Blanco på 1.5 miljon - hus värt 1.000.000 mer än lån. Vad göra???

Om banken godkänner din värdering behöver du 45 k i månaden i lön och en riktig bank.

Haha sry men du sitter i en riktig rävsax

Jag med jobb/inkomst, lån på enbart 60% av bostadens värde fick problem att låna upp på bostaden.

Flera faktorer spelar in och den VÄRSTA av dem alla är UC… dvs dom har en algoritm/poängsystem som ”värderar” och bedömer dig. Kolla upp din UC så fort du kan, den kostar ca 50 kr men då kan du kolla om du är i röda zonen dvs ej kreditvärdig! Varje gång du handlar en dricka på kreditkortet så försämras din UC, antal olika kreditkort, mängden skulder, civil status, utgifter kontra inkomster, ålder, kön osv osv

Jag gissar att du kommer få problem som fasen framåt, bästa är att Sälja till våren nu.. på riktigt. Sen startar du om på ruta 0 och betalar av skulder och sparar ihop till ny insats.

För om du har då tunga blancolån kommer dina räntor äta upp precis all inkomst för all framtid (är inte värt det för de åren hade kunnat användas till att nolla skuldena)

Seriöst 1,5 miljoner i privata lån vad har du köpt? Har du inget av värde att sälja?
Båt, bil, husvagn, jetski..? Något lär du väl ha kvar ? Sälj allt du kan och köp bil för ca 30-50.000:- istället sålänge.. helst ingen bil alls!

Bör ju inte va nå problem då han påstår han betala 30K i månaden på sina blankolån.

Lägg på bostaden + levnad så lär han ha runt 45K efter skatt.

Banker godkänner ibland lån upp till 85% av marknadsvärdet dvs 2,975.000.
Så med goda förutsättningar och stabil bra inkomst kan du med ”medlåntagare/borgenär få låna upp till rätt nära maxtaket.
De har även en boendekalkyl.. låt säga att du har 45.000 brutto inkomst/månad.
Då drar de bort schamblonbelopp på mat, hyra, leverne osv innan dvs 45.000 minus kanske 15.000 då blir det kvar 30K. 30K x 12 = 360.000 x 4,5 = 1,6 miljoner

Har du ärvt bostaden, har du sambo, någon som är delägare?

Kort sagt är du väldigt körd OM du inte har lön på 70.000 …

Alltså banker lånar inte ut till oseriösa slarvarslen som sprätter iväg pengar överallt.. blanco vittnar om dåligt leverne :/
Sry men du har enorma problem

Sälj huset. Betala lånen.

Börja om!

Se till att du aldrig mer har hand om ekonomin. Låt någon annan göra det.

TS behöver inte kasta 50 kronor i sjön för att se att det lyser blodrött om hans ekonomi. Att ha blankolån på 1,5 miljoner med i runda slängar 10 % ränta betyder att han sitter i en riktig rävsax. Runt 150 000 i ränta om året ger drygt 13 000 i ränta varje månad. Gör att han inte har möjlighet till att amortera någonting. Lånet kommer han att behöva betala på tills han dör...

Enda lösningen är att sälja huset och därigenom förhoppningsvis frigöra lite kapital för att minska blankolånet.

varför är det osannolikt?
jag har 2 miljoner i blanco + 2 miljoner i belåning på Avanza + bolån på 800k med en inkomst på 500k.
jag har bättre räntor än TS men mina månadskostnaden är över 30k /mer än min lön.
oansvarigt av bankerna att låna ut såhär, senast sökte jag ett samlingslån på 350k blev erbjuden 450k utan lösenkrav, jag angav några krediter för dom att lösa men ändå så fick jag in hela summan på mitt bankkonto

Tack!
Visste inte att bankerna lånade ut så lättvindigt. Antar dock att du har tillgångar som är större än dina skulder även om bankerna brukar strunta i det!

ja jag har lite mer tillgångar än lån, skulle kunna lösa samtliga lån inklusive bolån om jag sålde mina aktier, men jag är ändå ohälsosamt överbelånad.

Ja en uppgång på bara 1-2% av räntorna skulle bli en hel del på ett år.

Är rätt slagen med häpnad, och ber om ursäkt om det står tidigare i tråden, men hur lyckades du få ihop 1,5m blanco? Är detta ett enda lån eller har du femtielva smålån?

Sälj och gör dig skuldfri.. du blir av med sjuka räntor, mycket bättre att börja från skratch! Tänk själv skillnaden om du skulle hyra något fint för 13k i månaden, och ändå mycket pengar över i jämförelse. Då kan du få avkastning på pengarna istället för att ge bort enorma mängder pengar