Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

När blir det varselvåg bland mäklarna?

Hm. Marknaden har prisat in 92. Det är 32% chans till 75 punkter och 68% till 100 punkter givet att det bara finns två utfall.

Han har så klart en agenda då han representerar mäklarna. De allra flesta människor/företag har agendor. Det borde du ha lärt dig i ung ålder. Lita inte blint på någon, tänk själv.

Fastighetsmäkleri är redan i djup lågkonjunktur så i skrivande stund antar jag. https://cornucopia.se/wp-content/uploads/2022/11/konjbar_sektorer_202210-1170x592.png

Det är väl antagligen mäklarassistenter och nyexade som åker ut först. Drakarna på respektive ort blir kvar.

Dessutom är väl grundlönerna rätt låga som fastighetsmäklare så många kan säkert hanka sig fram som låginkomsttagare.

Det många i tråden gör är att ta spreaden för någon slags bevis för att priserna går ner. Spreaden säger absolut ingenting.

Att man väljer sina ord är självklart. Men att man står och blåljuger är knappast troligt då man enkelt kan motbevisas och få all trovärdighet krossad.

Testa kolla Husmask månadsvis för exempelvis innerstan. Där har du pristoppar 2016 april, 2017 augusti, 2018 augusti, 2020 februari, 2022 mars - sen kollar du spreaden. Ser du inte kopplingen? Spreaden säger ingenting?

Du är lika bortfintad som liksom-fb och de övriga här inne som tror att bostadsmarknaden mår alldeles fint.


Han är inte ärlig. Kalla det välja sina ord eller ljuga, gör mig vilket som.

Sjukt att elektronikhandeln går dåligt… för mig är det lixom inte direkt några höga kostnader att byta tv var 10 år eller telefon var tredje

Många mäklare kan nog hamna i en jobbig ekonomisk sits då de oftast har egna bolag som de blir tvingade att avveckla för att t ex kunna få socialbidrag

Om man ser till historien är det väl snarast så att RB landar på 75p nu det som känns betydligt mer intressant är HUR de framställer framtiden runt både inflationen och den egna räntebanan.

Skulle tro att de höjer räntebanan redan i närtid

https://www.privataaffarer.se/storbanken-skruvar-upp-ranteprognos/

Historien? Vilken?

Som jag säger så finns det ett stort signalvärde i att höja ännu mer. Man vill förändra folks beteenden inte förstöra deras liv.

Vi testar ett illustrativt och barnsligt exempel utanför ekonomi som du kanske-kanske kan relatera till:

Tänk dig små höjningar som att koka en levande groda, förändringarna från 0 grader till 100 grader går så pass långsamt (höja reporäntan för långsamt) att grodan knappt märker av förändringarna och sedan dör.

Att istället lägga i grodan i 100 grader på en gång; då kommer den hoppa upp omedelbums. Det gjorde ont men den överlevde.

Det mest uppenbara felet som bubbelpratare känner av är att jag har stark benägenhet att gå på fakta och logik.
Det blir då oerhört störande för bubbelpratare iom att det inte biter för dom att bara repetera grundlösa påståenden. Något annat har dom inte.

Japp. Och så har det varit sedan bubbeltrådens start för 12 år sedan. Folk skall fynda när det kraschar.
Och dom väntar fortfarande på kraschen när dom skall fynda.

Det är attraktivt att bo i Stockholm. Därför är pris på adress högt här. Priset bestäms av den med mest betalvilja och förmåga.

Varför tror dessa personer att ordningen skall ändras. Så att andra inte skall ha större betalvilja/förmåga?

Vid en svår lågkonjunktur och kris så kommer bostadspriserna falla. Men varför förstår inte de här bubbelpratarna att då kommer dom inte att köpa. Dels för att dom blivit arbetslösa och inte har någon betalförmåga. Dels för att om dom har betalförmåga är dom scared shitless och vågar inte ens tänka tanken på att köpa.

Mer konkret. Om du och jag är spekulanter på en bostad och idag så kan jag vinna budgivningen. Vad är det som skall göra att du senare kommer vinna den?
Vad?

Tycker man inte att det är värt priset att bo på en adress så ska man ju inte försöka köpa där.
Men då lipar man väl inte för att priset är där det är.

Nästan alla som köper bostad lär vara skuldsatta många år framöver. Dvs till man säljer bostaden.
Att amortera bort lånen ser nog de flesta som onödigt sparande.

Ja, en dyr bostad kostar. Säg att man tar den kontant. Då räknar man med någon avkastning på dessa 10 MSEK. Säg 5%. Då förlorar man intäkter på 42kSEK/mån på det kapital man langat in. Och lånar man en del så är det lite mindre man inte får in och lite man skall ut med. Kapitalkostnaden blir ungefär densamma.

Men de som köper dessa bostäder anser att det är värt den summan. Deras beslut.
Ett problem med bubbelpratarna är att dom inte kan acceptera andras preferenser.

En del beskriver tom de som inte delar skribentens preferenser som inavlade.

(Jag hör defacto till de som anser att en bostad får kosta 10 MSEK. Och eftersom jag inte har några skulder så förlorar jag dessa 42 kSEK per månad. Så är det. Men so what?)

Det där har sagts sedan 2010.
Har deras förutsägelse inträffat? Svar: Nej.

Om du nu menar att det skall inträffa nu, så behöver du redogöra för tankefelet hos de som förde fram detta tidigare. För dom hade fel.
För din info så hade dom precis samma "idiotförklaring" av oss som invänt under alla dessa år, som du uppvisar nu.

Inget nytt under solen. Bara nya användarnamn som kör samma misslyckade retorik.

Dom enda som är kvalificerade att bo i Stockholm är gubbar?