Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ökad press på RB att fortsätta höja, spännande.

Tidigast om 3 år.
Folk måste ge upp och vara beredda att sänka priser och ta smällar. När ingen längre vill sitta med hus skall man köpa.

I Stockholms innerstad har nedgången minskat till någon procent, om det är läge att köpa nu är dock omöjligt att förutspå.

Satan i gatan, över 10% nu alltså, då torde det bli höjning igen av Riksbanken nästa möte och bostadspriser fortsatt ned.

Syftet med försäljning från reserven är bl.a.att hålla nere priset på råolja. Om det inte hade effekt skulle Biden knappast göra detta. Försäljning används även för att täcka upp statens budgetunderskott.
Han har fått en hel del kritik för detta tilltag under 2022 eftersom det senare tar lång tid att bygga upp reserven igen om man ska få tag på billig olja.
Fyller Biden på med olja under 2023 är det risk för att oljan blir dyrare. På kort sikt bra men på längre sikt inflationsdrivande.
"On March 31, 2022, President Joe Biden announced that his administration would release 1 million barrels of oil per day from the reserve for the next 180 days, selling it at an average price of $96 per barrel. After oil prices declined during the second half of the year, in December the administration announced it would begin replenishing the SPR in early 2023, expecting to purchase oil at a lower price than it was sold, a process that would take months or years to complete."
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Strategic_Petroleum_Reserve_(United_States)
P.S bespara mig dina plumpa påhopp. Du är inte så smart som du tror själv

Dom goda nyheterna fortsätter att strömma in:
https://www.aftonbladet.se/minekonomi/bostad/a/EQRzy2/bostadspriserna-faller-i-sverige-kraftigast-i-varlden

Gissar att nedgången kommer att vara rätt långsam. Våren 2024 kanske?

– Den extrema uppgången under de två senaste åren har skapat en stor fallhöjd för bostadspriserna i Sverige som genom den perfekta stormen av chockhöjda räntor, elkris och kraftig inflation, nu tillhör de som sjunkit mest i världen 2022. Trots det ser vi fler och fler tecken på ökad optimism och räknar med att prisfallet stannar av under våren, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i en kommentar.

Ökad optimism alltså. Han kanske har läst tråden här

https://www.svt.se/nyheter/inrikes/sa-mycket-foll-bostadspriserna-2022

"Men i år ser det ut att vända"

När mäklarbranschen talar om vändningar (vilket dom hemskt gärna gör när det varit trögt en period) hur extremt försiktig skall man vara när man går på deras resonemang?

Tar ett exempel i Sthlms stad (ej Östermalm). En 2:a på 56 kvm. Låg avgift (ca 2 000 kr). Utgångspris precis under 6 millar. Med räkneexempel från SBAB och 15 % kontantinsats blir månadskostanden 23 000 EFTER avdrag.

Who the FUCK is gonna buy that? Vem är målgruppen? Vem baxar in sig på 56 kvm för dom summorna. Om man antar att köparen kommer från en tidigare karriär, exempelvis en vinst från sin 1:a vilket vore rimligt så höjer jag kontantinsatsen till 1 500 000 istället. Ändå hamnar man på nästan 20 000 kr/mån efter avdrag.

Varför tror man att prisfallet nått sin punkt?

För att ens låna 6 milj så har du antingen en välbelönad Chef eller ett par som har minst 70k I inkomst.
Det är ett högt lånebelopp visst. Men det är Stockholm med.

Han har rätt.

”Den Svenska befolkningen är dömt att upptäcka att dess välstånd är offrat på den falska solidaritetens altare.”
f.d justitieminister Torsten Nothin 1955