Halverade bostadspriser och halverad kronkurs inom en nära framtid, efter Corona?

Vad är det som ska betalas tillbaka? Inget vad jag vet.

Däremot är det fortfarande några hundra tusen som lever på korttidspermitteringen.

Sen förstår jag inte alla som skrattar åt HR?

Det finns prisvärde HR och inte.

Det beror också på vilken typ av BR man jämför med.

Helt idiotiskt att skratta åt HR när det finns billiga HR under 5000K och HR för 20-25K.

Precis som det finns de som har bolån med höga räntor...

Som jag påpekade i en annan tråd.

Bostäder säljs hejvilt nu, överallt hela tiden.

Varför tror ni vi har så många rekord hos mäklare? Jo för att många dumpar sina fastigheter på marknaden nu och cashar ut på nya generationer.

Det finns absolut inget att stimulera de nuvarande priserna med.
Var ska kommande villa-generation få pengarna ifrån när lönerna knappt stiger?

Någon form av chock krävs nog, men som jag uppfattar saken så är det vanligtvis utbudschocker som leder till hyperinflation, t.ex. en kollaps av jordbruksproduktionen eller industriproduktionen. Som i Tyskland 1923, när större delen av landets industri paralyseras p.g.a. en militär invasion och masstrejker. Tyska regeringen betalade de strejkande arbetarna med nytryckta pengar och så blev det som det blev.

Gör det verkligen det? Nu köpte jag visserligen ett parhus för omkring 11 år sedan men innan det bodde jag 15 år i samma hyresrätt centralt i Linköping. Det var en 3:a och hyran låg strax under 5000 kr/mån. Visserligen inte billigt men heller inte mycket dyrare än avgiften för en bostadsrätt i de mer nybyggda områdena nära där jag bodde.

Visst de andra hade en värdetillväxt på bostadsrätterna men jag hade istället en rejäl värdeuppgång på mina aktier. Inte alls säker på att jag hade tjänat på att låsa upp kapitelet i en bostadsrätt.

Derssutom kunde jag ringa på hyresvärden när något gick sönder. Full service boende är inte fel när man har råd Faktiskt lite sugen på att flytta tillbaka till hyresrätt just nu. Får jag ett bra pris på bostadsrätten vore det inget problem alls att köpa trygga aktier (typ Coca-cola) och låta utdelningen betala hyran. Det skulle inte bli mer än högst 5000 kr/mån extra att hyra jämfört med nuvarande avgift.

Inte säkert att det vore så dumt...problemet är ju bara att det är svårt att se boendet som en investering. Måste hitta en hyresrätt som är minst lika trevlig att bo i som nuvarande huset

3424 inlägg senare och trådstartaren har fortfarande fel i sitt önsketänkande.

Stabil kronkurs och stabil bostadsmarknad.

Folk behöver fortfarande bo och handla, dvs det finns en marknad för det.

Förklara gärna varför börserna går så bra.
Och varför så många blir rika på densamma.

Det sker en förmögenhetsöverföring från det gemensamma (staten) till vissa privatpersoner. Mig själv inkluderat.

Det är ungefär som om en bostadsförening skulle ta upp lån och dela ut som kontantbidrag till medlemmarna. Skulle du personligen bli rikare av det? Visst får du pengar i handen men på något sätt måste ju värdet av medlemskapet i bostaadsrättsföreningen minska i motsvarande grad...

Nej, du äger samma % av din brfdel. Däremot så blir det dyrare för nästa köpare.

Det har varnats för hyperinflation. Men då alla stater sitter i samma båt så är den risken mindre än om några stater får hyperinflation.. 1944 trycktes det mycket sedlar i Tyskland som blev värdelösa. Resten av världen påverkades marginellt.

Kronkursen i Sverige är ju beroende av landets skuldsättning och BNP.. Den klarar sig nog.
Men privatlånen är ju mer riskfyllda. Ingen stat borgar för privata lån. Kan ju bli fastighetskris. Men, Ingves har utlovat nollränta i 3 år till.

Nervöst läge. Men, jag tror det reder sig tills räntan går upp.

Hyperinflationen kom till Tyskland 1923, varpå nationalsocialisterna tog makten och byggde en superstark ekonomi där arbetslösheten eliminerades på bara några år.

De 7 miljonerna ska betalas tillbaka också..

Var ser du den stabiliteten. I Stockholm gick en Nackavilla upp från 18M till 30M. Här i Lund har ett skrothus precis gått upp från 11M till 16M på 2 dagar. Det är fullständigt kaos på villamarknaden.

Jag håller på att sälja villan. Jag kommer att casha hem enormt eftersom jag skalar ner, troligen 8-siffrig vinst. Priserna har aldrig någonsin varit högre. Tajmingen är enormt scary, exakt innan USA kommit på att inflationen nog kommer att ta corona-fart (4.2% just nu). Detta blir den värsta ekonomiska smäll som funnits sedan 1994. Och den var så rejäl att miljardärer förlorade alla pengar.

Den chocken kommer i form av stigande inflation.

Sv. har inte pumpat in lika mycket USA där den rusade med 4%
dock har sverige lånat av kommande generationer när vi sponsrade EU:s återbyggnad vilket inte syns på inflationen än.
Det kommer varje år som går, och kommer totalt landa högra än USA:s inflation per kapita.

Centralbanken har haft blint öga till mot bostadspriserna då det inte är deras ansvarsområde utan ett politiskt område.
och politikerna kan inte enas om nått vettigt just nu då majoritet saknas.

När styrräntan går upp 0-3 år framåt så kommer det bli oroligt.
Skulle 1980-2000:s räntor komma tillbaka så är det bara flytta som gäller för en stor del av sveriges hushåll.


En typisk 6 miljoners villa skulle kosta 50.000 / mån att hålla igång med "bara" 10% ränta.

Exakt där är problemet. Den finns ett för litet utbud bostäder men en oändlig tillgång till bubbel- pengar för den miljon som redan cashat hem 1-2Mkr på sitt hem och vill köpa större. De får låna 5M till. Tyvärr kommer de aldrig att kunna betala tillbaka, 5M är ett enormt belopp med alla mått mätt utom just prisstegringar på bostäder och aktier som i princip hyper-inflationerar. Det såldes precis en 1:a mitt i Lund på någon liten skräpgata, 3Mkr betalade den studentens pappa. Det är vad 6rums-villorna kostade i Lund för 10 år sedan.