Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Den känner "vi" igen, jag pratar dialekt som inte matchar på byn.
Min partner är tredje generationen i vår bostad och alltid bott här, denne får inga frågor som: kan du sätta potatis??

Verkar som Esb släktgård blir mindre och mindre släktgård och inte ens släkthus.
Hoppas han bor nånstans nu där han får vara i fred från "släkt" som ville ärva och att han kan andas lugnt och hans nya advokat lyssnar på honom.
Jag tror på en vettig uppgörelse.

Tror inte vi har en rak bild av vad säljaren egentligen vil då det verkar som om han agerat eller snarare inte alls agerat. Han kanske vill sälja huset och kände sig ärad av at Ebba ville köpa det.

Nja. Är det inte precis tvärt om? Om man säljer ett fallfärdigt ruckel så är det extra viktigt att ha med. För ett friskrivnings avtal är ju något som ligger i säljarens intresse.
Om Esbjörn varit om sig och kring sig i fastighetsaffärer hade han förstått vikten av att ha med det.

Det finns inget sådant som backa på säljarens begäran, antingen backar säljare eller köpare.
Visa mig något i JB, som avtalet ingåtts enligt, där köparen kan backa på säljarens begäran.

Blev ju inte riktigt som att de kallade någon utanför kretsen som vittne, det spekulerades i säpo-tjej.

Två tjejer i Ebbas ålder, den ena från området och den andra gör PR.

Det är så lätt att släta över samtal, och vinkla...

Esbjörn kanske verkade klar i skallen, men säg att han en morgon de träffades hade han glömt allas namn eller nåt liknande. Lite förvirrad en kort stund.

Vittnena har självklart valt att inte ta upp en sådan sak som vanligtvis är en liten detalj, inget man egentligen knapp minns, men i detta perspektiv kunnat stjälpa deras fall helt och hållet.

Man "glömmer" bort det.

Det är problemet med släkt och vänner som vittnen. Naivt att tro att man får exakt sanning.

Vad har det med JB att göra?

De kommer gemensamt fram att de ska bryta avtalet,
de kommer fram till villkoren som gäller enligt deras syn på saken.

Det ska vara skriftligt, men utöver det kan de sätta vilka villkor de vill.
Esbjörn betala för värdering ja/nej.
Esbjörn betala för besiktning ja/nej.
Handpenning betalas tillbaka inom ... dagar.
osv.

Snarare du som ska visa att de inte har rätt att sätta vilka villkor de vill när de bryter avtalet.

Nu blev hon ju uthängd i alla fall.
Hade det varit moraliskt rätt att Esb gått till pressen först innan han hade pratat om ett återköp av fastigheten?
Eller efter hon sagt nej det får bli tinget om du inte släpper huset?
Vem vet hon kanske släpper det om hon får kompensation för allt.
Juridiskt så har hon även rätt till skadestånd utöver det.

Jag hoppas att alla som under ed ljuger vet vad påföljden blir eller blir upplysta om det i tinget. om inte så är denna diskusionen relevant annars inte.
Det är upp till frågeställaren att ställa frågor inte vittnet att dikta fram sin version av detta i timget.

Du skriver självsäkert att "Juridiskt så har hon även rätt till skadestånd utöver det."

Det beror väl på vad tinget kommer fram till!

Gick affären till som Ebba o co beskriver?

Ebba säger sig ha två värderingar av två mäklare - fick Esbjörn ta del av båda?
Fick Esbjörn bara ta del av SMS-värderingen till fullo?
Fick Esbjörn hela eller delar av kontraktet bara uppläst för sig eller fick han det på papper så att han kunde läsa allt o sätta sig in i avtalet?
Hur pratades det om de 300.000 i avdrag för sanering o renovering?
Diskuterades friskrivningsklausul?

Blir kanske Esbjörn som kan kassera in lite för allt strul fröken Ebba ställt till med.

Absolut. Vi håller tummarna för det.

Skulle vilja se hennes bästa vän, hinta eller säga nåt - "just det, det var ju en gång då..."
Om det finns något sådant.

Det finns inget som heter backa eller ångra sig.
Om en av parterna av någon anledning vill att avtalet ska brytas krävs en förhandling om villkoren för det. Grundprincipen är att den part som inte vill bryta avtalet ska vara skadelös.
Storleken på handpenningen har inget med storleken på den ersättning som ska utges.
Låt oss säga att du köpt ett hus av mig i september för 4 Mkr och betalat 400k i handpenning. Nu i april vill du frånträda avtalet innan tillträde, kanske för att du blivit av med jobbet och inte får lån.
Om huset nu är värt 4.5 Mkr blir det en bra affär för mig, så jag kan återbetala handpenningen även om jag haft ca 100k i mäklarkostnad.
Om huset däremot är värt 3.5 Mkr blir ju däremot min förlust 600k. Då kräver jag åtminstone 600k för att gå med på att bryta avtalet, dvs 200k extra. Är det på en fallande marknad vill jag kanske ha lite mer för att gå med på en snabb hävning.
I de flesta fall kommer parterna överens, men det kan ju krävas att en part drar den andra till tinget.

Du är verkligen sanslös, du har inte ens insett vad tvisten gäller.
Frågar du verkligen, vad JB har att göra med att bryta köpeavtalet?
Säger som Stenmark, det är ingen mening förklara för dom som int begrip!
Hänvisar dig återigen till att läsa JB istället för Expressen!