Bostadsbubbla i Sverige?

Mycket handlar inte om vad man själv kan binda den för.
Utan för hur mycket en potentiell köpare kommer kunna köpa för.

Om man trejdar bostäder, ja.

Det är ju för övrigt inte så populärt att binda i Sverige även om lite fler gjorde det 2021 och i början av 2022.

Men nu sätter folk i vrångstrupen när de får 3%+ uppkörda i ansiktet utan ränterabatt. Då ”sprider man riskerna” på flera löptider eller kör rörligt för hela slanten.

Idag hade jag aldrig bundit personligen. Bankerna täljer guld på folks oro och oförmåga att prognostisera. Möjligtvis att jag hade bundit en 10-åring men allt upp till 5-åringen är ju rena rånen!

Lite som att köpa hemförsäkring när huset brunnit ner, som någon sa i sammanhanget

Eller så band man sina lån för 1 år sedan när FED signalerade räntehöjning för 2022.

Mjo jag menar det, och det är vad jag gjorde. Hemförsäkring innan branden!

Hur i all världen fantiserade du ihop att juridiska personer har levnadsstandard.

Borde du inte själv ha reagerat på vansinnet innan du tryckte iväg ditt inlägg.

Hur blev affärsbanker inblandade ens.

Att centralbankerna i varierande grad trots allt höjer räntorna relativt långsamt (i min mening), är det för att man fortfarande räknar med att den höga inflationen är tillfällig? Jag menar om man varaktigt räknar med en inflation på 6-8 %, går då inte höjningarna väl långsamt?

Vilka är mottagarna för dina ränteinkomster?
Grillade SHB bratwurst?

BoObl 5Y har ökat 50p sen början av maj till igår.

Du kan väl kolla på Stabelo, SBAB, ICA-banker osv vad de ger för bästa ränta på 10 år idag. Just Danske kanske kan finansiera delar i Danmark eller mer exponerat mot euro.

Mottagare av mina ränteinkomster är jag. Vem annars?

Troligen avsåg du skriv ränteutgifter.
Nu har inte jag några lån eller ränteutgifter. Men om jag hade ett bostadslån skulle någon bank agera servicebolag och plocka in ränta av mig, åt ett bostadsinstitut. Där detta i sin tur betalar ut räntan till obligationsinnehavarna. Det är de senare som är långivarna.

Den som tror att en bank kan norpa åt sig av en räntehöjning (och få som vinst) misstar sig. Den banken tappar bara market share och går då under. Stigande obligationsränta visar var räntan går.


Jag förstår inte varför detta är så extremt svårt att ta in för så många här i forumet.

Nåja... All ökning skedde ju i princip första veckan i maj

Jag noterar för övrigt att 5-åriga statsobligationen har gått om 10-åringen på sistone! Om än med hårfin marginal. Med andra ord prisar man in en hård topp de närmaste åren som sedan viker.

Alltså frågar man dig så är det ju bara positivt med lägre räntor i all evighet. Varför är det bara du som är så smart och har lista ut detta? Varför tävlar inte världens centralbanker om vilket land som kan ha lägst ränta. Nu när Finland passerat oss i hockeyn och Norge i fotbollen så kanske vi kan bli bäst i norra Europa med -200% ränta? Medan losercentralbanken i Danmark bara har -180%. Haha, vilka LOSERS

Så ränteinkomsterna för bankerna går raka vägen ned i fickan på ? Hur går det med bankernas kreditförluster när lånekostnader ökar och säkerheterna får sämre marginaler?