Bostadsbubbla i Sverige?

Oscar Properties har gått med på att betala för problem som uppstått i samband med fuskbygget av Norra tornen.

I samma artikel får man läsa att det senaste tornet Helix ”har föreningslån på cirka 22 000 kronor per kvadratmeter boyta”.

Borde bli svettigt med avgiften när räntan sticker.

https://www.svd.se/a/7da4LK/braket-i-norra-tornen-ar-over-oscar-properties-betalar

Orminge

50 papp i grundlön per månad är inom den 90:e högsta percentilen i Sverige. Sedan om endast den 99:e percentilen ska anses vara ”höginkomsttagare” kan ju diskuteras men det här är fakta. Många kan ju dock även tillgodoräkna sig övertid/OB och annat som höjer den därutöver.

Men man är alltså per definition inte medioker med 50 papp i grundlön. https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/arbetsmarknad/loner-och-arbetskostnader/lonestrukturstatistik-hela-ekonomin/pong/tabell-och-diagram/lonespridning-efter-sektor-och-kon/

Däremot ser de percentilerna antagligen annorlunda ut i Stockholm men Stockholm är inte Sverige!

Det är faktiskt helt riktigt.
Jag läser vad som folk skriver. Och fantiserar inget.

Du skulle kunna ta lite intryck och överväga att skriva vad du menar, istället för att skriva det du INTE menar.

Du förstår inte datat. Det är aggregerat över alla hushåll. Och inkluderar även när spararen konsumerar. Det gör inte du.

Medelinkomsten i Sverige är runt 35k. MEN det innefattar all sjukskrivna, föräldralediga, studerande, pensionärer. Dessutom finns det över 500k egenföretagare som absolut inte tar ut lön som de hade kunnat (eftersom våra politiker låter dem skatteplanera). Hade du mätt all egenföretagare för deras totala riktiga intäkter och uteslutit alla som inte jobbar 100% hade medellönen i Sverige snabbt stigit upp emot 50k i månaden.

Ja lärare och lokförare är verkligen de som käkar kaviar och gåslever i villorna i Djursholm enligt sosselogik. De stackarna som inte har löneinkomster däremot måste ju befrias från skatt för de har det sååå jobbigt

Räkna på alla som jobbar heltid och inkludera företagares samtliga intäkter så förstår du snart hur mediokert det är med 50k i månaden. Men skönt för de som kan tro sig vara lite märkvärdiga när de verkligen inte är det

Det kommer mycket forskningsresultat och spenderas mycket FoU-pengar så om 10 år lär de produkter som säljs vara bättre än idag.

Nu har en prishöjning skett (troligen på grund av stor efterfrågan) så payofftiden verkar inte ha krympt.

Ja, man kan köpa prylarna och montera själv. Elinkopplingen måste man köpa. Och det är nog en sak som är ett bekymmer. Få firmor vill åta sig det för privatpersoner.
Ett annat bekymmer är kompetensen att dimensionera allt rätt. Den är ett fåtal som har. Var behöver man sätta optimerare. Hur många och långa strängar skall man bygga. Osv.

--------------
Men ett hus som har paneler har helt enkelt en lägre årligt elkostnad. Så de pengarna kan användas som "ränta" och göra att man kan betala kanske 200-500k mer för ett hus med solpaneler än ett likvärdigt utan.


Visst är det trevligt om den blir billigare. Men det är inget man behöver bry sig om nu. Sin överproduktion säljer man bara och den går till grannen som köper samtidigt. Och producenterna sparar i vattenmagasinen.

Här finns fördelning av 2020 års löner (räkna upp 4% för årets lön)
Medianlöner för heltidsarbetare, grundlön, percentil 10-25-50-75-90

https://www.scb.se/contentassets/d310cafa3ee448d5a98eed705f435358/medianlon_2020.png

48 259 kr percentil 90 för år 2022, 50 000 är percentil 91 av svenska löner. en HÖGINKOMSTAGARE
I Stockholm är lönerna lite högre, så 50 000 kr/mån är percantil 85 typ, fortfarande en höginkomstagare.

FInns knappt många förste lärare som tjänar 50 000, sjuksyrror tjänar 38-40 000 i snitt om de inte går på bemanning, lokförare som kör sthlm pendeln har 43-44 000 kr/mån och är bra betalt jobb.
En st-läkare har 48000 kr/mån och nytillträdd kammaråklagare efter 10-11 års studier och jobb, ca 43-44000 kr/mån.

Finns inte många under 40 år som tjänar 50 brutto, förutom de som gick Handelshögskolan och hade mvg i alla ämnen i gymnasiet, ingenjör som jobbat över 10 år med flera jobbbyten i ryggen eller någon lyckosam IT-kille av de jag tjänar från min medelklass skola utanför Stockholm. De tillhör en minoritet. Av de tjänstemän med lyckade karriärer och är över 40, tjänar knappt någon över 50-55 brutto, där går löne taket vanligtvis.

Du har helt enkelt tappat kontakten med verkligheten.

De som köper bostadsrätter där lär knappast orka bry sig om deras avgift går upp 1-2000kr.

Det är snarare du som inte har förstått verkligheten. När du pratar om den här statistiken, tar du hänsyn till att de tar med 18 åriga småglin med mcdonalds-gig? Vad tror du det gör för medelinkomsten?

Tjänar man inte som 40 åring långt över 50000kr idag så är man medioker. Mycket medioker. Jag förstår att det gör ont för medelålders-slemhog som tror att hans kommunala låtsasjobb på 40000kr är the shit, men det är tyvärr sanningen.

Av de lyckade från mitt medelklassområde, ingengörer som jobbat på Saab och liknande firmor samt harvat med karriären i 10 år, tjänar strax över 50 000. Handelshögskolan med MVG i allt som jobbat på revisionsfirmor i Stockholm lika så, IT-strateg med 15 års erfarenhet runt 53000, System och apputvecklare 50- 55 000. Detta är de topnissar från medelklassområdet som utbildat sig högst, jobbat konstant sen 24-25, bytt jobb flera ggr. Ovanligt att eliten tjänar över 55000. Där går lönetaket för akademiker eliten i Stockholm i majoritet av fallen. En av de högst betalda var en från övre medelklassen, han bodde i ett av de dyraste husen och blev curlad in på fastighetsbolag av sina föräldrar som jobbade där, som affärsutvecklare har han nått 58-60 000 kr/mån. Han tillhör en liten minoritet t om av medelklassarna. Så visst är 50 000 en bra lön, även i Stockholm. De flesta akademiker 50+ når inte den lönen ens utan harvar runt 38-48000 kr/mån. Jag känner flera jurister som har 45000 kr/mån.

Du och Flanders har tappat kontakten med verkligheten.
Sen tror jag inte du har någon kunskap ang detta som slemhog, när du växt upp i Skärmholmens underklass samt har ett sparkapital på 60 papp vid 50+