Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Tror du på allvar att ”båten” och den belånade sommarstugan skall lösa lånen på permanentbostaden?

Inflationen i USA sjunker. På årsbasis rensat från energi är den redan nere på 4% nivån.

Prognosen är att den stiger ytterligare i Sverige över årsskiftet innan den faller.
Det alla kommer att hålla koll på nu är hur den ligger till nu rensat från energi.

Styrräntan kommer att stiga i november med 50p eller 75p och troligen även nästa höjning innan den toppat.
Boräntorna toppar nog på 5%. Kommer nog att ligga runt 3-4% ett bra tag innan inflationen kommit ner till 2-3%.

Många har en hel del bundna räntor än och kan absolut klara 5% ränta när den väl,slår igenom.
De säljer knappast sitt boende om priserna dumpar mer utan drar in på annat.

Elpriserna kommer inte att bli så höga som alla befarat ens vid en kall vinter. EU länderna har fyllt på sina gaslager och de flesta inser att man inte kan paniksälja sitt boende enbart för att man är rädd för elräkningen.

Lågkonjunktur kommer bl a för att folk kommer att betala räntor, amorteringar och elräkning istället för att bränna stålarna.

Men det rimmar illa med ekonomisk teori att samtidigt ha arbetslöshet och inflation så det går inte att tro att allt elände inträffar samtidigt liksom.

Rent generellt är det bäst att köpa,när marknaden först har bottnat och börjat vända uppåt.
Bostadsmarknaden är trögare än börsen (som redan har vänt)
När vändningen sker är upp till var och en att bedöma

Läs länken du själv länkar och fråga dig om det verkligen indikerar köpläge 😂

Den har inga justeringar och är som du ser en total berg och dal bana. Inte en enda mediekanal refererar någonsin till husmask av en anleding

Instämmer. Börsen har vänt och goda tider väntar. bostadspriserna laggar efter börsen men eftersom börsen redan har vänt (som du säger) så ser vi snart en uppgång i bostadspriser då botten är nådd

USA har en styrränta på 4% och den har inte ens toppat ännu. Sveriges är 1.75%. Vi har en bra bit kvar för att lösa det här

6.3% underliggande inflation på årsbasis i oktober.
https://m.se.investing.com/economic-calendar/core-cpi-736

Ni som nu har fromma förhoppningar om att "börsen har vänt". Hört talas om björnmarknadsrally? Gör er själva en tjänst och invänta resultatrapporterna nästa kvartal.

Det har vi men den befarade elprischocken har fullständigt uteblivet än så länge. Det rörliga elpriset har legat mellan 0-50 öre sedan i början av oktober. I början av 2023 börjar vi möta mycket högre inflationssiffror.

Jag har svårt att se att situationen inte är fullständigt under kontroll nästa sommar. Då kommer nog bostadspriserna helt ha bottnat. Arbetsmarknaden är dessutom urstark fortsatt.

Priserna ökade inte alls i oktober. Priserna föll rejält enligt all tillgänglig statistik.

Mäklarstatistik presenterar ett tremånaderssnitt. Dvs de jämför augusti-oktober mot juli-september.

Men även på det sättet noteras rekordstora ras överallt förutom när det gäller villor i sthlm.

Bli inte ledsen när du får se HOX siffror för oktober om en vecka..

På årsbasis skrev jag. Men det var inte det enda som gjorde marknaden glad. Citerar en erfaren analytiker som räknat på det: "Bryter vi ner konsumentprisindex i månadstal kan konstateras att oktober månads uppgång var 0,44 procent, vilket är en halvering från 0,86 procent för ett år sedan. Förvandlar vi månadstalet till årstakt blir inflationen 5,4 procent, vilket jag tror många fäster sig vid. Detsamma gäller index exklusive energi, där en omräknad årstakt summerar sig till 4,3 procent."

Börsen har en fördel av att diskontera saker ganska långt in i framtiden trots vad folk tror.
Att företagen inte kan fortsätta leverera unikt höga vinster är redan inräknat i kurserna.
En kommande lågkonjunktur slår inte heller ut vinsterna under ett kvartal eller ens två kvartal.
Om supply-chain kommer I bättre ordning ihop med fallande energipriser så kan företagen mota Olle i grind ett bra tag.