Bostadsbubbla i Sverige?

Jag vet inte vad mellanleden är.

Nu har förväntan på högre boräntor ändå satt sig i folks psyken märker jag på diskussionerna på jobbet. Folk förbereder sig att binda räntan och 3% är på allas läppar. Har aldrig hört så mycket snack om bostadsmarknad och ränta under lunch/fikaraster förut…

Det här är i Linköping. Priserna här är not great, not terrible, beroende på område.

Jag köpte tidigt 2021 och räknade kallt med att räntorna skulle toppa runt 3% i worst case till 2024 men risken på uppsidan ser värre ut måste jag erkänna.

Däremot förvånas jag av styrkan på bostadsmarknaden såhär långt! Jag skulle nog hellre hyra än köpa ens till något lägre priser om jag kunde idag. Kalkylen går helt enkelt inte ihop inklusive amortering och alternativkostnad för kontantinsatsen.

Men som tur är har jag bunden ränta så på några års sikt bor jag hur billigt som helst. Folk verkar ju ha någon masspsykos kring att ”betala till sig själva” till varje pris

Så med facit i hand köpte jag med något för optimistisk syn på räntan men för pessimistisk syn till hur min lokala marknad skulle se ut i ett sådant här läge.

Tidigare skrev du att det var så enkelt att inte borde behöva förklaras.
Och nu medger du att du själv inte har den blekaste aning.

Nog måste du väl medge att du framstår som ena av de grövsta svammelmakarna.

Byggahus2021 kom väl närmast i sitt försök att förklara.

Låt oss se då.
Nisse tar ett lån och köper en pryl, och betalar ränta på lånet i 40 år innan han amorterar av det. Säg att han betalat totalt dubbla prylens pris.

Hur tar man sig från att betala dubbla varans pris till "använda bostaden som bankomat".

Det fattas något led. (Givet att Vresrosen bara verkar klara av personangrepp och förvirrat yrande så kan vi nog inte vänta oss någon redogörelse därifrån).
Men Byggahus2021 och MannenP kanske kan leverera de saknade mellanleden?

Folk kommer vänja sig vid att det blir lite dyrare att bo men det kommer inte att påverka många. Som sagt så kommer bostäderna vara ta lite längre tid att sälja men någon prisdipp kommer knappt ske.

Synd att många inte verkar förstå det.

Trendbrott i USA. Inflationen faller tillbaka något.

https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-cpi

Naturligtvis alldeles för tidigt för att ropa hej men förhoppningsvis kommer det fortsätta så, om än i seg fart.

Behövs inte finnas nån oro för nån krasch än iallafall.

Trolltider i bolånetråden.
Frågan är väl hur den svenska inflationen utvecklas.

Trolltider i bolånetråden.
Frågan är väl hur den svenska inflationen utvecklas.

Det får tiden utvisa, men förhoppningsvis följer Sverige efter.