Bostadsbubbla i Sverige?

Det är ganska enkelt att räkna på. 22k/kvm i BRF-lån blir ungefär 20kr/kvm i ökad månadsavgift per procentenhet. För en lägenhet på 80 kvm och +3pe blir det alltså (80 x 20 x 3) 4800 kr i höjd månadsavgift enbart för räntan.

En trea i den föreningen går för en bra bit över 10 miljoner. Tror du att folk som köper dessa bryr sig nämnvärt om 5000kr?

https://www.hemnet.se/till-salu/lagenhet/stockholms-kommun/torsplan

Jag förstår problemet med högt belånade föreningar, men denna förening är ett dåligt exempel.

Statistiken blir missvisande då de flesta företagare och konsulter inte plockar ut speciellt höga löner. Många inom IT fakturerar 200-300k per månad, plockar ut 40k i lön och låter resten ligga i företaget.

I statistiken blir dom fattiga Svenssons med 40k/mån, men när bostad eller liknande ska köpas plockas det ut ett par miljoner från företaget.

Kolla upp i princip varenda kändis, deklarerar inkomst på 400-500k per år men sitter på flera företag med stora tillgångar.

Nej men du har svårt med statistik. Tittar du enbart på heltidsarbetande och lägger in all skatteplanering Sveriges 500k egenföretagare ägnar sig åt skulle snittet stiga som en bomb.

Men visst. Du har en ok lön jämfört med studerande och sjukskrivna. Grattis starkt jobbat.

Dessutom passar varenda hantverkare som kan på att jobba svart on top på lönen. Finns ingen anledning öht att ta ut vit lön efter 35 ish k i månaden.

Fast att ha hög lön och jobba 200% är ju inte svårt för någon, dessutom bara tragiskt. Jag jobbar för att leva, inte tvärtom. För mig är det viktigt att kunna gå och träna och ta hand om mig själv på kvällarna, inte slava för ytterligare en arbetsgivare och bli en fet och deprimerad padelspelande svenne.

Du behöver inte jobba mer än 40 timmar. Har du eget som elektriker räcker betydligt mindre än 40 timmar för att kunna få omsättning till en lön på 35k. Sen toppar man upp med svartjobb.

Har två bekanta som driver eget och de är nöjda med 500-1000k i omsättning per år. Det behöver de inte jobba många timmar för. Sen lägger man enstaka dagar på att tex lägga om grannens tak och tar 50k svart för besväret.

Finns knappt en hantverkare i Sverige som inte gör liknande.

Egenföretagare tar inte ut mer än kanske 500k per år i lön men omsätter 20 tals miljoner. Vad tror du mellanskillnaden tar vägen? Nästan alla jag känner ger frugan en lön också. Trots att hon inte ens jobbar. Vips så slipper man hela marginalskatten..Möjligheterna är oändliga och helt lagliga

Du har helt köpt sossarnas propaganda rakt av. Man har det relativt bättre än städare och sjukskrivna samt studerande med en lön på 50k och inga övriga inkomste. Grattis!!

Haha är väl fan minst 70-80 % av alla företag (8% av popiulationen har företag eller något) som knappt har någon vinst eller kör det som bissysla.

Du kan inte förneka SCB statistik.
Jag har mycket bättre koll på lönenivåer för olika yrken, i Stockholm och har läst på om detta i regelbundet många år och har lönestatistik från hela offentliga sektorn, i Stockholm, yrke för yrke också samt har god koll på vad de flesta från min medelklassort med karriär tjänar.

I denna fråga är du verklighetsfrånvänd, lever i någon bubbla, har ingen koll och det är för du försöker snyggt skryta att du ligger på en högre nivå. I verkligheten har du max 40 brutto eller är arbetslös med tanke på du sitter här jämt precis som liksom-fb.

Orter där personer inte har behövt maxbelåna sig ligger nog bättre till men kommer säkert bli vissa justeringar där beroende på den lokala arbetsmarknaden och befolkningstillväxten. I städer där man med sin medellön har behövt använda hela lånelöftet för att köpa något så blir fallet större när löneutrymmet krymper.

Intressant att jämföra mellanstora städer faktiskt. Slutpriserna kan skilja sig mer än man tror även om befolkningsmängden, geografisk placering och medellön är rätt lika. Kolla slutpriser för 2: or i Västerås, Norrköping, Örebro mot Linköping, Uppsala, Lund så verkar det som att studentstadseffekten ger en boost på typ 25%. Malmö verkar fortfarande billigt men vet ej om man ska se det som en storstad eller mellanstor stad.

Studentstäder vet vi nog också mer om i höst. Här är du ju vanligt att föräldrarna belånar sina villor för att köpa 1: or och 2: or till sina barn. Får se hur många som är villiga att göra det i år när man skulle kunna riskera att sälja till förlust när deras barn är klara med studierna eller kanske hoppar av och flyttar tillbaka till storstan. Då kanske studentstäderna blir av med sin boost men det återstår att se.

Du sitter och känner dig nöjd för att du tjänar mer pengar än studerande och deltidsarbetande trots att du jobbar heltid. Vad tror du snittlönen hade varit om de bara tittade på heltidsanställda? Inte i närheten av 35k i mån. Lägger du sen in alla totala inkomster som alla som driver företag (även deltid vid sidan av sina jobb) drar in så skulle du se att du knappt lyckats kämpa dig upp till medelinkomsten.

Du är så jävla lurad av sossarnas propaganda att man tycker lite synd om dig i din bubbla

Typ 1-2% av populationen har ett företag med tillräcklig vinst för att ens kunna ta ut inkomst vid brytpunkten.
Länken till SCB med medianlönestatistik innefattar endast heltidsarbetande eller deltidare med lönen uppräknad till 100%, din degskalle.

Och deltidare finner du i 9 fall av 10 i låglönejobb. De räknar in studenten som sitter i kassan på ICA och räknar upp till heltid. Självklart drar det ner snittet enormt.

Men det är skönt för de som styr att de kam lura i fårskallar som du att de har det gott ställt fast de inte har det.

Detta gäller oavsett vilket yrke vi talar om. Snittlönen för förskolelärare i Stockholm är drygt 42 500. Då kan ju den korkade som är utbildad tycka att hen tjänar bra med en lön på 45 000. Problemet är att över 1/3 del av alla lärare är obehöriga och tjänar kanske runt 27-28k. Dessutom får de inget betalt mellan terminerna i många av fallen.

Snittlönen för UTBILDADE lågstadielärare i Sthlm som jobbar heltid är alltså snarare runt 50k per månad. Men det förstår ju inte sådana som du.