2022-08-21, 14:13
  #65101
Medlem
lillen-68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ksitpeks
Om jag inte minns fel så har Esbj KÖPT andelarna från sina syskonbarn. Utom från Matz.
Skattmasen tar inte fel på sånt där i första taget.

Nej, det finns endast registrerat gåvobrev åt Esbjörn från alla syskonbarn på deras 27 delar.
Gåvobrev bara gåvobrev registrerade, han har inte köpt några andelar och inte löst ut de övriga.
Även Matz skrev ett gåvobrev på 4/27 till Esbjörn, han skänkte andelarna åt Esbjörn.
Inga pengar har bytt ägare och inget köp har gjorts, kvittning kan däremot ha förekommit.
Lite som, jag skänker dig min bil genom gåvobrev om du skriver gåvobrev åt mig på din MC?
2022-08-21, 14:32
  #65102
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av lillen-68
Nej, det finns endast registrerat gåvobrev åt Esbjörn från alla syskonbarn på deras 27 delar.
Gåvobrev bara gåvobrev registrerade, han har inte köpt några andelar och inte löst ut de övriga.
Även Matz skrev ett gåvobrev på 4/27 till Esbjörn, han skänkte andelarna åt Esbjörn.
Inga pengar har bytt ägare och inget köp har gjorts, kvittning kan däremot ha förekommit.
Lite som, jag skänker dig min bil genom gåvobrev om du skriver gåvobrev åt mig på din MC?
Får väl leta fram SKV:s beräkning av omkostnadsbeloppet om två veckor när semestern är slut da.
2022-08-21, 15:44
  #65103
Medlem
fnirps avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Merrybum
Jag har faktiskt aldrig nämnt valet av juridiskt ombud med en enda bokstav. Jag har inte för vana att diskutera människor som är inblandade via sin yrken, alls.

Det är väldigt ovanligt att det görs i trådar överhuvudtaget. Folk brukar helt enkelt ha hövligheten och respekten att lämna dom utanför.

Det har tidigare i tråden ironiserats över teknik nivån på Odalgården. En telefon som sitter fast i väggen och en gammal fax, sägs det. Vi vet även att Majkgård och Esbjörn i början varit på banken och försökt sätta tillbaka handpenningen.

De verkar inte så digitala någon av dem.

Esbjörn och Majkgård bor under samma tak. Han listar henne som närmast anhörig. De talar och delar vardag. När Esbjörn behövde ett nytt ombud. Tänker jag att det något som är ett gemensamt huvudbry.

Jag har ingen aning om hur och varför de gjorde sitt val. Vem vet, de letade kanske på gula sidorna i en gammal telefonkatalog. Och han hade fortfarande samma nummer som då. Eller kanske någon av dom kände till ombudet sen innan. Vad vet jag.

Valet av ombud kanske inte var det smartaste. Men det betyder inte att någon är ond eller medvetet gjort fel.

Självklart borde ombudet själv tackat nej. Men hann men är ju oxå lite ålderstigen. Han kanske trodde sig klara. Eller så är han helt skrupelfri.

Men då är det ju bara tragiskt för Esbjörn och Majkgård. Det finns inte heller något i det ger en fördel till Ebba. Det betyder bara att Esbjörn har dubbel otur.

Både en nitisk köpare på huset han ångrar att han sålde, och värdelös juridisk hjälp.
Återigen, jag har aldrig hävdat att de är bra val? Varför skulle jag ha gjort det?

De är om jag ska vara ärlig ganska sopiga val, men vad har det med saken att göra?

Vad tänker du att Majkgård skulle vinna på att medvetet göra sopiga val för Esbjörns räkning? Var det ärva hon var ute efter minskar ju arvet bara med dåliga ombud.

Den enda som har logiskt sätt här något att tjäna på Esbjörns oförmåga att välja ett adikvat ombud är ju Ebba.

Så om vi inte misstänker hennes inblandning, tänker jag att Esbjörns val av ombud helt enkelt kommer sig för att han inte riktigt kan och förstår bättre.

Nej, vi vet inte att Esbjörn och Majkgård verkligen försökte betala igen några pengar dagen efter. De påstår att de var där, vilket är skillnad. Inte heller nämns det försöket i septemberbrevet och det rimmar illa med Esbjörns ånger i halvtid.

Rimlighetsmässigt så hade Esbjörn inte fått in någon handpenning på sitt konto dagen efter, så Ebbas pengar fanns nog inte där att betala igen.

Hur hittade de Binninge? Han är inte anställd på firman han jobbar för och de omsätter inga pengar. Inte heller är han reggad advokat, han nolltaxerar, bor och verkar 20 mil därifrån, har inte de kunskaper eller erfarenhet som är önskvärda för en fastighetstvist.

Han hittade faktiskt sig själv, via Facebooktråden.

Eftersom tvisten inte juridiskt var till Esbjörns favör, kördes en medial utpressning för att få tillbaka fastigheten. Majkgård skiter i Esbjörns pengar. Hon behöver mer yta att expandera på.
2022-08-21, 15:45
  #65104
Medlem
Merrybums avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Pappa65
Kvantitet av text istället för kvalitet är Merrybums sätt att hantera frågor som är viktiga.

Säröpiraten anlitades av M Majkgård för att hon visste om hans bristande moral (och hon hade ju rätt, ingen fastighetsadvokat skulle förfalska värdering). Arvet MM ville ha var inte pengar utan fastigheterna efter Esbjörn, därav är det viktigt att de inte säljs. Återstår att se om Ulf klarar av att bryta sig loss.
Det är rart att du pratar om mig och inte till mig. Är det ett försök att ta till någon förlegad härskarmetod?

Om jag förstår dig rätt, så tänker du att Majkgård varit den som anlitat alla ombud. Med eller utan Esbjörns vetskap. Om det var huset hon var ute efter, vore det inte smartare att anlita en skyhelvetets advokat då?

Varför väljer hon sopiga och enligt dig dyra ombud, om hon brinner av ha begär till huset? Jag måste säga att jag inte riktigt hänger med i din logik där.

Vad menar du att Ulf skulle ha som Majkgård var ute efter? Och varför tycker du att det är helt normalt med ett gytter av hus där ex makar och föräldrar och ex svärföräldrar och ex svägerskor och svågrar bor inpå varandra.

Men blir misstänksam och fantiserar i hop historier när tre äldre och ensamma människor hittar gemenskap hos varandra och väljer att bo under samma tak.
2022-08-21, 15:49
  #65105
Medlem
Merrybums avatar
Citat:
Ursprungligen postat av fnirp
Nej, vi vet inte att Esbjörn och Majkgård verkligen försökte betala igen några pengar dagen efter. De påstår att de var där, vilket är skillnad.
Jag vet inte heller om dom var på banken eller inte.
Men det viktiga i min poäng var att de sa att de varit på banken. Faktumet att man sätter sig i bilen och åker till ett bankkontor talar enligt mig på att man inte är speciellt digitalt lagd.
__________________
Senast redigerad av Merrybum 2022-08-21 kl. 15:50. Anledning: Fel
2022-08-21, 16:08
  #65106
Medlem
nova68s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Merrybum
Jag vet inte heller om dom var på banken eller inte.
Men det viktiga i min poäng var att de sa att de varit på banken. Faktumet att man sätter sig i bilen och åker till ett bankkontor talar enligt mig på att man inte är speciellt digitalt lagd.

Säger inte det faktumet att det var 2 veckor efter, dagen efter ångern, någon ens åkte till banken?
En utomstående åkte till banken och ville ha tillgång till Esbjörns bankkonto.
En utomstående var det som ringde sjönära från banken för att få köparens bankkonto.
2022-08-21, 16:58
  #65107
Medlem
Q6s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av nova68
Ah, vänta här nu lite ett spas!
Har varit med om bouppteckning där först andelar beräknades och arvet skiftades.
Senare skrevs gåvobrev mellan arvtagarna för att kunna fördela arvet bättre.
Skrev ju redan förrförra våren om kvittning av andelar från arv genom gåvobrev åt båda hållen.
Anskaffningskostnaden är värdet i de gåvobreven av andelar Esbjörn skrev åt syskonbarnen.
Esbjörns BR och 1/4 i värdepapper och 1/4 av BR Esbjörn hade i broderns dödsbo.
Det blir 1.8 milj i gåvobrev i utbyte mot gåvobrev på 27 delarna syskonbarnen ägde.
BR:ernas värde och värdet på andelarna i aktier och fonder är då anskaffningskostnad.

Du kan inte komma runt reavinstskatten genom att höja värdet med hjälp utav gåvor. Någonstans på vägen till ett höjt anskaffningsvärde så skall reavinstskatt betalas.

Sedan så spelar det givetvis roll om det är arv, gåva eller ett köp vilket verkar lite oklart.
2022-08-21, 17:08
  #65108
Medlem
Q6s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Merrybum
Jag vet inte heller om dom var på banken eller inte.
Men det viktiga i min poäng var att de sa att de varit på banken. Faktumet att man sätter sig i bilen och åker till ett bankkontor talar enligt mig på att man inte är speciellt digitalt lagd.

Majkgård hade helt enkelt inte tillgång till Esbjörns BankID, dosa, inloggning och åkte helt sonika till banken och försökte att föra över pengar ifrån Esbjörns konto till Ebbas konto.

Banken tyckte uppenbarligen inte att Majkgård hade tillstånd att plocka ut pengar ifrån sina hyresgästers konto.

Frågan är om hon överhuvudtaget hade Esbjörns medgivande att göra detta?
2022-08-21, 17:33
  #65109
Medlem
fnirps avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Merrybum
Om jag förstår dig rätt, så tänker du att Majkgård varit den som anlitat alla ombud. Med eller utan Esbjörns vetskap. Om det var huset hon var ute efter, vore det inte smartare att anlita en skyhelvetets advokat då?

Varför väljer hon sopiga och enligt dig dyra ombud, om hon brinner av ha begär till huset? Jag måste säga att jag inte riktigt hänger med i din logik där.

Vad menar du att Ulf skulle ha som Majkgård var ute efter? Och varför tycker du att det är helt normalt med ett gytter av hus där ex makar och föräldrar och ex svärföräldrar och ex svägerskor och svågrar bor inpå varandra.

Men blir misstänksam och fantiserar i hop historier när tre äldre och ensamma människor hittar gemenskap hos varandra och väljer att bo under samma tak.

Majkgård är en gemensam nämnare när det gäller Esbjörns ombud. Hon har kopplingar till dom sedan tidigare, vilket inte Esbjörn har vad vi vet. Esbjörn är den som anlitat ombuden rent juridiskt, men ganska troligt på Majkgårds rekommendationer.

Jo, att anlita ett ombud som är specialiserad på fastighetsrätt är väl det de flesta skulle göra vid en fastighetstvist. Frågan är bara vad ett ombud har att jobba med i det fallet.

En klient som var rättsförmögen, sålde frivilligt, sålde för ett icke oskäligt pris, var enda ägaren, var delaktig i affären, och där det inte fanns några hållbara bevis för att det orätt till, hur kan ett ombud hjälpa till där? Lekmanna-jag ser två scenarion ombudet kan rekommendera, förutom att göra klienten medveten om att allt hänger på köparens välvilja: böna och be köparen om återköp där man håller köparen skadeslös, eller så får säljaren acceptera att stället är sålt.

Dvs ett ombud som håller sig till etik, moral och juridik kan inte påverka utgången. Är man beredd att gå utanför de gränserna och gå på medial utpressning istället, så kan man kanske styra köparen till det resultat man vill ha.

Så, är fastigheten det önskvärda, kör med ombud som vill fulspela, om pengarna är det intressanta, kör med kvalificerat ombud som man lyssnar på.
2022-08-21, 18:03
  #65110
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ksitpeks
Om jag inte minns fel så har Esbj KÖPT andelarna från sina syskonbarn. Utom från Matz.
Skattmasen tar inte fel på sånt där i första taget.
Stämmer frånsett att även Matz sålde sina ärvda andelar (4/27) till Esbjörn.

Ensam ägare till Marinelund 7:1 var I*grid A*gusta T*resia Bolins dödsbo fram till 2007-03-08 då Esbjörn genom arv tillskrivs 4/9 av fastigheten (Inskrivningsdag 2007-03-14).
Vid samma datum ärver Matz B och ytterligare 5 personer (B*aith*aite, K*rlsson, P*pp*nen, L*ndberg, R**helius) 5/9 (4/27+4/27+4/27+1/27+1/27+1/27) (Inskrivningsdag 2007-03-14) som de sedan överlåter till Esbjörn (Inskrivningsdag 2008-03-10).

https://ibb.co/HnStSq4


Enligt Skatteverket, som hämtat sina uppgifter från Lantmäteriet, har Esbjörns förvärvat dessa 5/9 (15/27) inklusive 4/27 av Matz B för en köpeskilling uppgående till 1 777 776 kr.

https://ibb.co/fHz1qXW

Citat:
Resterande andelar (15/27-delar) har du enligt Lantmäteriets uppgifter erhållit genom köp för totalt 1 777 776 kr.
Utifrån dessa uppgifter så medger Skatteverket avdrag för anskaffningsutgift för fastigheterna med skäliga 1 800 000 kr.
__________________
Senast redigerad av Clyo 2022-08-21 kl. 18:07.
2022-08-22, 07:37
  #65111
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Clyo
Stämmer frånsett att även Matz sålde sina ärvda andelar (4/27) till Esbjörn.

Ensam ägare till Marinelund 7:1 var I*grid A*gusta T*resia Bolins dödsbo fram till 2007-03-08 då Esbjörn genom arv tillskrivs 4/9 av fastigheten (Inskrivningsdag 2007-03-14).
Vid samma datum ärver Matz B och ytterligare 5 personer (B*aith*aite, K*rlsson, P*pp*nen, L*ndberg, R**helius) 5/9 (4/27+4/27+4/27+1/27+1/27+1/27) (Inskrivningsdag 2007-03-14) som de sedan överlåter till Esbjörn (Inskrivningsdag 2008-03-10).

https://ibb.co/HnStSq4


Enligt Skatteverket, som hämtat sina uppgifter från Lantmäteriet, har Esbjörns förvärvat dessa 5/9 (15/27) inklusive 4/27 av Matz B för en köpeskilling uppgående till 1 777 776 kr.

https://ibb.co/fHz1qXW
Så Matz fick 1.7 miljoner och ett löfte att få ärva huset? Det kändes säkert som en bra affär för honom vid den tidpunkten. Jag undrar var Esbjörn Bolin fick slantarna ifrån, det var mycket pengar? Men det kan givetvis handlat om att man kvittade andra tillgångar vid arvsskiftet. Det måste ju ha funnits en fast bostad också. Var låg den?
2022-08-22, 09:15
  #65112
Medlem
whogivesafucks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Merrybum
Fast vänta nu, hur vida Esbjörn sålde frivilligt eller inte. Eller hur vida Ebba betalade rimligt för huset eller inte. Har inget som helst med faktumet att affären är klar att göra.

Att Esbjörn ångrade sig och stred för sitt hus så länge han förmådde bevisas ju av att det tog två år för Ebba att få lagfarten.

Detta kom heller inte upp och granskades av rätten. Så vad utslaget hade blivet vet vi inte.

Men som sagt. Denna husaffär finns så väldigt många frågetecken kring. Att iallafall fall Ebba kommer att få leva med den väldigt, väldigt länge. (för att betona som Ebba, om Esbjörn verkligen, verkligen ångrat sig).

Personligen har jag svårt att förstå hur hon ska komma att trivas i det huset. Iallafall jag hade bara sett åldringen som så helhjärtat ångrat sig framför mig hela tiden.

Men Ebba kanske är van att förtränga.

Please. Lägg ner. Det finns inga som helst frågetecken att räta ut.

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in