Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

De äldre som sitter på villor idag har visst råd med sitt boende. De har inga lån.
Och de flesta har BETYDLIGT högre pension än det som media gråter om.

Att tvinga bort alla äldre från sina hus med fastighetsskatt har prövats.
Det blev ännu fler historier i media när gamla tvingades från hus och hem

Låt dom då göra det, har staten öht med att göra om folk vill bo i sina hus?

Nej de kan sitta kvar I sina kåkar om du föredrar det. Men då funkar ju marknaden sämre. Folk vill inte byta ned sig som sagt och vaska flera msek I skatt.

Visst om du sedan kvittar fastighetsskatten men slopad statlig skatt enligt fis förslag

Staten borde ju ha ett intresse i en fungerande bostadsmarknad. De statliga regleringarna i form av reavinstskatt och hyresregeglering gör allt extremt dysfunktionellt

Jag skulle såklart föredra att de betalar fastighetsskatt istället för reavinstskatt. Ungefär som ISK betalar på värdet istället för vinsten. Löser båda problemen i ett slag.

Du säger ju att du varit med ett tag, själv minns jag inte debatten om fastighetsskatt särskilt väl.

Det måste ju i stort varit en icke-fråga med tanke på taxeringsvärdena som gällde 2005/6? Vad kan en villa i Stockholm legat på då, 2 mille i taxeringsvärde?

Håller med om att för de flesta sitter lugnt med obefintliga lån och relativt hög pension.
Sätter man sen en undre gräns för fastighetsskatt så borde de flesta snyfthistorier försvinna.
Kommer säkert komma nåt äldre par i kläm som sitter på 300kvm våning men samtidigt borde bostadsbeståndet kunna användas bra mycket mer effektivt

Som jag kommer ihåg den gällde debatten inte främst "vanliga" villor utan mer exklusiva lägen. Bl.a. tog man upp skärgårdsboenden (permanent och fritids) som har gått i arv och där "vanligt" folk inte ansågs kunna bo kvar.

Oavsett huruvida pensionären rent monetärt "downsize:ar" eller inte när den flyttar från villan, har vi det ofrånkomliga faktumet att många 30- och 40-talister kommer att lämna sina villor det kommande decenniet, av rent biologiska orsaker. Och dessa villor kommer garanterat norpas av folk i familjebildarprocessen, vilket är helt i sin ordning. Dessa i familjerbildarprocessen, lämnar då lgh efter sig, företrädesvis tvåor och treor. Dessa i sin tur troligtvis att norpas av (sista halvan av) Generation Y, som fram till dess bott i ettor och (mindre) tvåor. Frågan är, vilka ska ta över de kvarlämnade smålägenheterna, då efterföljande generation är mycket mindre?

I ett normalt fungerande samhälle, flyttar pensionärsparet till en tvåa efter att ha sålt villan med förhoppningsvis fet vinst. Denna vinst som realiseras iom "downsize:ingen", levs sedan upp med nöjen, resor, god mat & dryck medan tid och hälsa finns.
I ett normalt fungerande samhälle. I Sverige gör vi bostadskarriär in i döden. Får man ta med sig bovinsterna till Sankte Per och fortsätta bokärriären på andra sidan graven, oavsett om det är norr eller söder om molnen man hamnar? Eller har jag missat något?

Fortfarande, vilka kommer att hålla uppe efterfrågan för mindre lgh det kommande decenniet?

Så man gjorde en reform av hela bostadsmarknad för ett "problem" som omfattade 0.1% av befolkningen?

Även i dessa lägen kan ju knappast fastighetsskatten varit särskilt betungande, tror snarare det var kombinationen med förmögenhetsskatten som gjorde det odrägligt för vissa men den hade ju redan avskaffats. Men både folk och politiker är ju idioter så det blir som det blir.

Ett torp 3 mil utanför Örebro - fastighetsavgift 8800kr/år.
Paradvåning 300kvm på Strandvägen Stockholm - fastighetsavgift 1400kr/år.

Stor är slemhog definitivt, fysiskt stor men mest mentalt.
Du är en liten jantegubbe och loser som får tuppjuck när andra visar upp sina tillgångar och statusprylar och är glada eller bor i en HR i Vasastan med 4000 i hyra, har ett gäng såna feta bittra gubbar på jobbet med mindervärdskomplex som misslyckats med ekonomin.
Du får visa upp inlägg som tyder på jag är jante och emot fina prylar, pengar eller dissar andras framgång och drömmar på forumet som dig. Det finns bara i dina fria fantasier. Ingen lyssnar ens på ditt och liksom-fb extremism att kommunistklassa progressiv fastighetskatt som USA även har.

Lyxpensionärer i villa behöver inte betala reavinstskatt ifall de köper en bostadsrätt, finns inte ens uppskovsränta längre. Reavinstskatten ska betalas när de avlider.
Som gamling kan man även köpa en fin bostad för låg kostnad i mindre orter eller landsbygd och njuta av lugnet med djur och grannar, finns inte alls samma behov bo nära smeten där alla jobb finns, där boende är svindyrt, för göra karriär eller festa och käka resturang med kompisar och ragga tjejer. Hade jag varit 70 år hade jag flyttat från Stockholm för länge sen, men nu behöver jag bo här för att jobba, högre lön, kompisar och träffa tjejer.
En bostadsrätt i Arboga kostar typ 500 000 kr och en fint litet hus knappt 1-1.5 miljon 20 mil från Stockholm i trevlig liten ort.
Det du talar om är att du inte vill betala reavinstskatt, för du en sjukligt snål och sniken nyliberal precis som liksom-fb. De flesta andra bryr sig inte om reavinstskatt, de vill bara bo mycket billigt i ett för stort hus för när man är gammal vill man inte flytta, har inte ork till det, och vill bara vara mest. Genom ekonomiska incitament piskar man dom att downsiza. Som åldring bryr man sig inte om pengar på samma sätt, om man inte heter flanders och liksom-fb då. Man är ju ekonomiskt oberoende då och behöver 500k-1 mille för resor typ o lyxa till det, thats it.

Det är heller inga problem att bo i hyresrätt ute i landsbygd, mellanstora städer med några års kötid eller så har man köat i Stockholms bostadskö och har 30-40 års kö till pensionen och kan bo på skeppsholmen med 5000 i hyra. Stockholms bostadskö är så ledes inget problem för en pensionär som planerat lite. Fräga med Kurt-sune, han har planerat samma upplägg.

Ingen vet vad du pratar om, du är helt slut i skallen. Ingen skillnad hade märkts i din debattförmåga före eller efter en rejäl hjärnskakning.