Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

George Soros blankade väl JM och Bonava 2017. Sedan hur det gick vet jag inte men kommer ihåg att JM gick starkt då i alla fall.
Var gubben som fick hela Sveriges valuta att kollapsa 1991-1992 med sin valutaspekulation, med räntor som var riktigt höga ett tag.

https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/george-soros-gor-sin-forsta-blankning-svensk-aktie-bonava/

Edit:
Hittade lite svar ändå.
https://www.swedbank-aktiellt.se/telegram/sksnVxnc

När FI nyligen gick ut och varnade småspararna för att spekulera bort sina slantar i samband med corona så läste jag någonstans att 1,2 miljoner svenskar äger aktier, men att de är störst i världen på fondsparande, 8 av 10 sparar i fonder.

https://www.fondbolagen.se/fakta_index/sa-blev-sverige-varldsledande-pa-fondsparande/
https://fundler.se/blogg/varldens-basta-fondsparare/

Aktieägarstatistik:
https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/finansmarknad/aktieagarstatistik/aktieagarstatistik/

https://www.di.se/nyheter/fi-varnar-for-att-smasparare-branner-sig-pa-aktiehajpen/

Njaa.
Hade inga bolån då, men väl insatt i den i övrigt.
Exakt vilka skatter infördes mitt under brinnande finansiell kris hos befolkningen menar du?
Det är ju vad diskussionen avser som du citerar.

Jag är gruvligt trött på referenser till 90-talet i övrigt. Det är så satans ointressant så det liknar ingenting, då likheter helt enkelt inte existerar.
Varför drar du inte in oljekrisen på 70-talet när du ändå är i farten? 30 år som 50 år spelar väl ingen roll?
Har du något enda att tillföra det som vi idag står inför istället för att dra trötta paralleller till något Sverige drabbades av för 30 år sen?
Hur är din analys kring Sverige idag och om två år?

Är du själv efterbliven?
Du har uppenbara problem med att hålla dig till sakfrågan ser jag. Det är enkelt att läsa in sin egna slutsatser i något som öht inte diskuterats.
Jag håller i stort med dig i ovanstående.
Men det är fortfarande inte det jag skrivit om.
För nu fjortonde gången, och som jag inledde med - Om Sverige befinner sig i en sådan kris du beskrivit Sverige som framåt, kommer NATURLIGTVIS inga fastighetsskatter eller andra skatter heller att införas.
Fattar du inte det?
En fastighetsskatt kanske införs, i ett välmående Sverige med S som styrande, men inte i det scenario DU beskrivit tidigare. I ett land i djup lågkonjuktur, som DU skrivit om, införs inget sådant.
Bara en åsna tror det.
Att man kanske inför det vid annat tillfälle är irrelevant för diskussionen, men jag förstår att du har svårt att hålla dig till sakfrågan när du får korrekta svar på tal som ett dagisbarn begriper innebörden av.

Med detta sagt. Blir detta också det sista i detta.
Skriv vad du vill - För jag vet du kommer vrida på det ytterligare en gång.
Men nej - Ingen fastighetsskatt kommer att införas i ett Sverige under djup lågkonjunktur.

Varför svarar du inte på frågorna som ställs? Du påstår saker men svarar sedan inte. Korkat…
1. Vem ska höja bränsleskatten under lågkonjunktur?
2. Exakt vad är ”stopp för kärnkraft”. Vad menar du? Är det mer stopp sen än nu eller vad avses?

Man får i princip inte köpa bostadsrätter för att tjäna pengar på andrahandsuthyrning, mer än i specialfall. Meningen är att man ska bo i bostaden och förvalta huset ihop med sina grannar.



Jag kallar bostadsrätten som boendeform oerhört strikt reglerad på gott och ont. Det är bra på det sätt att det motverkar spekulation eftersom man inte kan köpa bostadsrätter för att hyra ut i princip.

2017 är inte relevant som jämförelse för då rasade inte bostadspriserna.

Delar deras bild. 35% övervärderad i mindre och mellanstora städer och större delen av landet, 50% övervärderad i Göteborg, Stockholm och Mälardalen och andra anrika orter som Torekov och Skanör m m. En prisnivå som år 2011-2012 med dagens lönenivåer är en normal bostadsmarknad, varken för dyr eller billig.

Typ 75% av byggkostnaden i t ex Sollentuna består av markkostnad i en enorm markbubbla. Det fattar inte liksom-fb när han pratar om nyproduktionskostnad. Han förstår inte heller att byggmaterial blir billigare, vinstmarginaler sjunker samt den nu låga dysfunktionella konkurrensen i byggbranschen ökar i alla led efter bostadspriserna kraschar samt att färre projekt kommer genomföras. Det byggdes inte mycket mellan 1995-1999.

Folk tränger även ihop sig när bokostnaderna ökar, downsizar, flyttar hem till päronen, hem till bondhålan i avfolkningsbygder där ingen bostadsbrist finns och när jobben minskar i Stockholm och andra storstäder vid lågkonjunktur varvid bostadsbristen och efterfrågan kan försvinna snabbt.

Politikerna sänkte ränteavdraget från 50% till 30% i ett naffs när bopriserna gått ner i 2 års tid tidigt 90-tal som fördjupade priskraschen än värre.
Vad har du belägg för det inte kan hända igen när kostnaderna ökar för staten radikalt? Menar du dagens politiker, jämfört mot då, är totalt feminiserade östrogenkärringar nuförtiden som håller såna som dig med vällingflaska?

Att införa fastighetskatt under 2023 vore bra om inflationen ligger fortsatt högt då, det skulle minska medelklassens konsumtionsutrymme och sänka inflationen

Jag tror du lyckades beskriva politikerna precis på pricken där.

Läs länken så ser du, bl.a. höjd skatt på bränsle och tobak, höjd moms och karensdagar.

Att 90-talet är intressant är därför att vi sedan dess inte haft någon egentlig "kris" i Sverige eftersom man 2008 snabbt dopade ekonomin med minusräntor och amorteringsfria lån. Det är precis därför vi är där vi är med många överbelånade hushåll.

Allt talar för att höga mat- och energipriser kommer tvinga hushållen att minska på sin konsumtion och med det kommer arbetslösheten att öka. Då är bollen i rullning. Bostadspriserna kommer att falla rejält och det är slut med möjligheten att använda bostaden som bankomat.

Det skulle vara intressant att veta hur höga de svenska bostadspriserna hade varit om vi hade tillämpat 30 års rak amortering som i de flesta andra europeiska länder.

Samma här. Sedan vill jag, apropå att hålla med, tillägga att man bör ha oerhört mycket kött på benen innan man börjar såga professionellas expertis. Det har förvånat mig många gånger under årens gång hur flashbackare i bostadstrådarna rakt av motsätter sig information från människor som dels har teoretisk och praktisk kompetens och dels oå avancerad nivå arbetar med att analysera, förstå och förutspå marknadens rörelser. Noll respekt för professionellas kompetens.