Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det har alltså inte att göra med att hantverkarnas löner gått ner?

Ja, det är en viktig datapunkt att priser på fritidshus inte dalat. Inte nämnvärt iaf.

För att kunna förstå vad som pågår behöver man ha en konsistent förklaringsmodell där bostadspriser faller, men inte fritidshus.

Skulle det handla om ekonomiska bekymmer för hushållen är fritidshuset det man ger upp först.
Det är en konsumtion som inte är nödvändig.
Att fritidshusen inte rasat först visar att det inte handlar om att hushållen har kris i sin ekonomi. Hur mycket än alarmisterna än ylar om det.

Frågan är då varför hushållen inte kan/vill betala mer eller lika mycket för bostäderna.
Och förklaringen där stavas kontantinsatser.
De senare har krympt när börsen dalat. Därav fallande bostadspriser.

Och att börsen viker beror på stigande räntor och att fixed income blir ett alternativ. Det höjer då avkastningskravet på aktier och aktierna faller.

Detta är iaf en konsistent förklaringsmodell, som förklarar vad som sker.

Så för att fritidshusen skall falla så behöver hushållen få det sämre. Eller att en del säljer fritidshuset för att få fram en större kontantinsats till bostadsköp (varvid bostadspriserna stiger).

Du verkar verkligen desperat försvara en tro att bostadspriserna/bubblan inte på ngt. sätt är ngt. att bry sig om. Nu drar du plötsligt in fritidshusen som en del av denna alltmer desperata ekvation.

Alexandra Pascalidou påstod en gång att babbarnas fina bilar inte bekostats av knarkpengar utan av utgifter de valt att lägga på bil ist. för svennarnas dito på fritidshus.

Jag kan lova dig att priset på fritidshus Och beg.-marknaden för bilar kommer sjunka som en sten framöver. Troligtvis mindre för beg-bilar, enbart pga. den svaga svenska kronan.

Hade en kollega som fick ärva ett hus som han ville ha 4 mille för och därför inte vill sälja då han inte fick vad han trodde det var värt. "Jag väntar tills det stiger igen". Han kommer få vänta, var så säker.

Fan så kul det är med utvecklingen för er bolånetorskar. Ska bli kul att se hur länge du orkar " Don quijote".

Tillgången styr efterfrågan! Jävligt enkelt.

Är och förblir en bra affär att köpa sitt boende!

Är och förblir en bra affär att köpa sitt boende!

Jag förstår precis men var ska alla människor bo? Om vi inte bygger nya hus får vi bo i samma lägenheter som päronen.
Bygger man ny villa kostar det xx men du kan köpa beg för yy, kommer inte alla slåss om yy och det skapar en budgivning som går upp mot xx?

Korrekt. Sorgligt att se hyresrättstorskarna härinne, och deras drömmar om att någon gång få äga en villa i Upplands-Väsby.

Gäller det även för de som köpte villa för 6-7 miljoner på toppen under pandemin och kanske får se värdet sjunka med 50% samt stora delar av disponibel inkomst brinna upp i driftskostnader, elräkningar m.m.?

Gäller det även för de som köpte villa för 6-7 miljoner på toppen under pandemin och kanske får se värdet sjunka med 50% samt stora delar av disponibel inkomst brinna upp i driftskostnader, elräkningar m.m.? Det kan väl inte vara en bra affär, eller? Det gäller för alla tillgångar. Man köper billigt och inte dyrt, nu är det dyrt. Det är ett uselt läge att köpa. Speciellt med den energisituation vi har som är det nya normala. Bortsett dippar kommer nog inflationen också vara hög i många år framöver. Priserna ska ner, ner, ner och ännu mer ner. Samma med börsen .. ner, ner, ner. Och då ser man till att vara likvid för att fynda. Den enes död, den andres bröd. Villaägarens förlust, hyresgästens vinst

Kommer inte bli några nedgångar på 50%, det är önsketänkande och struntprat. Oavsett så kommer en som köpt en villa för 7 miljoner på toppen inte ha några som helst problem att hämta hem vinst i en längre tidshorisont.

Kommer inte bli några nedgångar på 50%, det är önsketänkande och struntprat. Oavsett så kommer en som köpt en villa för 7 miljoner på toppen inte ha några som helst problem att hämta hem vinst i en längre tidshorisont.