Bostadsbubbla i Sverige?

Vinster på bostäder beskattas mer än ISK. Så det hjälper inte alls.

Nu är du ute och ljuger återigen. Invandringsnettot på 80-talet var 0-10k personer de allra flesta år.

Pga pandemin har invandringen kraftigt minskad 2020 men det har knappast med något annat än pandemin att göra. Netto 2020 var ändå drygt +35k, dvs runt 300-400% högre än på 80-talet som genomsnitt.

Den stora bulken är dessutom anhöriginvandring som du givetvis väljer att glömma när du pratar om flyktingar.

SD gick ut och kraftigt kritiserade förslaget om miljonärsskatt. C höll käft. En regering med SD+M+KD+L skulle givetvis driva betydligt mer borgerlig politik än dagens regering..Det förstår även de mest svagbegåvade. Att C skulle få en konstellation av S+C+V+MP att driva borgerlig politik överlag är givetvis kört. En sådan konstellation vore usel för Sverige.

I Stockholms innerstad bor extremt få invandrare från MENA-länder. Likaså i alla attraktiva Stockholmsförorter som Bromma, Lidingö, Täby, Enskede, Danderyd mfl. Stockholm är den enda stad i Sverige som har lyckats segregera ut alla MENA-invandrare som boende utanför tullarna på behörigt avstånd. I Göteborg och Malmö är det gångavstånd från de sämsta områdena till city varför välmående svenskar flyttar ut till rika förorter en masse.

Svenskar kan leva med att se en och annan invandrare från mena i sitt område men inte i grannporten eller i barnens dagis. Ser du en dagisgrupp på promenad i innerstan är det 100% lintottar. Tittar du i trappuppgångar är det typiskt svenska namn, och några högavlönade utlänningar som väldigt sällan är från mena.

https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/befolkning/befolkningsframskrivningar/befolkningsframskrivningar/pong/tabell-och-diagram/invandring-och-utvandring-efter-kon-och-fodelseland-samt-framskrivning/

"Bopriserna börjar närma sig smärtgränsen.
Swedbanks boindex för första kvartalet i år visar att hushållens chanser att få tag på en vettig bostad som de har råd med minskar i hela landet. I snitt måste hushållen lägga 27 procent av sin disponibla inkomst på boendet. Ännu större del krävs i storstäderna."

27% lär tryckas ned av personer som har många år på bostadsmarknaden.


https://bulletin.nu/swedbank-bopriserna-borjar-narma-sig-smartgransen

Nej. Det är du som är en svammelmakare utan någon som helst koll.
Jag kontrollerade data hos MV innan jag skrev. Naturligtvis.

Nej det är fel.

Nej inte förstår. Däremot tror en del lättlurade det. Det är med ett parti där som brukar ställa sig intill V i många frågor. Du och de andra lättlurade blundar för det.

Denna period är det borgerlig politik. Kanske tom mer borgerlig än Alliansens andra period när SD hindrade borgerlig politik.

Jag avsåg utanför bostaden. Det är adressen man betalar för. Annars kan man bo var som helst.
Det är i miljön av alla utrikesfödda som köparna väljer att hala upp de största köpeskillingarna.


Här där jag bor finns det och har funnits utrikesfödda boende. Det har inte hindrat vita från att flytta hit. Och då har det varit högre andel än den där svammelmakarna säger att ett område överges av vita. Det svamlet är härmed falsifierat.

Jag tittade en gång på data för valdistrikten. Det är inga stora skillnader i andel utrikesfödda i Stockholm. Låg runt 20%. Finns för all del vissa distrikt som avviker. Ett var intill tekniska högskolan. Där var det över 50% utrikesfödda. Och inga låga bostadspriser precis.

Jag tror i sig inte att andelen utrikesfödda ökar preferenserna för att bo på ett ställe. Men data ger inte skäl för att anta en negativ term. Hade den existerat skulle det vara låga priser centralt. Och höga priser där det är låg andel utrikesfödda. Som t ex i Piteå. Men så ser inte verkligheten ut.

Din länk säger: "I genomsnitt lägger nu hushåll 27 procent av sin disponibla inkomst på boendet om de köper en bostad i dag."
I snitt ligger villaägare på ca 15% Och BR-innehavare på ca 20%.

Det dom har räknat med här är antagligen amortering. Vilket inte är en utgift för boende.

Mer lustigheter i artikeln:

– Folk börjar upptäcka att det blivit för dyrt i storstäderna och flyttar ut, säger Arturo Arques.

Cecilia Hermansson, som forskar om fastigheter och finanser ...
– Vi kanske inte behöver bo nära storstäder nu när vi har upptäckt att vi kan arbeta hemifrån, förklarar hon.

Och som en konsekvens så lär vi se fallande priser i storstäderna. Men hur var det med verklighetskontakten för de här stollarna.

Cecilia Hermansson ser också de som står utanför bostadsmarknaden som de stora förlorarna.

Beror ju lite på vad "står utanför" skall innebära. Men den som bott i HR och haft aktier i Wallenstam har inte förlorat. Snarare tvärtom.

– Det kan också bli så att det går i arv. Föräldrar som bor i hyresrätt har svårare att hjälpa sina barn till bostad, eftersom många föräldrar belånar sina bostäder för att hjälpa barnen, säger hon.

Kan inte föräldrarna i HR sälja av lite av sina aktier i Wallenstam bara?

Invandringsnettot är mycket större än på 80talet. Cherrypickar man enbart flyktingar som du gör får man en falsk bild av läget. Väldigt många som nu söker som arbetskraftsinvandring via spårbyte har fått avslag på asylansökan.

Synd då att det är C som vill samarbeta med V.

Det är stor skillnad på utrikesfödda och utrikesfödda. Går du in och kollar innanför tullarna på nedan länk ser du snart att runt FEM! 5% procent av de boende är födda i Afrika eller Mellanöstern. 5 jävla procent.

I Malmö och Göteborg är den siffran mångdubbelt så hög. Därav att människor med av god skattebas aktivt flyttar därifrån

https://start.stockholm/om-stockholms-stad/utredningar-statistik-och-fakta/statistik/omradesfakta/

Är nog rätt länge sedan man tog ett bolån och tänkte att man skulle "betala tillbaka" i sin livstid? eller? Man hyr av banken.

Om du hade hyrt skulle banken, inte du, sitta med risken.
Att inte ha för avsikt att betala av lånen innebär ett tydlig risk.
Bostäder kan minska i värde, räntor kan gå upp, betalningsförmågan kan upphöra.

Och ändå sitter alla de som lånat sönder sig de senaste 20 åren och skrattar åt alla som kör safe och sitter i HR.

Visst är det så....men om man tänker sig en vanlig familj som köper ett hus för 3,5 miljoner och är i 30-årsåldern! Normala löner. Räknar de med att kunna betala av sitt hus under livstiden? Är det ens möjligt även om allt går finfint? Minns en kompis som hade eget hus på 70-talet och han sa -"Man är gårdskarl åt banken". Liksom inget nytt under solen.

Hoppet är det sista som överger människan?
De kommer inte skratta om de får uppleva föräldrars och tidigare generationers erfarenhet av lågkonjunktur och höga räntor. Att lämna ifrån sig bostaden och bli stående med flera hundra
tusen i skuld är inget att skratta åt.

Nej, inte om man inte vill leva för att bo.
Den enda vägen runt detta är att gå in "billigt" och på så sätt skaffa sig rimliga marginaler.