Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

"Bostadspriserna steg med 1,8 procent i Sverige som helhet i januari enligt SBAB och Booli."

Helt fel?

Flashback/Husmask boprisindex

Stockholm innerstad KSEK/KVM

Mar-15: 84
Mar-16: 91
Mar-17: 97
Mar-18: 87
Mar-19: 90
Mar-20: 97

Sep-20: 100
Okt-20: 100
Nov-20: 102
Dec-20: 100
Jan-21: 103
Feb-21: 105
Mar-21: 105
Apr-21: 107
Maj-21: 109
Jun-21: 107
Jul-21: 107
Aug-21: 109
Sep-21: 109
Okt-21: 112
Nov-21: 113
Dec-21: 115
Jan-22: 119
Feb-22: 120
Mar-22: 120
Apr-22: 117
Maj-22: 111
Jun-22: 107
Jul-22: 103
Aug-22: 105
Sep-22: 103
Okt-22: 102
Nov-22: 101
Dec-22: 99


Året avslutades inte helt oväntat på en ny lägstanivå och för första gången under 100k/kvm för en månad. YoY en nedgång på ca 15% och tillbaka till priser från mitten av 2020. Pandemibubbelpriserna är nu helt utraderade och köpare under drygt två år ligger i genomsnitt back på sina köp. Stora (>120kvm) lägenheter ligger dock fortfarande kvar på höga nivåer (115k/kvm).

Nu får vi se var år 2023 kan ta bostadsmarknaden. Blir nog 15% till nedåt om jag får ge någon prognos.

Nu blir det ytterliggare en visning på lägenheten.

Dom vägrar sälja lägenheten för 5 miljoner.
Jag ville avsluta affären på 5 miljoner men säljarna ger via mäklaren ett nej, deras gräns går vid 5,1.

Nu är det den 3e visningen bara i år på lägenheten.

Fortsättning följer 😑

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-krokslatt-molndals-kommun-sorgardsgatan-6b-19283277?utm_source=app&utm_medium=link&utm_campai gn=tipsa&utm_content=android-mobile

Ytterligare en trött lögn, du har inte ens orkat reseracha innan du slänger ur dig falskheter.
Vad är det som driver dig till detta?

Tittade igenom lite resturanger här vilket bör vara de "attraktivaste" resutrangerna i Stockholm.
https://www.bokabord.se/guider/guide-till-sveriges-michelin-krogar

Det är bara Frantzen det var svårt att få bord på, men det är det alltid och säger inget om bostadsmarknaden.

Du kan t.ex. få bord på två stjärniga Aloë nästa vecka. Eller varför inte äta på Aira på Djurgården nu på lördag, ledig bord för 2-6 personer.

Nu blir det ytterliggare en visning på lägenheten.

Dom vägrar sälja lägenheten för 5 miljoner.
Jag ville avsluta affären på 5 miljoner men säljarna ger via mäklaren ett nej, deras gräns går vid 5,1.

Nu är det den 3e visningen bara i år på lägenheten.

Fortsättning följer 😑

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-krokslatt-molndals-kommun-sorgardsgatan-6b-19283277?utm_source=app&utm_medium=link&utm_campai gn=tipsa&utm_content=android-mobile

Attraktiva krogar och attraktiva objekt.

Snyggt att vägra sälja för utgångspris.
Har de köpt nytt och måste ha 5.1msek för att få kalkylen att gå ihop?

Måste väll ändå vara väldigt riskabelt att köra visning på visning så där. Nästa gång kanske någon bara vill ge 4.8msek.

Mar-15: 84
Mar-16: 91
Mar-17: 97
Mar-18: 87
Mar-19: 90
Mar-20: 97

Sep-20: 100
Okt-20: 100
Nov-20: 102
Dec-20: 100
Jan-21: 103
Feb-21: 105
Mar-21: 105
Apr-21: 107
Maj-21: 109
Jun-21: 107
Jul-21: 107
Aug-21: 109
Sep-21: 109
Okt-21: 112
Nov-21: 113
Dec-21: 115
Jan-22: 119
Feb-22: 120
Mar-22: 120
Apr-22: 117
Maj-22: 111
Jun-22: 107
Jul-22: 103
Aug-22: 105
Sep-22: 103
Okt-22: 102
Nov-22: 101
Dec-22: 99
Jan-23: 104


The BoBubbla Strikes Back! Tjurrusning i januari med kraftigt stigande priser, kanske den största ökningen någonsin en enskild månad!

Även efter säsongsjusteringar så ser det starkt ut, BLT kör en YOLO-FKIT och budar upp skokartongen på Gärdet till 3.5m. Man måste ju bo!

Nu blir det ytterliggare en visning på lägenheten.

Dom vägrar sälja lägenheten för 5 miljoner.
Jag ville avsluta affären på 5 miljoner men säljarna ger via mäklaren ett nej, deras gräns går vid 5,1.

Nu är det den 3e visningen bara i år på lägenheten.

Fortsättning följer 😑

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-4rum-krokslatt-molndals-kommun-sorgardsgatan-6b-19283277?utm_source=app&utm_medium=link&utm_campai gn=tipsa&utm_content=android-mobile

Din prognos om 85k i mars är kanske i farozonen nu?