Bostadsbubbla i Sverige?

Economist skrev fria hyror på andrahandsuthyrning och illegal sådan drivit upp priserna.
Typ hälften av hyresrätterna i innersta har försvunnit och omvandlats till bostadsrätt senaste 20-25 åren.
Betydligt fler bostadsrätter har alltså tillkommit men endå har priserna gått upp 10 ggr sen 1998.
Hur förklarar du det fenomenet, om det är hyresregleringens fel priserna ökat? Borde inte priserna ha sjunkit på BR om utbudet ökat massor?
Borde inte bostadsrättpriserna överlag ha bestått eller fallit, med tanke på det alltid varit fri prissättning på BR varvid utbudet borde ökat så mycket att priserna då sjunker?

Vi ser ingenting av marknadens principer, gälla på bomarknaden i verkligheten. Vi ser även hyresregleringen inte är orsaken till ökade bostadspriser. Skylla på de få hyresrätter som finns på östermalm för boprisrusningen, du är så vidrig Flanders. Ditt hat för människor som du anser misslyckade och deras möjligheter bo på Östermalm i hyresrätt är gränslöst. Jag sätter stora pengar på att du bor i en bostadsrätt i innerstan.

Rut och rot är ju en konsekvens av att hantverkare är sjukt dyrt och att de högsta lönerna är låga och de lägsta är höga i Sverige.

En överläkare måste jobba 3-4 timmar för att.ha råd qtt anlita en elektriker i en timme i Stockholm.

Ja och samma med städhjälp. Och att dessa tjänster måste vara billigare är rätt tänkt. Annars blir sektorerna nästintill helt svarta. Men nu har det blivit för billigt och en finansiell börda då det i praktiken inte längre är fråga om en skattereduktion utan ren subventionering.

Tror även överkonsumtionen beror på att den besuttna medelklassen i Sverige inte har så mycket annat att spendera pengar på när utbildning, sjukvård och en massa annat är gratis (om än undermåligt).

Priserna på BR hade självklart varit vansinnigt högre om INGET ombildats och huresregleringen varit kvar. Det hade inneburit ett mycket LÄGRE utbud av lgh på den fria marknaden vilket en femåring förstår hade ökat priserna. Men tveksamt om du är på den nivån

Det stämmer inte el påverkar marginellt. Visa data, statistik och studier från andra länder som gått över till marknadshyror att så är fallet.
Priserna på BR blir snarare högre om marknadshyror införs, då det blir dubbelt så dyrt bo i marknadsprissatt hyresrätt än att köpa jämförbar BR. Det ökar incitamentet att köpa. Jag behöver bara gå till mig själv, hade aldrig bott i en hyresrätt i innerstan till marknadshyra och blivit fattig, utan jag hade köpt då för att bo billigt.

I Oslo finns ingen allmännytta utan allt ägs. Löneläget är hela 30% högre än I Sverige och så även KPI.

Trots detta är priser för BR hela 20% högre i Stockholm. Alltså 50% skillnad om man väger in löneläget. Kommer man utanför stadskärnan (där det är enklare att få tag i HR) så är Oslos priser däremot högre än Stockholms. Kan inte bli tydligare än så.

Om HR var marknadsprissatta (eller alla omvandlades till BR) skulle priserna på BR I Stockholm bli lägre än Oslos..eller betydligt lägre än de är idag. Skulle tippa på minst 20-30%. Kanske mer.

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Sweden&city1=Stockholm &country2=Norway&city2=Oslo

Helsingfors då som gick över till marknadshyra?

Nu gav du mig rätt. Det räcker så

Alla vet redan att trådapan bara skriver samma skräp sida upp och sida ner. Bara att ignorera och gå vidare...

Ränteavdraget kommer fasas ut när kostnaderna i statsbudgeten ökar. Man motiverar det, inte för att det egentligen behövs, med att försvaret behöver dessa pengar eller liknande.

Men RB och finansinspektionen skulle rädda alla kreditkramare tämligen omedelbart fick vi veta?
Nu börjar uppblåsta techbolag sparka folk dessutom, kanske några av de där som lätt kunde höja månadslönen med 20.000-30.000 kr/mån får söka nytt jobb?

Men RB och finansinspektionen skulle rädda alla kreditkramare tämligen omedelbart fick vi veta?
Nu börjar uppblåsta techbolag sparka folk dessutom, kanske några av de där som lätt kunde höja månadslönen med 20.000-30.000 kr/mån får söka nytt jobb?

Hur räddar inte FI folk idag? Minsta lilla issue så slipper man ju direkt att amortera. Vi har i princip redan amorteringsfritt bara att det inte kommuniceras.