tillgångsvärden som kommer finnas kvar? Har hursomhelst två månadslöner i utdelning nu enbart från Swedbank och SSAB. Svårt att se nuvarande situation som katastrofal direkt....kommer en månadslön till lite senare från Cloetta och Arctic Paper.

Huset är ju fortfarande värt samma som de köpte för så måste ligga en hel del renoveringar bakom om lånet är högre än värdet på huset så här 5 år senare: Dessutom 14kkr/månad i mat?

Gillar citatet:

Jag tror faktiskt att de flesta klarar av en betydligt högre ränta. Enda stället där räntekostnader riskerar att överstiga inkomsten är nog i Stockholms innerstad. En lägenhet i centrala Stockholm kostade i snitt 6,2 miljoner enligt den här artikeln: https://www.svd.se/a/bg7An5/annu-en-small-for-dem-med-hoga-bolan

Här kan vi nog anta att bolånet ligger på mellan 3-5 miljoner. En ränta på 5 % innebär räntekostnader på 150 000 om året på ett lån på 3 miljoner. Det svider som fan även för någon med hög inkomst.

"Vi svenskar" som har överbelånat sig kanske. Vi är ganska många som tänkte själva och tog höjd för höjda räntor, arbetslöshet, sjukdom mm i framtiden. Vi VALDE att inte maxbelåna oss upp till 85 %, trots att det var svinbilligt i 15 år.

Det är fascinerande. Den här allting-bubblan vi lever i har verkligen vänt världen uppochner. Den högsta drömmen för den ekonomiska eliten och deras propagandafabrik affärspressen (som har lurat oförsiktiga svenskar att ta för stora bolån) är en total finansiell härdsmälta. De har gjort bort sig till den milda grad att det är det bästa de kan hoppas på.

Håller med. Att i många år printat ut krediter billigare än infationsmålet känns planerat.

Nja, vi har haft en väldigt mild vinter i Europa och nej, när vindkraften slutar att leverera när det bli kallt och vindstilla en normal eller kall vinter då kommer priserna att rusa igen. Vidare straffbeskattas effektiv kol och oljegenererad kraft. Så det kommer att dröja före vi har en europeisk energimarknad i balans igen.

Höga bostadslån är ett problem i 08, 031 och 040 samt i några residensstäder samt turistorter. De flesta bor i kommuner, städer, samhällen där priserna är hyfsat balanserade mot lönerna. Så att fortsätta att höja räntan kommer att svida i Sthlm men inte så mycket i Arvika, Bollnäs eller Vetlanda.
Dock sitter alla journalister och bankekonomer och trycker i Sthlm.

Det finns ju såklart inte mätdata på allt som sker i ett samhälle. Vissa saker kan begripas ändå om man anstränger sig en aning.
Nu har jag sagt mitt, och du har uppenbarligen en annan uppfattning. Så har du inget mer att komma med så är vi färdiga här.