Citat:
Ursprungligen postat av
Vresrosen
Om det du skriver hade varit sant, så hade Ebba Busch fått sin lagfart med vändande post. Lantmäteriet har andra lagar som gör det omöjligt att bevilja lagfart på endast detta avtal. Lantmäteriet vill ha ett rättsligt avgörande på en fastighetsöverlåtelse, där en ansökan gjorts av Ebba Busch på lagfart med ett bristfälligt avtal.
Du läste nog inte riktigt hela:
Första steget är att komma överens och skriva avtal. Därefter kan köparen (som nu äger huset rent civilrättsligt) ansöka om lagfart.
Att erhålla lagfarten är ett ytterligare steg. Här gäller ofta villkoret "undertecknat och bevittnat köpebrev", något som tydligen nu ordnats, efter förlikningen. Men det finns också ett villkor att ingen tvist eller oklarhet om äganderätten kan anses föreligga. Här kan den överklagade stadfästelsen spela roll.
För att inte lagfartsmyndigheten skall tvingas (eller riskera) göra fel finns en spärregel om lagfarts beviljande, avsedd att skydda både den gamle och den nye ägaren mot en felaktigt beviljad lagfarts möjliga rättsverkningar. Dit hör inteckningar, av betydelse för att finansiera köp eller renoveringar.
Denna spärr aktiveras givetvis i nuvarande läge, och den släpper då tvisten upphör, dvs då stadfästelsen vinner laga kraft.