Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Missade du Ingves som nu plötsligt efter 17 år pratar om domedagen.

Vad är problemet.
Någon vill bo där och är ok med priset, säljer av lite aktier och köper lägenheten.
Återigen vad är problemet?


Du gör samma misstag som andra bubbelpladdrare. Ni utgår från er själva och förstår inte att andra människor har andra preferenser.

Det är ungefär som att jag skulle skriva hjärndöda inlägg om att man borde riva alla fotbollsstadium. Därför att ingen vill gå på fotbollsmatcher. (Bara för att jag själv är ointresserad).
Här skulle nog de flesta förstå att det gått rejält fel.
Men av okänd anledning förstår man inte det när det gäller bostadspriser. Där skall alla andra underkasta sig bubbelpratarnas egna preferenser. Allt annat är sjukt i deras värld.

Det har mest att göra med att det hoppade upp ganska mycket den månaden som hade högsta pris.

Sett över 36 mån är Lidingö upp som alla andra.

Varför skulle dom ha rätt? Pröva läs en bok i ekonomisk historia, återkom sen. Själv ska jag köpa ett till hus om ca. 3 år, då börjar vi närma oss botten på den här kraschen.

..och i slutet av november 2021 gick riksbanken ut med information om att 0 ränta skulle gälla fram till slutet av 2024

Helt ofattbart hur man än idag kan lita på vad de säger

https://www.di.se/live/riksbanken-ror-inte-rantan-ser-hojning-slutet-av-2024/

Hur i helvete kan man haft så fel i sina prognoser?

I prognosen över reporäntan framöver kan vi se att Riksbanken förväntar sig en nollränta fram till åtminstone första kvartalet 2024.

KPI

2020: 0,5 (0,4)
2021: 1,3 (0,8)
2022: 1,3 (1,2)
2023 : 1,8 (1,8)
2024 Q1: 2,1

https://www.finansportalen.se/riksbankens-prognos-nollranta-till-2024/

Förklaringen till detta "bubbelsnack" (vad det nu är) är tämligen enkel - bostadspriserna i allmänhet och i Sthlms stad i synnerhet står inte i proportion till vad folk har för inkomst. Svenskar tjänar jämförelsevis dåligt och är samtidigt tyngda av skatter. Med nollränta så har det gått bra ur ett hushållsekonomiskt perspektiv men nu ser verkligheten annorlunda ut och sådana som du gör allt för att hålla bubblan vid liv för att försvara sina egna investeringar.

"Sälja av lite aktier" och köpa en tvåa för 6+ miljoner...i vilken värld lever du? De flesta svenskar är tyngda ner till fotknölarna med lån och har en katastrofalt usel buffert. I synnerhet nu och det tycks bara vara mäklarna som sitter fast med huvudet i sanden.

Den räntebanan byggde ju på en KPIF prognos. Nu är KPIF långt över deras prognos så då är det ju rimligt att tro också kommer behöva höja mer än det trodde från början.

Marknaden förväntingar på styrräntan gick upp på mogonens inflationsbesked.
https://research.sebgroup.com/macro-ficc/reports/34545
Markanden prisar in att styrräntan toppar på 3.41%.

Alltså liksom-fb. Fan vad du är snål som inte delar med dig av rökat för de grejer du har är starkare än något jag hört talas om

Vi pratar alltså om ett land där folk köper sina mobiltelefoner på avbetalning och hyr sina bilar för att det är för dyrt att köpa men att punga ut 75% av en normal månadslön är helt normalt enligt dig. Inte ens om man tjänar en mille i månaden betalar man 20 lax för att bo i en tvåa. Då flyttar man antingen utomlands eller så bosätter man sig i Djursholm eller Falsterbo där det är lugnt och tyst och du får leva på din egen yta. 20 lax för en tvåa, herregud jag garvar ihjäl mig.

Vad sägs om den världen där köparna av sagda bostäder finns i.

Är det på allvar att du inte förstår att det finns folk som just kan sälja av lite aktier och köpa en BR?


Bostäderna i centrala Stockholm har högre priser än annorstädes och är inte så många till antal.
Köparna är inte medelsvensson som har lägre inkomst och måste låna det mesta.
Varför tror ni bubbelpladdrare det?

Ni gör precis det fel som flanders förklarat för er att ni gör.

Fö har svenska hushåll aggregerat en belåningsgrad på drygt 20%.
Finns inga problem alls att köpa de här bostäderna.

Fruktansvärt efterblivet resonemang.

Fastighetspriser är extremt beroende av kostnaden för finansiering. Preferenser har mycket lite med prissättningen att görs. Detta förstår alla som lever i verkligheten. Har man som en del andra en alternativ flum och trams-verklighet så kan man tro att det är hantverkarlöner och "Preferenser"som är avgörande för priserna på bostäder, men detta är är som sagt trams och helt retarderat.

Jag vet att du inte kommer att förstå hur efterblivet resonemang du för, det är lönlöst att förklara verkligheten för dig, det är sen gammalt. Men det kan vara bra att peka ut efterblivenheten i ditt resonemang så att inte nya trådläsare tror att det är denna låga nivå som gäller i tråden.

Riksbanken är en trams myndighet som befolkas av korrupta och överbetalda pseudoakdemiker.

En algoritm skulle klara Riksbanken uppdrag och göra prognoserna betydligt bättre. Att en sådan lösning inte redan är på plats visar endast på graden av korruption och inkompetens i vårt land.