Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

https://www.privataaffarer.se/chefsekonomen-toppen-snart-nadd-for-borantorna/

Vet du hur usla Privata Affärer är på att förustspå framtiden.? Vem SKA MAN LYSSNA PÅ DÅ.

ok, svt jag antar Aftonbladet också har medarbetare med en hel del investerar i vad de rapporterar om men det det är inte institutionalerat på samma sätt.

På Timbro skryter man om hur man rundar systemet-
o
Vem ska man lyssna på då? Vänstern är mitt råd om du vill ha korrekta rapporter

Hon har också uttalat sig i veckan om att svenska hushåll inte klarar av en högre ränta samt att det kommer knäcka bostadsmarknaden totalt. Detta tvärtemot vad alla bubbelförnekare menar...

Mata inte trollen.

Som påpekat en triljon gånger: Anledningen till att priserna sjunker, är för att det ekonomiska läget försämrats och "holding cost" ökat. Inte för att köparkollektivet på det årliga hyrestorsk-konventet, kollektivt bestämt sig för att jävlas och enbart skambuda slemhog-style.

Om månadsutgiften ökat markant på kort tid, behöver köpeskillingen justeras för att nå samma jämvikt som innan utgiftsökningen. Det är inget konstigt alls i det.

Det handlar inte om att folk inte vill köpa till dagens priser. Det handlar om att de inte kan.

Vi ser prisökningar. Så kallad inflation. Bankerna och energibolagen gör rekordvinster. Geneme mans köpkraft urholkas.

Vi vet.

Hade du något att tillägga till detta?

Jag kan köpa till dagens priser men vill inte. Jag vill att priserna går ner lite till först

Ja, relativt folks köpkraft har bostäder blivit enormt mycket dyrare de senaste 10 månaderna. De nominella priserna har visat imponerande motståndskraft och inte alls gått ner i paritet med ränteökningar och reallönesänkningar. Dessutom har realräntan sjunkit som en sten. Bostadsägare borde hoppa och jubla, snarare än att muttra över att de idag inte får samma nominella peng som grannen fick i april.

Nu pratar jag om de breda lagren, du är anekdotisk och helt ointressant i sammanhanget.
F.ö. är givetvis alla mångmiljonärer på det här forumet.

Man kan tro det. Slemhogs bud är dock det som kom innan det på 3 mille Slemhogs jobbar på underhand marknaden med bud mäklare inte vågar publicera.

Denna friggebod bredvid motorvägen är ju sålt för 2.95 mille år 2017 och även 2019 under nollräntan och är inte ens värt 2 milj med 5% rörlig ränta. Nuvarande ägare har köpt på toppen för 4.5 milj och kommer gå redigt back.

Bostadsägare, som alla andra. har fått se stigande priser på allt från mat till bensin. Det är inte skillnad på bostadsägare och andra därvidlag.

Kanske ångesten över en eventuell arbetslöshet korrelerarar med storleken på lånet. Det är dock spekulation.

Skillnaden mellan bostadsägare och "alla andra", ligger på den privata skuldsättningssidan. Å andra sidan har hyresgäster en hyresvärds vinstmarginal att uppfylla. Frågan blir vilken av dessa som kommer att väga tyngst, när "vinnarsidan ska koras".

Jag tror att 2022, blir ett av de få åren det sista kvartsseklet som det "lönat sig" att bo i HR. Kanske även 2023. I det långa loppet, lönar sig i princip alltid ägt boende. Såväl ekonomiskt som livskvalitativt.

I en förort på tunnelbanenätet ser lägenheter ut ha tappat närmare 20-25% på majoriteten av objekt nu mot toppen, inte så långt kvar till 2013-2014 års prisnivå, 20% kvar.