Bostadsbubbla i Sverige?

Kalkylräntan är 6% och varit så sen 2 år tillbaka.

Mjo. Men långt ifrån alla belånar sig heller med en sådan känslighet.

Man ska klara minst 6-7% ränta. De flesta klarar i praktiken mycket mer än så.

Så här skrev jag:

Nej, var ser du den frågan ställd, här i tråden?

Varför kan du inte leverera? Varför är det tomt när jag synar.
Det enda du verkar klara av är att producera ad hominem och delirium-yrande.

Svar:
Varifrån har du fått att dom "skulle prompt köpa bostadsobligationer"??
Så är det inte.

Genom att köpa obligationer med en viss löptid stiger efterfrågan på den löptiden och räntan faller.
Det spelar ingen roll vilka obligationer man köper. Köper CB statsobligationer påverkas räntan för alla andra med samma löptid.

Det CB köper i första hand är statsobligationer eftersom de har lägst risk.
Men i många länder har CB köpt på sig så många statsobligationer att likviditeten hämmas. Det går inte köpa fler.
Nästa typ av obligationer med hygglig låg kreditrisk är (i Sverige) från kommuninvest. Och sådana har man köpt.
Nästa på tur är säkerställda bostadsobligationer. De köper man också av.
Nästa på tur men med lite högre risk är investment grade företagsobligationer. De har man också köpt av. FED anlitade förvaltaren blackrock för detta. Så att inte FED skulle kunna anklagas för att favorisera vissa företag.
Även RB har anlitat blackrock.

Syftet är, som jag tidigare nämnt, att sänka kapitalbördan för näringslivet.

Jag förstår inte varför en del tomtar här har så svårt att ta in det. Även Svenne Svetsare begriper det.
Svenne Svetsare förstår att antingen har företaget råd att investera eller så blir han arbetslös.
Och konkar företaget pga hög kapitalkostnad då dröjer det mycket längre innan Svenne Svetsare kan få sig ett nytt jobb.
Men för tomtarna här i forumet är detta så extremt komplicerat att det blir obegripligt.


Ingves har kommenterat QE så att hade RB inte gjort det hade man fått sänka räntan till -5%.
Så var och en får väl fundera över om det hade varit bättre med en ränta på -5%.

Va fan säger du? Jag citerade ju ur en text som beskrev exakt hur det gick till när de började köpa bostadsobligationer, och att det är första gången någonsin som de har gjort detta. Så någonting exceptionellt måste ha hänt.

Få se nu, hände det något exceptionellt under år 2020...? Nä, jag kan inte komma på nånting alls, kan du?

Ok, så varje gång det händer något jobbigt så måste staten rädda marknaden. När det går bra så är det fritt fram för prisrusningar på alla möjliga tillgångar dock, det är inga problem.

Uppfattat!

Lyssnade på samma inslag. Priserna rasar men ändå bjuder man bara in två bubbelintressenter som framhärdar att priserna alltid går upp.

Nåja så småningom infinner sig verkligheten oavsett hur mycket folk tutat i sig själva att det bara kan gå åt ett håll.

Inflationen i USA beräknas av Bloomberg ha ökat med 0.7 procentenheter i maj.

Fast det blev 1.0% Det är då månadsinflationen.

https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-rate-mom

YoY blev det nytt rekord på 8.6%.

https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-cpi

Ja och futures faller.

Och det är logiskt.
* CPI ökar mer än förväntat.
* FED förväntas då öka räntan mer än annars.
* Högre ränta ger högra kapitalkostnader och svagare ekonomisk aktivet
* Detta leder till mer arbetslöshet, och lägre värden på företagen.

Sagt apropå tidigare inlägg där folk inte förstår kausaliteten.

Det är räntorna i näringslivet som har betydelse för FED och RB. Inte räntor på bostadslån.

Såg det precis :P

Kan du förklara dessa två meningar lite tydligare, utan dumförklaring? Förstår genuint inte vad det står men känner att jag borde det.