Bostadsbubbla i Sverige?

Om pengarna blir mindre värda krävs det mer pengar för att köpa saker, det är just det som är inflation.

Att vi haft tillgångsinflation i åratal är uppenbart, men nu sticker även varuinflationen så det blir inte riktigt lika enkelt att låtsas som det regnar för RB.
Frågan kvarstår, om inflationen fortsätter att ligga över målet och räntorna stiger.
Vad kommer att hända med lånefinansierade tillgångar?

När pengarna blir mindre värda krävs det mer pengar för att köpa samma vara.

Nu ska det bli spännande att se hur centralbankerna (och deras förespråkare) ska lyckas krångla sig ur den här situationen.

När högre produktion, inflationsberäkningseffekter (snabbare datorer, bättre skärmar på mobilerna o.s.v.) och låga energipriser ledde till låg inflation trots låga och sjunkande räntor så spelade det ju ingen roll. Då var sambandet glasklart. Låg inflation betyder att vi måste sänka räntan. End of discussion.

Nu kommer vi inom en snar framtid få höra alla möjliga invändningar mot det sambandet. För nu är det ju inte lika roligt längre. Nu kommer Dagens Industri, DN och SvD´s näringlivsredaktioner plötsligt börja prata om "komplexa samband" och liknande. Det kommer komma artiklar om inflationberäkning och dess brister o.s.v. Nu åker popcornen fram!

Vad tror vi om att kriget i Ukraina leder till ett hämmande av inflationen och i sin tur svenska boräntor? Eventuell flyktingvåg från Ukraina?

Fortsatt rally! Högutbildade ukrainska programmerare som ska hit och räntan förblir nära 0 i 10 år till, ska själv köpa en till lägenhet som inflationssäkring

Det som händer nu är att energipriserna stiger. Det betyder att allt som kräver energi att producera, dvs allt, kommer att bli dyrare. Det betyder att inflationen, som beräknas med priserna på en varukorg, kommer att öka. Det betyder i sin tur att räntorna kommer att stiga.

Alternativet är en total reset av hela vårt finansiella system. Vilket förstås kan ske. Men det är ganska svårt att se.

Hahah förmodligen är du ironisk annars så är det skrattretande hur folk fortfarande försöker argumentera för att Sverige och Stockholm är något slags IT-Mecka. Stockholm är en liten piss i havet och Sverige är ett land som de flesta inte ens kan sätta på kartan. Vi är inte och kommer aldrig att bli Silicon Valley.

Tror dock att rallyt fortsätter eftersom ingen vågar sänka marknaden men hoppas att kriget är droppen som får bägaren att rinna över så vi får en reset.

Det är snarare en halmgubbe. Ingen som säger att Stockholm skulle konkurrera jämt med Silicon Valley.
Däremot är det ett faktum att det finns "IT" kunniga personer här, så att det går att driva verksamhet. Bättre än i många andra länder. Och kommer det hit programmerare från Ukraina så ökar den kritiska massan. Visst kan det leda till lönesänkning iom att utbudet ökar. Men det kan också leda till att näringslivet i Stockholm kan ta mer jobb. Och då sjunker inte lönerna.

Och detta kan leda till att det blir fler som kan konkurrera om de attraktiva adresserna.

Kan vi öka antalet produktiva människor i Stockholm så är det positivt för Stockholm (och även för resten av Sverige).

Det som hämmar och hindrar Stockholm är hyresregleringen, kapitalskatter, och skatter i största allmänhet. Skall Stockholm överleva i konkurrensen på sikt måste dessa bort.


På min tid fick man inget CSN om man hade tillgångar. Tror det var ca 50k man fick ha max.
Har det ändrats?
Låter tveksamt att staten skulle tillåta CSN till folk som har tillgångar.

Fler vindkraftverk sänker dock elpriserna.

Sedan kan också EU sänka elpriserna genom att emittera ut fler utsläppsrätter. Ganska störande att dom inte gjort det. Gjorde dom det skulle påslaget på elpriserna som de orsakar minska betydligt.

En tillfälligt energiprisbubbla kan nog CB ignorera. Är den inte tillfälligt kan CB tvingas höja räntorna. Och då omfördelas mer ränta mellan hushållen.
En del får det bättre andra får det sämre om räntan stiger. Inte uppenbart att det leder till nämnvärd prispåverkan.

(Däremot, om börsfallet består, så kommer det leda till dämpade bostadspriser).

Tillbaka till stenåldern?

Ja herrejösses. Nu visar du verkligen din ålder i fall någon tvivlade

Det är fritt fram så länge man tar högskolepoäng att ta emot studielån/bidrag utan problem. Det är lite på samma basis som barnbidraget betalas ut oavsett om du heter Ingvar Kamprad. Ångrar själv att jag inte tog studielån under hela min studietid utan löd under devisen "Den som är satt i skuld är icke fri" De hade kommit väl till pass just för en kontantisats.

Räntan är för övrigt 0,0% år 2022: https://www.csn.se/betala-tillbaka/betala-tillbaka-studielan/ranta-och-avgifter.html#h-Rantapastudielan

Staten tar ingen som helst hänsyn till tillgångar varken för bidrag eller lån och har så inte gjort de senaste +20 åren. Har du en för hög årsinkomst trappas bidraget ned men lån berörs inte.

Har träffat ett flertal personer som tagit ut 5 års lån i en klumpsumma och använt som insats till lägenhet etc