Sälja belånad lägenhet, blåsa banken

Hmmm.. här kan det kanske vara en lösning. Det kanske beror på om köparen tar lån eller inte?

Precis, om köparen tar ett lån. Bad inte om folk som gissar eller googlar utan erfarenhet. Men du kanske enda har hittat lösningen här

Det går inte till så. Banken sköter alla transaktioner och det är bara eventuellt överskott efter att lånen är lösta som trrillar in på säljarens konto.

Är proffs. Googlar inte.

Anledningen till att din plan inte kommer att funka, och att du är felinformerad, är att köparens bank - av ren och skär självbevarelsedrift - naturligtvis inte kommer att sätta in köpeskillingen förrän befintliga panter (i praktiken lånen) är lösta först.

Är inte panten borttagen - dvs lånen lösta - så har köparens bank ingen eller sämre säkerhet för sitt lån... Och den gamla banken - säljarens bank - kommer att ha bättre rätt/företräde till säkerheten.

För övrigt är det inte banken du skulle ha blåst, utan det är din köpare som du lurar/blåser. Så ingen mening att du gör det av några märkliga principiella skäl för att du inte gillar banker...

Helt enkelt ett dåligt genomtänkt upplägg. Men det är ju bra att du frågar vuxna människor innan du själv gör något tokigt.

Fast det är inte riktigt vad som händer när ett lån löses.

Om du har ett konto hos SHB och ett bostadslån hos SHB så skickar du inte pengar till något konto när lånet löses. Banken bara stryker summan från ditt konto och samtidigt strykes din skuld till banken.

Pengarna försvinnner helt enkelt i samma "tomma intet" ur vilket de en gång skapades.

Det är alltså inte köparens lån det hänvisas till, utan säljarens lån.

Är det inte enklare att bara ta ett lån och sen dra med pengarna? Istället för att skaffa ett hus sälja det, en massa jobb.

Det har hänt att en bostadsrättsförening haft "hjälp" som inte registrerat en pantsättning och att mäklaren alltså inte fått rätt uppgift inför försäljningen. Banken kräver alltid sitt via kronofogden så då är risken att köparen får betala. Ett äldre par råkade ut för det nyligen.
Banken blåser man inte och normalt har brf full koll.
Nä, tror inte att man ens ska försöka.

Om du söker ett lån för att köpa boende så kommer den summan på aktuell dag det ska betalas, sättas in i ditt konto under väldigt begränsad tid innan det vidare betalas till säljaren.

Då eventuellt har du en kort, kort lucka på att försöka trolla bort siffrorna snabbt från kontot.

Om det sedan går eller ej vet jag inte i praktiken.

Du kan pröva.

Bitcoins kanske vore något.

Det spelar ingen roll var köparens pengar kommer ifrån. Får inte mäklaren ett kvitto på att säljarens lån är löst så får du inga nycklar i handen.

Seriöst? Varför tror du det? Tror du att någon på banken räknar upp summan i guldmynt och flyttar dem från valvet till utlånat-högen med?

Precis, såsom vi kom fram till tidigare. Det beror på om köparen tar ett lån.

Det är den banken man har lån på som man blåser givetvis, inte köparens bank. Köpet ska ju självklart gå igenom. Men det kanske är lite för avancerat för dig

Det behöver det inte alls vara, bara för att du inte förstår den lillen

Om köparen inte ska ha något lån, varför skulle köparens bank agera och se till att allt är korrekt? Får man inte köpa en lägenhet på egen hand?

Det beror väl på vilket konto pengarna hamnar i, vilket är vad hela tråden handlar om.

Nu vet jag ju flera exempel där detta har skett. Inte exakt angående nycklar i handen, måste dubbelkolla det. Men att folk fått in pengar från sin lägenhetsförsäljning till sina egna konton och sedan skickat detta vidare för att betala av lånen. Jag var lika förvånad när jag fick höra detta av 3olika personer .

Då fick jag min lysande idé, att detta kanske skulle kunna gå att göra ett upplägg med.
Jag anser mig hittills inte motbevisad alls, bara för att folk skriver ut exakt det som står på första googleträffen. Jag vet givetvis också hur man använder Google.

Detta har faktiskt hänt, oavsett vilka som tror på det eller ej. skulle vara mycket önskvärt om någon som också har fått in hela summan till sitt eget konto kunde berätta lite. Jag antar väl att det tillhör undantagsfall. Kan tänka mig att det isåfall skulle vara om man uppger "fel" bankkonto till mäklaren och att köparen inte tar något lån. Då blir det ju givetvis genast mycket svårare. Men eftersom det faktiskt har hänt, utan att folk vill blåsa banken. Så väntar jag och hoppas på fler svar