Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Berätta om din senaste lönehöjning på 20% under 2021. Jag är nyfiken.

Ni andra som misstänker att detta är BS kan titta på kurvan här som visar bostadskostnad och reallöner. Dock bara fram till 2015, därefter har huspriserna ökat 40% till:
http://flutetankar.blogspot.com/2017/11/reala-svenska-bostadspriser-uppdaterade.html

Det som fäller detta är ju att det inte går att tjäna pengar i Sverige. Nästan alla har lön 25-35K, sedan finns en ganska stor klick på 36-60k. Över det är i princip omöjligt att tjäna i Sverige hur mycket man än jobbar. I andra länder som Schweiz och USA kan en ganska normal men väldigt duktig få ihop 100-150k i månadslön, en sådan lön kan bekosta bostäder på över 5M.

Med 60K i månadslön och fru och barn kan man max spara 10K i månaden. Det blir 120k per år. Det tar 10 år att spara ihop till 1M och 30 år att spara ihop till 3M. Som en fin etta i Lund kostar...

Löner följer helt enkelt en skala i Sverige och bostäder en annan skala sedan 15 år. Det är inte hållbart. Och stänger ute alla som inte är inne i bostadsbubblan.

Snarare 35 000 kr efter ränteavdrag. Egentligen ännu lägre då det inte är möjligt med en belåningsgrad på 100 % som i ditt exempel.

Haha tål du inte att bli rättad
Det är inga problem att få lån för en person eller ett par med vettiga inkomster.


Var läste du att jag skrev detta, är du ordblind kanske?
Nu råkar det dock vara så att mina inkomster har ökat betydligt mer än 20% det senaste året men det skrev jag inte i inlägget du citerade.


De där graferna visade inte boendekostnaden, du är verkligen ordblind
Dessutom är det en källa till en oseriös pellejöns som haft tokfel i årtionden.

Gruvarbetarna i Kiruna är höginkomsttagare och de är många. Sedan vet jag inte hur flytten av staden påverkar. Det lär ju bli nybyggen och sånt kostar.

Om det verkligen blir långvarig inflation så kommer FED tvingas höja räntan, vilket innebär att räntan går upp i resten av världen också. Det skulle i sin tur innebära att priserna på bostäder skulle gå ner, eftersom folk inte längre skulle ha råd att ta lika stora lån. Beroende på hur mycket räntan gick upp skulle dessutom en viss andel av befintliga bostadsägare tvingas sälja och köpa en billigare bostad, eftersom de inte längre skulle ha råd med sitt nuvarande lån. Även det skulle dra ner priserna, eftersom fler objekt på marknaden = lägre priser.

Det ovanstående är ingen åsikt, det är helt självklart. Vad som däremot inte är självklart är huruvida det kommer bli någon inflation. Den har varit låg i trettio år. Ja, just nu är det hög inflation i USA, men det hade man räknat med när man beslutade om stimulanspaketen. Dock räknar man med att den kommer bli temporär. Yellen sa redan innan att det kommer bli en kort period där inflationen går upp, men att den sedan kommer gå ner igen. Hon hade rätt i att den gick upp, det ska bli extremt spännande att se om hon får rätt även om fortsättningen.

Nog kan man tycka att Riksbanken och regeringen borde försöka dämpa utvecklingen. Fallhöjden är rätt hög nu...

Jag tittar själv på fritidshus nu och det är rätt galna priser. Samtidigt är det lätt att få ihop månadsbudgeten, även med huspriser som för några år sen var helt otänkbara.

Känns som att det är en perfekt storm just nu: högt värderade aktier och historiskt låga lån samtidigt som folk har ”coronabehov” och en enorm vilja att ta ekonomiska risker.

Spännande!

Inflation betyder prishöjningar så varför utgår du från att priset för arbetskraften då ska stå still?

Men är det det som vi snackar om nu eller?

Nej återigen pellejöns, boendekostnad och att kvalificera till x lån är två helt olika saker.

Att det inte är problem att få lån om man har en vettig inkomst har ingen påpekat?
Det behövs väl inte påpekas för det förstår ju vem som helst.

De skulle kunna gå upp, men inte lika mycket som räntekostnaden. Tex, om räntan gick upp med blyga 2 procentenheter så skulle det innebära en ökad lånekostnad på hundratusen kronor extra per år för en familj som har ett lån på fem miljoner, vilket är ett helt normalt lån i Stockholm. Självklart skulle inte lönerna gå upp lika mycket.

Du slår in öppna dörrar, det är ingen som sagt något annat än att boendekostnad och "att kvalificera till x lån är två helt olika saker".

Bara så jag förstår: om priset på bostäder corona-stigit 20% senaste året så har inte bostadskostnaden stigit med 20%?

Berätta mer om din löneförhöjning 2021 på 20%. jag är nyfiken.

Du är nog ensam i tråden att tycka att en Huddingevilla som kostar 8mkr inte innebär en kostnad på 8mkr. Vilket kan förklara idiotpriserna. Nu har så många levt i bubblan att de tror att de får pengarna av banken och inte behöver betala tillbaka. Sorry, villan kostade 8mkr och det måste betalas. Sedan tillkommer räntekostnad ovan på det om man inte cashar.