Bostadsbubbla i Sverige?

Vilka nedgångar på novemberpriser? Källa?

Då är det ännu värre. Taxeringsvärdena är bara skräp för dyrare objekt och uppdateras sällan.

Taxeringsvärdet på huset här är 3.3m:

https://annaski.se/klippuddsvagen2b18165lidingo

Taxeringsvärdet på huset här är 5.4m:

https://annaski.se/klippuddsstigen518165lidingo

Det här rucklet har dock också 3m i taxeringsvärde:

https://www.jesper-magnusson.se/?page_id=6&type=deal&deal_id=MDQ5MnwwMDAwMDAwMDA3M 3w1OA..

Fyfan, svenskar är odödliga


Byggmaterial utgör ca 25% av produktionskostnad för en lägenhet, så går det upp 50% blir en lägenhet 12.5% dyrare och kostar ca 50k/kvm.

https://byggforetagen.se/statistik/byggkostnader/

Den faktiska kostnaden för att bygga kan göras avsevärt lägre. Det är enkel matematik. Priserna har stigit snabbare än löner och materialkostnader under en lång period utan att produktionen av bostäder har ökat i till närmelsevis samma utsträckning.

För att inte nämna markpriserna. De kommer att rasa.

liksom-fb. Försök att argumentera smartare eller knip käft och bespara forumet utrymme. Lågräntepolitiken får tillgångspriserna att rusa och det drabbar alltid de minst bemedlade. Att då svara dessa med att "men bygg själv då" kallas för att vara ganska fräck och svaret blir lätt en käftsmäll. På goda grunder.

Med höjda räntor stärks köpkraften men det där vill du som systemlojalt kräk aldrig veta av.

Ingen dör?

Säsongsrensat STEG priserna på villor i April. Självklart måste man ju ta säsong i beaktning.

Står ju tom INGEN räntefrossa på bostadamarknaden i ingressen

https://via.tt.se/pressmeddelande/kraftiga-prisfall-pa-villor-i-stockholm-och-malmo-i-april-men-annu-syns-ingen-rantefrossa-pa-bostads marknaden-som-helhet?publisherId=3236046&releaseId=3321695

Nej. Villor i Stockholm och Malmö gick inte upp säsongsrensat. Rubriken för pressmeddelandet från SBAB 3 maj var: "Kraftiga prisfall på villor i Stockholm och Malmö i april – men ännu syns ingen räntefrossa på bostadsmarknaden som helhet." De noterade att det var 3% ner för villorna. Det är inte en säsongsrensad uppgång. Inte ens i mäklarnas alternativa universum.

Källan är den länken du gav. Läste du inte den?

Nu fick återigen skribenten Skevsosse propert och detaljerat svar. Och då blir det som alla andra Stalinister, att det är förbud mot att yttra besvärande omständigheter som gäller.

Tvärtemot Flashbacks intentioner.

Men starta ett företag, bygg bostäder och tjäna multum då. Är det så att bostäder stiger i pris pga låga räntor så stiger dom mer och mer över produktionskostnad. Och du och alla andra som producerat kan tjäna pengar som gräs.

Varför gör du inte det då?
Det kommer inget svar på det.

Och här berättar skribenten Skevsosse vad alla redan vet. Skevsosse stannade mentalt vid 6 år. Och är mentalt som en 6 åring. Och då åker knytnävarna fram när någon vågar nämna något som inte stämmer med Skevsosse's fantasivärld.

För Skevsosse avgörs inte saker med mätdata, fakta, logik. Det är med knytnävarna som saker avgörs.


Med höjda räntor stiger kapitalkostnaden. (Det är vad stigande ränta innebär).
Hyrorna höjs, investeringar blir dyrare, tillväxten faller, all utrustning blir dyrare, levnadsstandarden faller.
Tvärtemot din fantasivärld.

Läser någon liksom-fbs uppspaltade inlägg? Jag gör det inte.

Tyvärr är det tillräckligt många som gör det och dessutom svarar fanskapet. Flera trådar helt sönderspammade med samma jävla frågor och svar hela tiden.