Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jo, men det är väl 15%-ish back från en rättså extrem topp i mars 2022. Bostadspriserna gick väl upp 5-6% bara första kvartalet 2022? Så totala fallet för 2022 runt 8-9%? Dock under låg omsättning jämfört med under covid-åren (rätt speciella år så lite skev måttstock dock). Men folk "HODL":ar, som memestock-folket nog skulle uttryckt det.

Bostadspris i relation till boendekostnad har dock rusat sista året.

Det tar dock tid för räntehöjningseffekter att slå ut. Skulle tro att det mest påverkar nya lånelöfteskalkyler. Många därute har ändå bundna räntor och/eller relativt låga lån efter lång tid inne på marknaden. Gäller även indirekt skuldsättning via föreningslån etc.

Hur tänker du när du är denna graf?
https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/MPu.5vhPRu84wp8rkm1tUA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTY0MDtoPTM5NDtjZj13ZWJw/https://media.zenfs.com/en/bloomberg_markets_842/b53a5fd2ff6c174126ae55bca212a325

Jag läser denna istället
https://www.maklarstatistik.se/omrade/riket/stockholms-lan/stockholm/

Då har priserna "rasat" med hela 9% i Stockholm under 12 månader. Och som du säger själv så har det knappt börjat

Under 90-talskrisen tog det över 5 år för priserna att nominellt återgå till forna toppen.

Reellt måste det ha tagit ett decennium?

Och den bubblan var ingenting jämfört med dagens. Kommer säkert ta 20 år för BLTs som köpte med 85 % belåning 21/22 att ta igen reellt.

Vad hände med ”köööööp”, ”bostäder är alltid en bra investering”.

Alternativkostnaden för BLTs kommer att vara enorm.

Edit: 90-talskrisen och efterföljande uppgång under decennier berodde till stor del av massinvandringen.

Denna gång är det tvärtom, invandringen minskar och utvandringen ökar.

Finns verkligen INGENTING som talar för uppgång av priserna reellt de kommande decennierna.

Lägg till att antiglobalism under de kommande decennierna kommer onekligen leda till högre inflation, vilket leder till att riksbanken ej kommer att gå under 2 % styrränta.

0-räntemiljön är över. De billiga pengarnas tid är över.

haha..kul att se dom runt telefonplan (shitplace).....hon går bananas över en inbyggd espresso maskin...tanige snubben med fult skägg går med på att toklåna 5 MSEK för att köpa skiten....hahaha

Försöker förstå vad du menar, lite hjälp tack?
Tycker du Telefonplan är ett shitplace? Hehe åk ytterligare lite söder ut några stationer och såg sedan att Telefonplan är ett shitplace.

nej det är fina hus, men allt ser likadant ut, och alla människor ser också lika ut...haha...har man bott hela sitt liv i stockholm, så minns man när det bra i kransen var en sunkrest som hade grym pasta med skinka, grädde och chili, bredvid brännkyrkahallen...där man spelat så mycket innebandy och bordtennis

The gentry has arrivde sir 😁

Många svenskars bolån löper ut under våren. Riksbankens prognos för 2025 ligger någonstans mellan -0,5 till 7 % 🫣

Säger ju samma sak, de länkarna.

Kul för folk som lånat till 1,5 % som helt plötsligt måste binda till 5 % under våren.

Det kommer garanterat att påverka bostadspriserna.