Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

Mera än en mille diff.
Pluss glada ansikten, nya bekantskaper, kunna berätta om huset, om sig själv och sina syskon.
Prata med Ebba och hennes mamma och hennes barn.
Aktivt delta vid röjningen.

Sen berätta på pensionatet och då briserade bomben och hela storyn skulle tillrättaläggas, han skulle ha ångrat sig samma dygn och gråtit osv osv

Om han fick mera än vad han nånsin erbjudits och denne också tog hand om röjandet, Esb var nog mera än nöjd.
Jag tror inte han var en handlingens man på pensionatet men kanske invaggades i det medans man väntade ut arvet.
Dessutom lättare klippa en gräsmatta som finns på pensionatet när det finns en att klippa, ser inte ut at ha funnits något som krävde lättare underhåll vid hans egna fastighet utan mera krafttag.

Eftersom ingen av oss var med får vi gå på beskrivningar i media från Ebba. Eftersom Esbjörn inte protesterat mot beskrivningen så utgår i alla fall jag från att den är korrekt.
Då har Ebba låtit göra värdering via mäklare samt besiktning via Anticimex. Med det som grund har hon föreslagit ett pris och efter höjning av Esbjörn var de överens om ett pris av 4,2 Mkr. De blev även överens om att Ebba övertog ansvaret för städning motsv en sänkning med 0,3 Mkr. Dvs köpesumma av 3,9 Mkr.
Jag har inte hört nåt om spann på några summor här. Anticimex-rapporten är omnämnd i avtalet så jag utgår ifrån att Esbjörn minst sett den och kanske rent av har en kopia. Det har nämnts här att värderingen från Ebba ska ha 4,2+-0,2 Mkr men vad jag vet finns än så länge inga av dessa ute.

Visst finns det ett logiskt spann för städning men det kan ju varit med vid förhandlingen utan att det behöver godkännas av nån annan innan de ansåg sig överens.

Nu framgår det ju inte någonstans vad det är för typ av avfall som skall "städas", men det ligger nog i farans riktning att 5-6 bilar och ett varierat innehåll i diverse tunnor kräver litet mer än städning av den gängse sorten, med gallervagn från macken och arbetshandskar.

Därför tror jag att det ligger en riskpremie inbakad i röjningsavgiften/prisavdraget.

Typexempel på någon som står under press.
Först har han ljugit för Majkgård om varför han har sålt, därefter så har Binninge hittat på en massa lögner som han skall uppge.

Inte konstigt att han för fram olika lögner vid olika tillfällen, han har inte koll på vilka lögner som han har berättat för Majkgården respektive för media.

Risken är att tomten är kontaminerad av farliga kemikalier och att stora delar av tomten måste grävas upp och saneras.

Kan kosta miljoner, se länk https://www.jonkoping.se/download/18.2019df2c1647dd4033b1b9e2/1535024569621/Kostanadsbedömning%20avseende%20marksanering.pdf

Jag har faktiskt varit med och drivit en sanering delvis liknande den i länken. Vi hade då resurser i företaget som kunde mäta löpande under saneringen. Detta sparade stora volymer mark som annars skulle deponeras till hög kostnad. Den som inte varit med inser inte vilja ohemula kostnader sånt här kan hamna på.

Nu vet vi ju inte ens om ifall det finns nåt sånt här, men risken finns. Dessutom är närheten till vattnet en extra risk för fördyrande åtgärder.

Det viktigaste är en första riskinventering och bedömning på plats av kompetent personal med bra utrustning där även lagringshistorien för ev riskmaterial beaktas tillsammans med markbeskaffenhet.

99% av drevet mot Busch i husaffären kan härledas till vänsterliberaler i olika media och forum. De skiter fullständigt i husaffären och den gamle mannen även om de målar upp honom som ett offer för en kallhamrad kvinna.
Vänsterliberalers övergripande mål är att sänka KD så att Löfven kan sitta kvar.
Rådet till Busch är att stå på. Stå på enda in i kaklet. Även om det kostar mot en övermäktig fiende.

Advokat Per-Hans Bergs skall ta över efter Rättshaverist Johan Binninge.
https://www.expressen.se/dinapengar/bostad/han-ska-hjalpa-esbjorn-bolin-i-husbraket-med-ebba-busch/
Låst artikel, får se om det stämmer denna gången.

https://www.advokatsamfundet.se/Advokatsamfundet-engelska/Find-a-lawyer/Search-result/Person-details/?personid=1073

https://www.merinfo.se/person/Stockholm/Per-Hans-Berg-1950/blyoq-1anab

Fem fordon och två kvinnor, onekligen en ganska viril man.

Det verkar inte vara en kluddare. Alla vinner på att båda parter har professionella ombud.

Ja, tror att detta blir bättre både för Ebba och Esbjörn.

Esbjörn har väl kört en klassisk "friskrivningsklausul" via skrivuppdraget....?
Först huset som inte underhållits/skötts sen typ 2007 efter sista ägarsvängen med släkten.
Sen skrotupplaget + möjliga kemikalier från de oljefat som ligger utspridda.
Friskrivningsklausuler medför avdrag i köpeskilling mellan 10-20% av summan, beroende på skick etc

Sen den stora fällan, våra vänner inom EU sänkte gränserna för markföroreningar för några år sedan, så på en del ställen där det fanns dokumenterade markföroreningar som låg under gränsvärdena i den beräknade urlakningsprocessen, blev nivåerna efter EU beslutet för höga och krävde då åtgärd.
Jag bodde granne med en speditionsfirma där det tidigare legat ett tvätteri, ett stort byggbolag köpte denna mark, rev garaget och kontor från gamla speditionsfirman och smällde upp ett gäng bostadsrättshus, som sen såldes av vid bildandet av en brf-förening. i samband med detta gjorde staden en mätning av markföroreningar och brf-föreningen kom undan åtgärder, sen sänkte EU gränserna och brf-föreningen torskade på att sanera marken, det landade på 2,8mkr och detta var för runt 10 år sedan.

I detta fall ligger EsB:s tomt dikt mot en sötvattensjö, absolut jävligaste förutsättningen om det finns något i marken som kommunen kan ha synpunkter på vid ev provtagning. Då han har stenkista för sitt avlopp är det 99% chans att EsB är en av de 22 hushåll runt sjön som har föreläggandet att fixa avloppet senast 2022, här har vi nog förklaringen till Anticimex 2 dagars inventering, Ebba bodde vis samma sjö så hon har vetskapen om nya hårdare krav, liksom att EsB lär ha fått föreläggandet.

Så det kommer att bli en dyr totalrenovering/tilläggsisolering.