Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Glöm inte drivmedelspriserna. Lägenheterna ligger överlag bra mycket närmre kollektivtrafiken. Det är nog inte jättemysigt att pendla med bilen 1-2 timmar om dagen i dagsläget och det finns bra mycket mer utrymme för att saker ska bli värre här än med elpriset som vi iaf. har viss kontroll över.

Men han har en poäng i den demografiska situationen i Sverige. Vår befolkningspyramid slutade vara en pyramid för länge sen. Den har mer formen av ett hus numera:

https://www.scb.se/hitta-statistik/sverige-i-siffror/manniskorna-i-sverige/sveriges-befolkningspyramid/

Tittar du på åldersspannet 30-34 år så kommer den gruppen minska med ca 100 000 individer/kön om 10 år. Rätt många förstågångsköpare som ryker där. Efter gruppen 25-29 år är det ganska avrakat och konstant 300 000 individer/kön rakt av i varje intervall. Den som tror att det här inte får effekter på hela ekonomin ljuger för sig själv. Bland annat på bostadsmarknaden.

Är det inte daga att sälja bostaden nu och investera i en gravplats, liksom-fb? Du kommer snart inte ha råd med din egen begravning. Inte heller kommer pengarna räcka till en egen grav eller en gravsten. I den här takten ska du vara glad om du ens kommer vila för evigt på en kyrkogård. Det lutar åt att du kommer behöva strös ut över Östersjön från en Finlandsfärja under en 24-timmarskryssning.

Det är för väl att du dyker upp här.

Flera har blint förnekat att ni som ser 50-70% nedgång i bostadspriser inte skulle finnas. Och jag har desperat fått försvara er existens. (Vi får hoppas att förnekarna nu skäms och ställer sig i skamvrån).

Hur tänkte du där?

Dock är det så att om hushållen för ekonomiska bekymmer är försäljning av fritidshuset en lösning.
Det frigör kapital som kan användas för att amortera ned ett lån t ex.

Att vi inte ser prisfall pekar på att hushållen inte har nämnvärda ekonomiska problem.

Hur jag tänkte?

Jag har åtskilliga gånger läst i detta delforum att Priserna på bostadsmarknaden styrs till stor del av kostanden för hantverkare. Nu när Priserna gått ner så borde det alltså bero på att hantverkare sänkt sina krav på ersättning(sin lön).

Stämmer inte detta menar du?

Varför skulle det vara en omöjlighet?

Se exempelvis på Irland och utvecklingen där 2008-2012 med ganska precis 50% nedgång.

https://tradingeconomics.com/ireland/housing-index

Jag länkade tidigare till kurvor över belåningsgrad relativt disponibel inkomst där det så tydligt syns att bland annat Sverige, Kanada och Australien är de nya PIGS. Vi är där Irland var 2008 nu.

Nej, håller med det är absolut inte köpläge åtminsone på ett år. Förstagångsköparna ska hålla sig borta.

Men du är fortfarande en vidrig Putinist som stödjer terrorstatens anfallskrig med folkmord, våldtäkter, barnamord och tortyr av ett oskyldigt folk.
Ska en oberoende stat som är utsatt för ett anfallskrig och olaglig annektering föra fredsamtal?. Putin kan stoppa sitt anfallskrig idag om han vill.

Men du tycker förstå att även Hitler var en fin kille.

Nej inte plötsligt. Du får ju set till att läsa tråden innan du börjar yra om historiken.

Jag och andra har gjort bedömningen att ifall hushållen får problem så ryker först fritidshusen innan man gör avkall på boendet.

Om du vill invända mot det så varsågod. Men leverera lite logik då. Annars är dina skriverier värdelösa.


Varför har inte det hänt redan då?

Är din uppfattning att hushållen inte har några ekonomiska bekymmer?


So what?
Där jag bodde tidigare var det en jeppe med ärvt hus som lät det stå tomt i minst 15 år. Det var två saker det användes till. Han hade en bil i garaget där. Och så hade dom en studentskiva där.

Han tyckte det väl var värt det. Men du och andra här kan inte förstå att andra människor har andra preferenser. För er blir det så att dom gör FEL.


--------------------------------------
Var fö ett hus på en parallellgata som också stod tomt. Det var något flip-projekt som pågick i massor med år.

Nämnvärda är de väl i högst grad. Som sagt, ni verkar ju inte fatta att vi står inför en lågkonjunktur som än så länge bara gläntat på dörren. Iinställningen nu är att avvakta, behålla och hoppas på att man rider genom stormen ungefär som för 15 år sedan. Sitta still i båten och hoppas på det bästa. Sverige klarar sig ju alltid bra. Men så kommer det inte bli. Vi hade vår chans att städa upp ekonomin under de år som varit, men vi körde nollränta och blåste upp bubblan så mycket det gick. Är det något vi lär om oss historien så är det att människor inte lär sig av historien.

Ja, det finns en tydlig logik i det. Man kan inte köpa produktion och renovering/underhåll/modernisering utan att betala de stigande lönekostnaderna.


Nej, varför det?

Priserna kan ju falla under produktionskostnad. Finns inga hinder för det.
Men då folk inte får betalt längre så upphör ju produktion/renovering/underhåll/modernisering.

Varför går inte det att inse?

Eller trodde du att löntagare och fackföreningar har någon skyldighet att anpassa sig till folks betalvilja?
Har du sett det hända?

Facket säger bara att då får folk bli arbetslösa istället. Och så sätter man igång en gråtkampanj riktad mot regeringen om arbetslöshet.

Ändå rörande att se hur stark den Svenska bostadsmarknaden faktiskt är. Alla rysstroll i den här tråden som gapar sig hesa om kollaps hit och dit kan ju känna sig bortgjorda.