Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

En fråga som inte kommit upp här, kan ha missat, men vad fick mäklare Theo Dietz för jobbet att skriva avtalet och att han skulle vart med på tillträdet på banken av Ebba?

Bolin har garanterat att det på tillträdesdagen inte föreligger någon pantsättning av fastigheten. Han är alltså skyldig att lösa sina lån på fastigheten INNAN tillträdesdagen. Så är det skrivet i avtalet.

Det är tvärtom så att Ebba självklart inte skall erlägga full betalning till Esbjörn för en fastighet som är pantsatt. Särskilt inte då Esbjörn garanterat att någon pantsättning inte skulle föreligga.

Ovan gäller då den bokstavstrogna tolkning som Ebba-hatarna mer och mer förfaller till i sina desperata försök att bevisa sina omöjliga påhitt.

Alla vi andra som är väl införstådda med hur fastighetsaffärer går till, vet mycket väl att det på tillträdesdagen, på köparens bankkontor, upprättas en likvidavräkning, utifrån vilken sedan alla de olika ekonomiska göromålen uträttas. Ex.vis. används del av köpeskillingen för att på plats lösa eventuella lån som inte skall övertas av köparen, samt övriga ekonomiska förehavanden. Därefter betalas resterande summa till säljaren. I samband med detta skall också alla tillbörliga dokument överlämnas från säljare till köpare, jämte t.ex. samtliga nycklar till fastigheten, samt, så klart, ett bevittnat och undertecknat köpebrev.
För att allt ovanstående skall kunna genomföras, krävs bägge parters närvaro.

Esbjörn har som känt vägrat medverka till allt ovanstående, och har därigenom brutit mot flera av paragraferna i avtalet.

Jag är lite nyfiken på varför du undrar över just Sjönäras arvode, men inte Anticimex eller Notars!?

Han har också garanterat att fastigheten skulle vara försäkrad fram till tillträdet, vilket den inte varit på sju år.

Ebbas kompis, Theo Dietz, bror med influencern och Ebbas bästis Margoux Dietz, har du missat att han var inblandad som i någon slags gråzon mellan opartisk mäklare och bara Ebbas kompis?

Den frågan skulle jag garanterat ställa till Ebba när hon hörs under sanningsförsäkran 😂😂😂
Du Ebba….. din nära vän THEO DIETZ, han har ju upprättat det avtal som du fick Esbjörn att skriva på, vem fick han betalt av och hur mycket? Jag vill särskilt påminna dig om att du hörs under straffansvar…

Nej det har jag inte missat att hon har en kompis vars bror är mäklare, som hade vänligheten att hjälpa till med korrekta papper inför köpet. Men vad har prisuppgången på fastigheter med det att göra???

StorstBastVackrast du är en förfärligt oärlig människa eftersom du klippte bort det som visade att du hade fel: "och erlagt köpeskillingen så har hon därmed brutit avtalet?" som visar att det var en fråga till Iknowafewthings och inte ett påstående.

Undertill finns inlägget med mina frågor som ställdes till den juridiskt kunnige medlemmen Iknowafewthings. Det fetade är det som du alldeles medvetet klippte bort för att ditt ego är för trångt för att medge du hade fel. Inte vackert gjort.
Avser ingen ytterligare polemik med dig.

Om det var så enkelt att tjäna pengar, så skulle aktiemarknaden inte finnas. Hur fastighetsmarknaden har utvecklats är lätt att se efteråt, men kan någon med säkerhet säga vilket värde specifikt hus kommer att ha ett halvår från nu? Jag tror inte Theo har den förmågan att ha sådan fingertoppskänsla på Esbjörns fastighet, när han normalt sett verkar i Vaxholm åtta mil bort. Har han lika bra koll på Eskilstuna, Västerås eller Nyköping?

Självklart kan han ha gjort lite efterforskningar, men hans chansning är nog lika god som någon annans. Dock ska han ju vittna, så kanske får vi lite mer kött på benen här, hur stor inblandning han har haft?

Vad han behövdes till? Förmodligen till samma tråkiga skrivuppgifter alla fastighetssäljare har på banken? Ebba hade säkert med sig ett köpebrev som skulle undertecknas, pengar skulle överföras och verifieras och allt sånt där kul.

Det står inte uttryckt i köpekontraktet att Esbjörn måste närvara vid mötet hos banken. Däremot står detta:

Som jag förstått det hade Esbjörn redan tidigare gett nycklar till Ebba. Hon hade också hans bankuppgifter. Eftersom det inte står uttryckligen att Esbjörn ska lämna över köpebrevet på tillträdesdagen kan man kanske tänka sig att han skulle kunna göra det någon dag senare, innebärande att Esbjörn inte var tvungen att närvara vid mötet på banken för den sakens skull heller. Men detta är bara ett hugskott från min sida.

1. Du avgör inte vad jag skriver i forumet, din imbecill.

2. Jag har redan gett dig lagrummet. Jag har till och med redan gett dig tillämplig balk och paragraf. Jag har också hänvisat dig till en advokatfirma som pedagogiskt förklarar saken.

3. Om du tror att JB 4 kap §5 motsäger vad jag sagt, då är du i sanning dum i huvudet. Jag har redan förklarat för dig att äganderättens övergång och köpets fullbordan är två helt olika saker. Jag har också förklarat för dig att Ebba och Esbjörns tvist inte är skatterättslig. Jag har också uppmanat dig att läsa på om saken. Men det klarar du tydligen inte och inget av allt detta enkla grundläggande juridiska har du klarat av att förstå. Ja, du är i sanning dum i huvudet.

Den civilrättsliga äganderättsövergången är omedelbar. Det är fakta.

Att du fortfarande, trots all information och referenser, inte klarar av att få in det i ditt huvud, visar bara hur dum i huvudet du är.